3-комн. квартира, 55,6 м²

Недвижимость в ПензеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ПензеПервомайскийулица Пушанина

Обновлено: вчера, 19:27

С мебелью

Общая площадь55,6 м²

Жилая площадь38,5 м²

Площадь кухни6,8 м²

Этаж2 из 2

Год постройки1964

Код объекта: 2350790. Продается трехкомнатная квартира на улице Пушанина, 34 — удобный второй этаж в кирпичном доме, где сочетаются комфорт повседневной жизни и понятная инвестиционная логика. Пространство и настроение Высота потолков 2,7 м и продуманная планировка создают ощущение воздуха и удобства: длинная комната 15,7 м² станет главной зоной для общения, 13 м² легко превратить в спальню, а 9,8 м² — в рабочее место или детскую. Квартира распашонка (окна на две стороны) благодаря этому в квартире всегда много естественного света, уюта и свежего воздуха Планировка и функциональность Общая площадь 55,6 м² при жилой 38,5 м² и кухне 6,8 м² — формат, который ценится на рынке за практичность: есть отдельные комнаты, раздельный санузел, четкое разделение зон отдыха и кухни. Второй этаж — без лишних хлопот с подъемом. Состояние и эксплуатация Кирпичный дом 1964 года со смешанным типом перекрытий.В доме центральное отопление стабильно работает в холодный период, огромным преимуществом для новых жильцов является то, что совсем недавно в доме проведен капитальный ремонт с полной заменой отопления, водопровода и канализации -это гарантирует отсутствие аварийных рисков, отличную теплоизоляцию и экономию ваших денег на ремонте коммуникаций. Так же на очереди стоит фасад дома, что сделает его более уютней и привлекательнее. Дом и окружение Наземная парковка рядом с домом упрощает жизнь тем, кто пользуется автомобилем. Дом кирпичный — это преимущество в долгосрочной перспективе: прочная конструкция и меньшее потребление на текущие ремонты по сравнению с панельным жильём. Инвестиционная перспектива Формат трехкомнатной квартиры с отдельными комнатами и удобной планировкой остаётся востребован на рынке: подходит под аренду с семьям с детьми и быстрее продаётся при перепродаже. Невысокая площадь квартиры упрощает поиск арендаторов, а кирпичный дом и удобный этаж повышают ликвидность объекта. Такое сочетание делает этот вариант интересным и для личного проживания, и как объект с возможностью регулярного дохода. Квартира готова к вашим идеям — ремонт можно обновить под свои предпочтения; пространство позволяет организовать уютные зоны для отдыха, работы и сна. Потолочная высота делает возможным лёгкую модернизацию интерьера. Квартира представлена на вторичном рынке — прозрачность сделки и быстрый выход на заселение. Отсутствие сложных перепланировок сохраняет юридическую прозрачность при сделке. Готовы показать квартиру в удобное время — звоните, помогу с документами и организацией просмотра. Быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

55,6 м²

Жилая площадь

38,5 м²

Площадь кухни

6,8 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1964

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Смешанные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

3 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

62 050 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 780

Риелтор

Алина Польщикова

Продается 3-комн. квартира, 55,6 м²

О квартире

О доме

Расположение