3-комн. квартира, 89,1 м²
Обновлено: вчера, 20:25
Продается 3-комн. квартира, 89,1 м²
Просторная дизайнерская квартира
Общая площадь89,1 м²
Жилая площадь55,2 м²
Площадь кухни12,6 м²
Этаж17 из 20
Год постройки2019
Стильная квартира 93 м² в доме бизнес-класса (2023) | почти готова к заезду
Пенза, ул. Лозицкой, 1А
________________________________________
Квартира, в которой уже сделано самое сложное
Если вы не хотите проходить через месяцы грязного ремонта, контроля рабочих и ошибок — обратите внимание на этот вариант.
Здесь уже выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту: вся сложная, дорогая и техническая часть позади.
Вам остаётся только завершить финальную отделку под свой вкус и заехать.
________________________________________
Планировка, в которой удобно жить
Общая площадь — 93 м²:
• Кухня-гостиная — 37 м² (центр жизни и встреч)
• Спальня с присоединённой лоджией— 14 м²
• Детская / кабинет — 13 м²
• Гардеробная — 9 м²
• Постирочная — 6 м²
• Прихожая — 9 м²
• Санузел — 5 м²
Квартира светлая, с окнами на две стороны (восток и запад).
________________________________________
Что уже сделано (и это экономит вам миллионы и время):
Полная перепланировка с демонтажем и новыми перегородками
Новое остекление (тёплые 2-камерные стеклопакеты)
Присоединены лоджия и балкон
Полностью новая электрика + трассы под 3 кондиционера
Коллекторная система водоснабжения
Система защиты от протечек
Тёплые полы
Полы выровнены + кварцвиниловый ламинат по всей квартире
Санузел — крупноформатный керамогранит, установлена ванна и поддон
Потолки — гипсокартон (2 слоя)
Установлены часть радиаторов (остальные уже куплены)
Установлены межкомнатные двери (частично, остальные в наличии)
Все выводы под технику, сантехнику, освещение готовы
Уже закуплены материалы и оборудование — вы экономите время, деньги и нервы.
________________________________________
Что осталось (понятный и быстрый финал):
• Подготовка и покраска стен и потолков
• Обои в детской
• Молдинги, плинтуса
• Установка оставшихся дверей
Реальный срок завершения: 33,5 месяца
________________________________________
Дом и уровень комфорта
• Дом бизнес-класса, 2023 года
• Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение
• Детская и спортивная площадки
• Подземный паркинг
• 2 лифта (грузовой и пассажирский)
• Колясочная, санузел в холле
• Всего 5 квартир на этаже
________________________________________
Локация — всё рядом
ТЦ Коллаж, Лента, магазины
Кинотеатр, кафе и рестораны
Школы и детские сады
Медицинские учреждения
До центра — 15 минут
________________________________________
Кому подойдёт:
— молодой паре
— семье с 1 ребёнком
— тем, кто хочет качественную базу без ремонта с нуля
________________________________________
Документы и сделка
Без обременений
1 взрослый собственник
Никто не прописан
Быстрый выход на сделку
________________________________________
Сильная сторона этой квартиры — вы не платите за воздух от застройщика и не тратите год на ремонт.
Вы покупаете готовую основу и доводите её до идеала под себя.
________________________________________
Звоните или пишите — расскажу детали и договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
89,1 м²
Жилая площадь
55,2 м²
Площадь кухни
12,6 м²
Высота потолков
2,75 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2019
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)