Участок, 19 сот.
Обновлено: сегодня, 14:55
Только на Циан
Продается участок, 19 сот.
Площадь участка19 сот.
Статус участкаЛПХ
Земельный участок с недостроенным домом, баней и хозяйственными постройками — срочная продажа
Продаётся земельный участок с недостроенным капитальным домом, баней и хозяйственными постройками.
Дом строился для себя, с особым вниманием к качеству и надёжности конструкций. В связи с изменившимися обстоятельствами принято решение о продаже. Цена существенно снижена, поэтому объект представляет интерес для тех, кто хочет приобрести готовую основу для строительства собственного дома по выгодной цене.
Капитальный дом
Общие габариты постройки — 2211 м.
* Левая часть — 511 м — планировалась как отдельный гостевой дом.
* Центральная часть — 511 м — гараж с удобным заездом непосредственно с дороги.
* Основная часть дома — 1112 м — предусмотрена несущая стена, остальное пространство позволяет реализовать свободную планировку под свои задачи.
* Пол в гаражной части пока не залит.
Надёжный фундамент
Фундамент выполнен как капитальная конструкция:
* ленточный фундамент высотой около 90 см;
* свайная часть выполнена с шагом около 2 метров;
* работы выполнялись по ГОСТу с контролем качества;
* арматурный каркас выполнен из арматуры 25, 14 и 8 мм;
* конструкция рассчитана с большим запасом прочности — возможно строительство дома в несколько этажей.
Пол выполнен с армированием арматурой 14 мм, толщина бетонного слоя — около 120 мм.
Стены — монолитный арболит
Стены дома выполнены по технологии монолитного арболита (деревобетона).
Арболитовая смесь заливается непосредственно в опалубку, благодаря чему формируется монолитная бесшовная конструкция. Такая технология позволяет минимизировать количество швов и потенциальных мостиков холода, характерных для традиционной кладки из отдельных блоков.
Баня
На участке расположена баня, построенная из арболитовых блоков.
* снаружи оштукатурена;
* установлены окна и дверь;
* имеется крыша;
* помещение можно использовать не только как баню, но и как временное жильё на период строительства основного дома.
Хозяйственные постройки
* часть хозяйственных помещений по периметру участка уже возведена;
* имеется дополнительная дворовая постройка.
Коммуникации
На участок уже заведены основные коммуникации:
* электричество;
* газ;
* вода.
Канализация из дома полностью выведена — останется только установить септик.
Территория
Участок огорожен по всему периметру. Сейчас установлен временный деревянный забор.
Под будущие ворота уже изготовлен металлический каркас, что позволит в дальнейшем установить полноценные ворота.
Почему стоит обратить внимание?
Это не просто земельный участок, а уже подготовленная строительная площадка с большим объёмом выполненных работ:
земля + капитальный фундамент + монолитные стены дома + баня + хозяйственные постройки + коммуникации + окна и двери + материалы.
Большая часть наиболее затратных и трудоёмких работ уже выполнена. Остаётся завершить строительство под свои требования и вкус.
Стоимость объекта существенно снижена в связи со срочной продажей.
Все подробности, размеры и дополнительные вопросы можно уточнить по телефону. Реальному покупателю готов подробно рассказать о строительстве и выполненных работах.
Арт. 140151366
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
19 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 750 000 ₽
Цена за сотку144 737 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 246