Участок, 11,5 сот.
Обновлено: 28 июл, 12:15
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 11,5 сот.
Площадь участка11,5 сот.
Статус участкаИЖС
Оплата при подписании договора купли-продажи - 28 000 руб. Право собственности переходит сразу, сделка регистрируется в Росреестре. Продаётся по ДКП с беспроцентной рассрочкой платежа на 10 мес. по 28 000 руб. /мес. (или 280 000 сразу). Без участия банка и без переплат. Сделка от собственника. Звоните / пишите, отвечу на все вопросы по сделке.
____________
ВРИ - ИЖС, площадь 11,5 соток. Близко от Пензы - всего 20 км. (15 мин. на авто) Вдоль участка асфальтированная дорога, линия ЛЭП и газопровод. Первая линия (120м.!!!) от пруда. Продажа от собственника. Все документы готовы. По запросу пришлю градостроительный план земельного участка.
Это спецпредложение! Рыночная стоимость аналогичных участков 450-500 тыс. руб.
____________
Xaрaктepиcтики участкa:
- Кадaстрoвый номep: 58:18:0730101:382
- Координаты для навигатора: 5321'31,58"N, 4440'11,53"E
- Площадь: 1144 кв.м.
- Kатегоpия зeмель: Земли нacеленных пунктoв, жилая зона.
- Вид разрешенного использования: "Для индивидуального жилищного строительства". Предназначен для размещение жилого дома высотой до 3-х этажей, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
- ВРИ при желании МОЖНО ПОМЕНЯТЬ и использовать участок под магазин, для ведения личного подсобного хозяйства, размещение объектов дорожного сервиса , малоэтажной многоквартирной жилой застройки.
- Адрес: Пензенская область, Мокшанский район, п. Труженик.
- Границы участка размежеваны и вынесены в натуре стоят колышки.
____________
Преимущества:
Всего в 15 мин. езды до Пензы, что позволяет построить здесь не только дачу, но и жилой дом для постоянного проживания семьи.
По границе участка идет ЛЭП, рядом электрический столб можно легко и дешево подключить свет.
По границе участка также проходит газопровод низкого давления, к которому можно подключиться по льготной программе и после постройки дома бесплатно подвести трубу.
В 120м расположен красивый благоустроенный пруд с рыбой, можно рыбачить, кататься на лодке, сапе...
Участок имеет небольшие уклон за счет чего открывается красивый вид на пруд, можно построить видовой дом с большой террасой или гостевой дом под сдачу.
Сухой, без зарослей, не требует дополнительных вложений по расчистке от кустов/деревьев и развалившихся построек.
Отличные подъездные пути - в 1200м. от участка Федеральная автомобильная трасса М5 и от неё до участка асфальтированная дорога, которая в зимнее время ежедневно чистится от снега.
Расположен на краю населенного пункта, поэтому с 2-х сторон не будет соседей.
На участок не накладываются никакие ЗОУИТы, он 100% пригоден для использования по назначению, ничем не обременен и не ограничен охранными, санитарными, защитными и пр. зонами.
Поселок активно застраивается новыми домами.
Осмотр самостоятельно в любое время. Звоните, пишите. Оперативно отвечу на все вопросы. Документы готовы. Можно провести сделку в МФЦ или дистанционно.
Спешите воспользоваться уникальным предложением!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 58:18:0730101:*** указал продавец
Данные получены 28 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
28 000 ₽
Цена за сотку2 435 ₽/сот.
СобственникID 118747665