3-комн. квартира, 63,6 м²

Недвижимость в ПензеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ПензеПервомайскийулица Кижеватова

Обновлено: вчера, 14:57

С мебелью

Общая площадь63,6 м²

Жилая площадь48,3 м²

Площадь кухни10,3 м²

Этаж8 из 9

Год постройки1988

Эксклюзив: "Тёплая распашонка" в сердце удобного квартала (Кижеватова, 27) Представьте: вы поднимаетесь на 8-й этаж, открываете дверь — и попадаете в пространство, которое дышит светом и свободой. Эту квартиру не нужно "допиливать" — она уже ждет своих хозяев в состоянии "заезжай и живи". Почему это вариант 1 для вашей семьи? Правильная геометрия = мебель без танцев с бубном. Три просторные комнаты (17,3 — для родителей, 11,6 и 10,3 м² — для детей или гостей) имеют идеальные формы. Никаких скошенных углов и "эркеров, которые съедают метры". Плюс высота потолков 2,65 м — даже с высоким шкафом не будет давить. Технический бонус, который оценят мужчины: По всему полу — износостойкий линолеум по бетонной стяжке (звукоизоляция и тепло уже внутри). В санузлах — свежая плитка современного образца, полипропиленовые трубы и счетчики на воду. Раздельный санузел — утренние сборы без очередей. Фишка планировки — "распашонка". Окна выходят на обе стороны. Это значит, что в квартире всегда светло, а сквозное проветривание за 5 минут убирает любой запах с кухни. Кстати, о ней: 8,6 м² — не "поварская клетка", а полноценное место для семейных ужинов и чаепитий до ночи. Секретные метры, которые не входят в площадь, но меняют жизнь: Это лоджия со стеклопакетами. Не заставленный хламом балкон, а ваше личное пространство: хочешь — кабинет с видом, хочешь — зона отдыха с креслом. Выход на нее из спальни — проснулись, вышли подышать. И еще кладовка! В современных новостройках за нее убивают, а тут она есть — превратите ее в гардеробную и разгрузите шкафы в прихожей. Тишина и безопасность в подарок: Входная дверь — металлическая, а тамбур общий всего на 2 квартиры. Это дополнительный "воздушный шлюз", который гасит звуки из подъезда. Соседи? Спокойные и доброжелательные — сами заинтересованы в тишине. Для тех, у кого есть авто: Забудьте про поиск места. По периметру двора — множество парковочных карманов. Машина всегда "под носом". Локация "всё рядом, но без шума дорог": Дом стоит внутри квартала, вдали от трассы. Школа — прямо во дворе, садик — в соседнем. Поликлиника, аптеки, "Пятерочка" и остановка — спустился и уже там. Это идеальный баланс для семьи с детьми: детям — свобода, родителям — спокойствие. Условия, которые решают всё: Один взрослый собственник. Чистая история, без обременений, без долгов. И главное: всё, что внутри — остается вам. Кухонный гарнитур, мебель в комнатах и прихожей — въезжаете и не бежите сразу в магазин. Звоните! Такое сочетание (метры + свет + локация + состояние + бонусы) встречается раз в 5 лет. Жилье не для "временного", а для жизни с комфортом. Пока его не забрали те, кто уже понял ценность. Арт. 138182884

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

63,6 м²

Жилая площадь

48,3 м²

Площадь кухни

10,3 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1988

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 590 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

87 893 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Пенза

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 208

Риелтор

Юлия Гладкова

Продается 3-комн. квартира, 63,6 м²

О квартире

О доме

Расположение