1/2 часть 1-этажного дома, 64,4 м²
Обновлено: 9 авг, 20:08
Проверено в Росреестре
Продается 1/2 часть 1-этажного дома, 64,4 м²
Общая площадь64,4 м²
Участок3,2 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки1963
Продам часть жилого дома, который расположен в центре города, по адресу улица Солдатская.
Основные характеристики:
Общая жилая площадь объекта составляет 64,4 кв.м., включая неотапливаемые помещения. В составе жилой площади выделяются две комнаты площадью 16,7 и 10,5 кв.м. соответственно, просторный санузел площадью 11,8 кв.м., кухня площадью 9,5 кв.м. и терраса.
Интерьер дома отличается ухоженностью, светлым и тёплым дизайном. В рамках последнего косметического ремонта были использованы современные отделочные материалы в нейтральных, светлых тонах. Все окна оснащены пластиковыми стеклопакетами, что обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции.
Система отопления дома была полностью модернизирована, включая установку нового двухконтурного котла, что гарантирует эффективное и экономичное использование энергоресурсов. Все коммуникации (холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация) подведены к дому и функционируют в штатном режиме.
Объект расположен в центральном, но вместе с тем довольно тихом, спокойном районе города, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: ККЗ, Филармония, кинотеатр Современник, Олимпийская аллея, Фонтан . В непосредственной близости расположены магазины (Магнит, Пятерочка, Алые паруса, Ферма Тоцкого и др.), супермаркеты(,Spar, Суворовский, Высшая лига и пр.) медицинские учреждения, включая областную детскую больницу им. Филатова, а также стоматологическую клинику, спа-салон.
Остановка общественного транспорта Некрасова также находится в непосредственной близости от дома (5 минут пешком).
До центра города всего 3-5 км (5-10 минут на авто)! Отличная транспортная развязка, легкий выезд практические в любой район города! Отличные подъездные пути! Дорогу зимой всегда чистят!
В районе развита образовательная инфраструктура. Здесь расположены школы: Академический лицей 14, Лицей современных технологий управления 2 , Лицей 55, Пензенский колледж информационных и промышленных технологий (ИТ-Колледж), детские сады: д/с 88 Светлячок, д/с 123 Семицветик, д/с 109 Кроха, д/с 31 Акварелька, школа олимпийского резерва, детская студия развития Ступеньки детства.
Кроме того, в шаговой доступности находятся аптеки и спортивные клубы, что делает район привлекательным для проживания семей с детьми.
Участок:
Площадь земельного участка составляет 3,2 сотки, и он находится в долевой собственности. Следует отметить, что ипотека на данный объект не распространяется. На участке расположены хозяйственные постройки, включая сарай и уличный туалет. Также на участке имеются плодовые деревья и грядки для выращивания овощей и зелени, что позволяет использовать его не только для личного проживания, но и для сельскохозяйственной деятельности.
Подъездные пути к дому выполнены из асфальта, что обеспечивает удобный и безопасный доступ к объекту.
Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Рассмотрим обмен на квартиру.
Есть возможность приобретения дом
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
64,4 м²
Часть в продажу
1/2
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
2
Год постройки
1963
Об участке
Площадь
3,2 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 58:29:4004022:*** и здания 58:29:4004022:*** указал продавец
Данные получены 17 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 900 000 ₽
Цена за метр45 031 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 53