4-комн. квартира, 87,3 м²

Недвижимость в ПензеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в ПензеПервомайскийулица Богданова

Обновлено: вчера, 09:33

С мебелью

Общая площадь87,3 м²

Жилая площадь57,5 м²

Площадь кухни9,4 м²

Этаж1 из 3

Год постройки1953

Код объекта: 2059517. Просторная 4-х комнатная СТАЛИНКА в историческом центре + собственный сухой подвал Главные преимущества: • Собственный сухой подвал — дополнительное пространство для хранения, мастерской, винного погреба или хозяйственных нужд. • Высокий цоколь — первый этаж ощущается как второй. Никакой сырости, холода и шума с улицы. • Сквозной подъезд — два выхода из дома, удобная навигация, дополнительная безопасность и вентиляция. • Исторический центр Пензы — престижная локация, развитая инфраструктура, пешая доступность всех ключевых объектов города. Технические характеристики: Дом: • Сталинский кирпичный дом 1953 года постройки • Всего 3 этажа (мало квартир, тихие соседи) • Толстые кирпичные стены — отличная звуко- и теплоизоляция • Потолки 3,25 м — ощущение простора и воздуха • Большие окна с естественным освещением Квартира: • Общая площадь: 87,3 кв.м. • Жилая площадь: 57,5 кв.м. • Кухня: 9,4 кв.м. (изолированная) • Все 4 комнаты изолированные: 20,7 + 15,4 + 13,6 + 7,8 кв.м. • Этаж: 1/3 (высокий цоколь) • Состояние: под капитальный ремонт — идеальный холст для вашего дизайн-проекта Потенциал использования: Для семьи: • Просторная квартира с изолированными комнатами для каждого члена семьи • Комната 7,8 кв.м. — идеальна для гардеробной, кабинета или детской • Возможность перепланировки под современную евро-планировку с кухней-гостиной Для инвестора: • Высокий арендный потенциал в историческом центре • Возможность разделения на несколько независимых зон • Дополнительный подвал — конкурентное преимущество при сдаче Для ценителей: • Аутентичные элементы сталинской архитектуры • Уникальный характер и атмосфера • Возможность сохранить исторические детали при ремонте Локация: Исторический центр Пензы: • Пешая доступность до ключевых объектов города • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, парки • Отличная транспортная доступность • Престижный район с богатой историей Документы и условия сделки: • Юридическая чистота: документы готовы к сделке • Ипотека: помогаем с одобрением по сниженной ставке • Безопасность: полное юридическое сопровождение сделки • Причина продажи: переезд собственников ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО!? • Собственный подвал — редкость для квартир в центре • Высокий цоколь — все преимущества 1-го этажа без его недостатков • Сталинка с толстыми стенами — тишина, тепло, долговечность • Исторический центр — престиж и удобство • Чистый холст — создайте интерьер своей мечты без демонтажа чужого ремонта Запишитесь на просмотр: Таких предложений в центре Пензы единицы. Звоните прямо сейчас, чтобы: • Узнать все детали • Записаться на просмотр в удобное время • Получить консультацию по ипотеке и документам • Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости в самом сердце Пензы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

87,3 м²

Жилая площадь

57,5 м²

Площадь кухни

9,4 м²

Высота потолков

3,25 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1953

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

79 038 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 799

Риелтор

Ольга Ольховская

Продается 4-комн. квартира, 87,3 м²

О квартире

О доме

Расположение