2-комн. квартира, 50,2 м²
Обновлено: вчера, 14:44
Продается 2-комн. квартира, 50,2 м²
Общая площадь50,2 м²
Жилая площадь30 м²
Площадь кухни8 м²
Этаж3 из 3
Год постройки2025
Риэлторам категорическая просьба не звонить и не писать!
Продам светлую 2комнатная квартиру около ПГУ в современном кирпичном доме 2025 года постройки по адресу: ул. Гоголя, 25А, 3/3 этаж. Дом малоквартирный, с камерной атмосферой и продуманной планировкой подъезда.
Идеальный вариант для инвестиций в своего ребенка: в шаговой доступности находятся: ПГУ, Медицинский институт при ПГУ, Медколледж.
О КВАРТИРЕ.
Общая площадь 50,2 м² — оптимальный формат для студента, молодого специалиста или сдачи в аренду.
Планировка свободного типа: можно организовать полноценную зону кухнигостиной и отдельное спальное пространство.
Стены выровнены, выполнена штукатурка и шпаклёвка, что позволит сразу переходить к финишной отделке без грязных работ.
Полы подготовлены полусухой стяжкой — надёжная основа под любое покрытие.
По всей квартире проложена новая электропроводка с выводами под освещение и розетки.
Установлена качественная металлическая входная дверь, обеспечивающая дополнительную шумо- и взломостойкость.
ДОМ И ДВОР.
Кирпичный дом 2025 года, всего 3 этажа — это всегда тише и комфортнее, чем в многоэтажных комплексах.
Закрытая территория двора, ограниченный доступ посторонних.
Во внутреннем дворе организованы парковочные места, что особенно важно для центральной части города.
Аккуратные подъезды, порядочные соседи, дом только формирует постоянное сообщество жильцов.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА.
Расположение — один из ключевых плюсов. В пешей доступности находятся:
Пензенский государственный университет (всего лишь 15 минут пешком);
Медицинский институт ПГУ;
Медицинский колледж, другие учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры.
Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе — всё, что нужно для комфортной жизни и быстрой сдачи квартиры в аренду.
Такой объект особенно интересен:
родителям студентов (квартира ребёнку рядом с учёбой);
инвесторам, кто ищет ликвидный вариант для сдачи;
тем, кто хочет жить в кирпичном доме недалеко от центра.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
В собственности у одного совершеннолетнего владельца.
Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Квартира свободна, показы по договорённости — удобное время обсудим по телефону.
Есть ещё другой вариант 1-комнатной квартиры на 2-м этаже с ремонтом под Ваш запрос.
Звоните не откладывая!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
50,2 м²
Жилая площадь
30 м²
Площадь кухни
8 м²
Высота потолков
2,6 м
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
2025
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 200 000 ₽
Цена за метр103 586 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 138111643