Участок, 6 сот.
Обновлено: 3 июн, 06:37
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаю участок ЛПХ 6 соток в новом районе в селе Алферьевка всего в пяти минутах от Сурского водохранилища — Пензенского моря
Я - собственник, все документы для продажи готовы.Через неделю будете ходить по своему участку с рулеткой и размечать, где будет дом, а где сад.
Кадастровый номер: 58:24:0375802:3181
Участок полностью готов к стройке:
Границы участка вынесены в натуру, по углам стоят колышки
Ровный, расчищенный участок, не подтопляется, без деревьев
Получены технические условия на подключение к электросетям
Подана заявка на получение адреса
Инфраструктура в селе:
* Продуктовые магазины в шаговой доступности
* Школа
* Пункт выдачи заказов ОЗОН
* Почта
* Регулярные автобусы до Пензы
* Чистый пляж в 1 км — ваш личный курорт для утренней йоги с видом на воду, семейных пикников с шашлыками, романтических закатов с бокалом вина и рыбалки на рассвете!
В 10 минутах — Засечное со всем необходимым:
Супермаркеты: Магнит, Пятёрочка, Светофор, Красное&Белое
Аптеки
Wildberries
Кафе и пекарни
Отделения банков
Плюсы участка:
* Рядом ЛЭП, село газифицировано
* Центральное водоснабжение
* До асфальта 200 метров, до участка — накатанная дорога
* Пенза — 15 минут на машине, но здесь уже пахнет травой, а не выхлопами
* Участки вокруг активно раскупаются
* Тихо — участок третий от дороги, нет пыли и шума
Участок без ограничений на строительство — идеален как для дачного отдыха, так и для капитального жилья с видом на природу!
Подойдёт покупателям, которые хотят:
- недорогую землю с перспективой,
- жизнь за городом без потери удобств,
- возможность хозяйства или инвестиций.
ВРИ — ЛПХ(личное подсобное хозяйство), можно разводить кур, коз, разбить сад/огород.
Налог на землю ниже, чем у ИЖС!
Звоните, отвечу на все вопросы!
Координаты для осмотра: 53.024812, 45.139955
Для ориентира на участке установлена табличка "Продаю" с номером телефона.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 3 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
610 000 ₽
Цена за сотку101 667 ₽/сот.
Автор объявления
ID 13615571
Документы проверены