300 м²
Общая
14 сот.
Участок
Газосиликатный блок
Тип дома
3
Этажей в доме
2014
Построен

Первый этаж дома жилой с отделкой , можно вселяться , 2 входа парадный можно заменить окном. Площадь первого этажа 104 м2 , на нём гостинная 30 м2 , две спальни по 24 м2 , сан узел , две прихожие из одной можно сделать ещё одну спальню 15 м2 , потолки 2.9м в чистую. Материалы , глубокий монолитный фундамент , нулевой этаж красный кирпич и пеноблок Grass М 600 , стянут арм поясом, плиты перекрытия. В цокольном этаже потолок 2,7 м , площадь 104 м2 , вход из дома , можно установить камин, бильярд, сауну, бассейн. Полуподвал отапливается , расходы на отопление и горячую воду, в эту зиму 2400р в месяц. Есть умный септик, откачка раз в 10 лет.Городская вода, всегда хороший напор. Дом утеплён экструдером Технониколь он прочный и долговечный , а главное не впитывает влагу с улицы в дождь она 100%,. Сухие стены и утеплитель в 2 раза теплее чем влажные, дешёвый пенопласт через штукатурку впитывает много воды, особенно в 2х этажном доме и отдаёт стене. Мансарда не готова в ней только каркас, кровля белый металлопрофиль, на солнце не нагревается и в мансарде можно будет жить без кондиционера.Кроме того белая служит минимум в 2 раза дольше чем тёмная(в условиях Пензы покрытие осыпается через 10-15 лет) Строил для себя и на материалах не экономил, сам инженер строитель. Продаю т.к. унаследовал другой дом. Возможен размен на квартиры в Пензе или Спутнике , главное условие - это адекватность оценки вашей недвижимости. Дом находится в престижном , новом посёлке , до центра города 15 минут езды, ходят маршрутки 2а , автобус 414 , магазины Караван, Магнит, Малинка в 300 м. Асфальт до дома , джип не нужен. Внешняя отделка стоит от 150 тыс руб и 2-3 недели работы для 2 человек. Лучшим вариантом считаю фасадные панели, под камень от 400 р м2. х 230 м2 = 92000 р + профиля,саморезы,анкера, подвесы около 10 т.р. + работа около 70000 р. Внутреннюю отделку делают годами и стоит она миллионы. Проходит под сельскую ипотеку.

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать дом
Собственник
ID 19991563