Аренда помещения под белье в районе Октябрьский в городе Пенза
Средняя цена в результатах поиска
80тыс. ₽/мес.
Только на Циан
360 160 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 64 829 ₽
Предлагаем в аренду офисное помещение свободного назначения с готовой отделкой под любое направление бизнеса:
Площадь офисного помещения - 450 кв.м
Высота потолков - 2, 6 м
В помещении выполнен качественный ремонт, произведено зонирование с учетом основных потребностей бизнеса и организации работы офиса.
— Сантехнические помещения (2 с/у) + 1 мокрая точка
— Кладовая
— Столовая
— Бек офис
— основной зал
— отдельная входная группа
— место под рекламную вывеску
— пандус для маломобильных категорий граждан
— система пожаротушения
— счетчики учета воды и электроэнергии
Рядом располагаются :
- остановки общественного транспорта
- 2 многоуровневых паркинг центра с торговыми и офисными помещениями
- пешеходный бульвар
- школа , детский сад
- расположение на первой линии и удобная парковка
Благодаря готовой отделке вы можете начать сразу развивать свой бизнес.
Помещение подойдет для открытия:
— офиса компании
— торгового магазина
— центра развития
— колл-центра
— кафе
Возможно деление помещения. Обсуждается в индивидуальном порядке.
Дополнительные предложения по вашему запросу
70 000 ₽/мес.
5 250 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения 160 кв. м., расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания по ул. Кураева, д.38.
Отличная локация в центре города на ул. Кураева привлекает клиентов и покупателей со всего города, т.к. находится в районе с оживленным автомобильным трафиком.
Помещение с двумя отдельными входными группами и возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог.
Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:
-кальянная;
- специализированный магазин;
-офис продаж;
- пункт выдачи заказов;
.Основные характеристики и преимущества магазина:
- 1 линия, второй этаж;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- удобные подъездные пути;
- специальные места для информацоной вывески;
- высота потолков 3м;
- наличие всех коммуникаций.
Стоимость всего 70 000 руб.
Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!
Арт. 132381304
Только на Циан
300 ₽/мес.
114 ₽/м² в год・Включая НДС 54 ₽
сдам светлое, теплое, чистое и удобное помещение свободного назначения. Свободный вход-выход, вьезд-выезд в любое время суток, в выходные и праздничные дни. при этом охраняемая территория, но для арендаторов созданы комфортные условия. Для добросовестныхх арендаторов условия без границ. Собственная автоматическая котельная обеспечит комфорт пребывания в любую погоду. Удобное место расположение. подъехать можно легко и быстро из любой точки города.
110 000 ₽/мес.
7 765 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 136323000 Сдам помещение 170 кв.м ул. Калинина, 9.
Коммерческое помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже 10 этажного жилого дома 1-я линия ул. Чкалова-Калинина.
- площадь 170 кв.м.,
- отдельная входная группа на уровне 1-го этажа,
- высокие потолки h- 3,15м
- вентиляция
- оформленная входная группа с местами для размещения рекламных вывесок
- удобная транспортная развязка
- три кондиционера, видеонаблюдение входной группы и внутри помещения, интернет оптоволокно.
Помещения правильной прямоугольной формы площадью 59 кв.м. и 60 кв.м.,16 кв.м. и 23 кв.м., два сан.узела. Полноценные большие окна в приямках. Входная группа выходит на 1-ю линию. Отличный ремонт: пол керамогранит 30Х30 см, стены оштукатурены и покрашены, потолок "Армстронг" со встроенными светильниками. Сделан косметический ремонт.
Удобные подъездные пути, стоянка для клиентов. Недалеко от остановок общественного транспорта: "ул.Чкалова", "Художественное Училище", "Библиотека им "Лермонтова" с 32 маршрутами.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит для размещения, розничного магазина различной группы товаров, кондитерской, кафе, в том числе закусочной, центра оказания юридических, косметологических и других видов услуг, офиса организации и мн.др.
Привлекательная стоимость аренды: всего 650 руб/кв.м. или 110 000 руб/мес.+ коммунальные платежи.
Звоните прямо сейчас!
Только на Циан
20 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
IT-офисы с умной начинкой: Первый заезд после ремонта на Яшиной, 12
Представьте рабочее пространство, которое не ограничивает ваш бизнес, а подстраивается под него. На 2-м этаже современного офисного центра (ул. Яшиной, 12) готовы к первому заселению два кабинета по 20 м², спроектированных с учетом высоких технических требований. Офисы сдаются по отдельности и вместе.
Почему эти офисы станут вашим преимуществом:
• Технологический фундамент: В каждый кабинет заведена усиленная проводка. Здесь можно без опасений разместить серверную, мощные графические станции или энергоемкое оборудование.
• Сетевая свобода: Забудьте о хаосе из удлинителей и Wi-Fi-роутеров, которые не тянут. В стенах установлено избыточное количество розеток, к каждой из которых уже подведен выделенный интернет-кабель. Стабильный сигнал в любой точке стола гарантирован.
• Микроклимат под контролем: Мощные сплит-системы в каждом кабинете создают комфортную среду для работы, даже если за окном аномальная жара, а внутри — активный мозговой штурм.
• Абсолютно новый ремонт: Вы станете первым арендатором. Свежая отделка, чистые стены и отсутствие истории предыдущих жильцов создают правильный имидж компании с первого дня.
• Режим 24/7: Доступ в здание круглосуточный. Ваш бизнес не зависит от графика работы вахтера или торгового центра.
Металлические входные двери, оборудованы глазком.
Окружение и сервис:
Офисный центр интегрирован в жилой массив, что обеспечивает тишину для работы и одновременно близость к городской инфраструктуре. На этаже расположены два современных санузла. Локация на ул. Яшиной позволяет быстро добираться до ключевых транспортных развязок города.
Условия, которые помогают стартовать:
• Арендная ставка: 20 000 ₽/мес.
• Каникулы: Предоставим время на переезд и обустройство — платите только тогда, когда начнете работать.
• Гибкость: Мы готовы к конструктивному диалогу по цене с долгосрочными арендаторами.
Готовы увидеть пространство, где всё продумано до мелочей?
Позвоните или напишите в сообщения прямо сейчас, чтобы забронировать время просмотра. Офисы такой технической готовности в новом доме обычно сдаются в течение первой недели.
Сделайте правильный шаг для развития вашего бизнеса сегодня. Звоните и договоримся о просмотре.
Только на Циан
300 ₽/мес.
200 ₽/м² в год・Включая НДС 54 ₽
сдаётся очень светлое, теплое, уютное помещение свободного назначения, предпочтительно под офис или чистый склад . свободная пропускная система 24/7, включая праздничные дни, охраняемая территория и помещения. Удобная локация, подьездные пути из любой точки города, парковка.
70 000 ₽/мес.
10 967 ₽/м² в год・НДС не облагается
СДАМ В АРЕНДУ на длительный срок нежилое помещение в самом центре города, в его историческом месте- ул. МОСКОВСКАЯ , ДОМ 102 ,ПОМЕЩ.1, гор. Пенза.
Уникальное помещение, с высокими 3 метровыми потолками, общей площадью 76,6 кв.м, расположенное на первом этаже 4-х этажного жилого кирпичного дома.
Кабинетно-свободная система планировки, все помещения с окнами!
Установлена система видеонаблюдения!
Помещение свободного назначения( торговое, офисное), возможно под салон красоты, образовательно-учебные центры, языковые школы , идеально под аптека/оптика, медицинский /массажный кабинет, офисное под любой вид деятельности, магазин, общепит (кафе, бистро, бар-ресторан).
Свой отдельный вход по первой линии-с ул. Московской.
Так же имеется второй вход в помещение со стороны двора, с парковочными местами для автомобилей или для разгрузки товара.
Коммуникации центральные (электричество, водопровод, канализация, отопление). Есть мокрая точка.
Установлены два кондиционера. Свежий современный ремонт в светлых тонах.
Рядом с помещением парковочные места. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Показ в любое удобное время! Подробности по телефону. Торг уместен.
Рассмотрим арендатора с правом сдачи им помещения в СУБАРЕНДУ!
35 000 ₽/мес.
10 770 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение под общепит площадью 39,0 кв.м., находящееся в ряду торговых павильонов на "Зеленом Рынке" на территории Центрального рынка по адресу ул. Бакунина 9;
Соседство другими торговыми павильонами, а также открытым цветочно-овощным и продуктовым рынками создает высокий трафик;
Помещение правильной прямоугольной формы, отапливаемое, с кухней и вытяжкой, с водой и сливом, имеется свой санузел, есть уличный мангал и территория для летней веранды;
Электричество 10 квт;
Вход на территорию со стороны ул. Куприна;
Помещение идеально подойдет под:
-кафе;
-кухню на доставку;
-торговлю и тд;
Доступ в помещение свободный, вход отдельный;
Свободный вход на территорию рынка до 18-00;
Стоимость аренды 35 000 руб + коммунальные платежи (электричество, отопление, мусор; вода)
Выбирай лучшее место для бизнеса!
Звони прямо сейчас!
Арт. 127416498
Только на Циан
73 000 ₽/мес.
9 955 ₽/м² в год・УСН
Площадь 67 кв. м, возможно разделить помещение на несколько арендаторов
Самый центр города, остановка Площадь Ленина, лучшая локация!
1-я линия, 1-й этаж, парковка на ул. Кирова, на ул.Славы и около площади Ленина
- отдельный вход с ул. Кирова
- свой сан.узел, все коммуникации центральные,
- трехфазное электричество, мощность 15 кВт,
- евроремонт, кондиционер,
- рекламная вывеска на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение подходит под любой вид деятельности (банк, офис, салон красоты, р.услуги, аптека, магазин, медицинские кабинеты, кафе, пекарня, кондитерская и пр.), низкие коммунальные платежи.
Доступ 24/7.
Более подробная информация по телефону.
24 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 135772779 Сдаю офис 48 кв.м. с ремонтом и мокрой точкой в центре!
Офисное помещение на 0 этаже жилого 5 этажного дома ул.Кирова,3.
Технические характеристики:
площадь 48,3 кв.м,
1 линия ул.Кирова,
помещение с отдельным входом с пешеходной части ул. Кирова,
качественный офисный ремонт,
санитарный узел в кафеле,
высота потолка 2,65 м
приточно-вытяжная вентиляция,
кондиционер,
парковка,
место для размещения рекламы,
доступ 24/7.
Стандартный офисный ремонт: пол керамогранит 30Х30, стены окрашены, потолок двухуровневый натяжной ПВХ со встроенными светильниками. В настоящее время помещение свободно, сделан косметический ремонт. "Мокрая точка" (вода и сливная канализация) проведена в отдельную комнату.
Центр деловой активности нашего города. Отличная транспортная доступность. Остановка с 29 маршрутами общественного транспорта "Библиотека им.Лермонтова" на удалении 52 метров от здания. Возможность организации наружной рекламы. Вход с первой линии ул.Кирова.
Всегда огромный автомобильный и пешеходный трафик!
Помещение возможно использовать как офисное,оказания различного вида услуг, в том числе образовательных, организации работы салона красоты или массажного салона. Рассмотрим ПВЗ.
Стоимость аренды: 24000 руб/мес или 500 руб./кв.м. в месяц + коммунальные платежи
От собственника, для Арендатора стоимость комиссионных 0%!
Звоните прямо сейчас!
Только на Циан
20 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 40 м² на 1 этаже. Подходит для офиса, склада, производства или небольшого магазина.
Преимущества:
• Удобное расположение, хорошая транспортная доступность
• Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта
• Электросеть 380В — подходит для оборудования с высокой мощностью
• Все необходимые коммуникации подключены
Условия:
• Площадь: 40 м²
• Арендная плата: 20 000 руб./мес.
Звоните, договоримся о просмотре!
45 750 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 8 250 ₽
Номер объекта: 550135. Сдается помещение 61 кв.м
Объект находится на первой линии.
Помещение с мокрой точкой, разделено на 2 комнаты. Если площадь нужна больше можно расширить вплоть до 160кв.м.
Круглосуточный доступ к помещению. Удобные подъездные пути. В помещении уже сделан базовый ремонт.
Можем обсуждать все ваши условия.
Возникли вопросы? Скорее звоните!!!! Встреча в любое удобное для вас время!!!!
100 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Арт. 135604308 Сдаются коммерческие площади в районе магазина Океан, ближнее Арбеково!
Высокая проходимость, большой жилой район, хорошая транспортная доступность.
Общая площадь помещения 202 кв.м
Рассмотрим варианты аренды части помещения.
Цокольный этаж без окон, но установлена приточно-вытяжная вентиляционная система. Летом прохладно, зимой тепло.
Есть возможность организации запасного выхода. Место под рекламу на фасаде.
18 000 ₽/мес.
2 996 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду коммерческое помещение в черте города Пенза (Заря) общей площадью 72,1 кв.м. в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, п. Нефтяник д. 6.
Здание бывшего магазина расположенного в жилом массиве, недалеко остановка общественного транспорта.
Помещение состоит из 2 торговых залов и складского помещения с санузлом.
Основные характеристики и преимущества:
- расположено в пригородном поселке, которое относится к городу;
- 1 этаж, отдельно стоящее здание;
- круглосуточный доступ;
- отдельная входная группа;
- своя парковка;
- санузел;
- потолки 2,85 м;
- центральное водоснабжение и канализация, отопление, мощность электроэнергии 10 кВт
Подойдет под:
-магазин;
-мелкое производство;
-пункт выдачи товаров;
-склад-сортировку и тд
- стоимость аренды объекта составляет 18 000 руб. в месяц + коммунальные платежи, есть возможность арендных каникул на ремонт.
ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!!
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!
Арт. 80814405
Только на Циан
36 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Сдается коммерческое помещение (офис) в центре Пензы.
Выгодное расположение: в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Центральный Рынок и РЖД Медицина.
Помещение полностью оснащено для бизнеса.
Торговое оборудование: ресепшн со стеклянной витриной, вешала, рейлы для одежды, примерочная, зеркала, баннер.
Техника для работы: 3 швейные машины, фотооборудование, терминал для эквайринга (Сбербанк).
Бытовая техника: бойлер для воды, микроволновая печь.
Идеально подходит для: ателье, шоу-рума, небольшого салона, офиса услуг.
106 400 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду отличное торгово-офисное помещение в самом сердце Пензы!
Предлагаем вам уникальную возможность арендовать просторное помещение площадью 133 кв.м. на первом этаже отдельно стоящего пятиэтажного здания по адресу: г. Пенза, ул. Ставского, 13.
Идеальное расположение для вашего бизнеса:
Центр города: Максимальная доступность для ваших сотрудников и клиентов.
1-я линия: Отличная видимость и высокий автомобильный трафик обеспечат постоянный поток потенциальных посетителей.
Преимущества помещения:
Светлое и просторное: Высокие потолки создают ощущение свободы и комфорта.
Лифт: Удобство для перемещения грузов и посетителей.
-1 этаж: Дополнительное пространство для хранения или технических нужд.
Круглосуточный доступ: Вы сможете работать в удобное для вас время, с 8:00 до 23:00.
Безопасность: Помещение оборудовано современной пожарной сигнализацией.
Выгодные условия аренды:
НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
БЕЗ КОМИССИИ!
Стоимость: 106 400 рублей в месяц (800 руб/кв.м.) + коммунальные платежи.
Не упустите свой шанс! Это идеальное место для вашего успешного бизнеса.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 71411433
Только на Циан
375 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Если площадь будет использоваться под магазин, склад на улице бесплатно!
Есть возможность разделить на офисы!!!
Находится на 2 этаже, общая площадь этажа 750 кв.м.
Первая линия по улице Окружная очень большой машинный трафик:
-удобная дорожная развязка
-большая асфальтированная парковка
-Лифт
-Грузовой подъемник
-кондиционеры,
-зона разгрузки
-большой санузел
-отдельные счетчики на этаже
-Отдельно есть холодный склад площадью 200 кв. м.
-качественный свежий ремонт, освещение
Первый этаж сдан Автомобильному магазину и СТО- долгосрочная аренда.
Второй этаж полностью отремонтирован, подходит под любые виды деятельности.
80 600 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаю в аренду коммерческое помещение 80,6 кв.м. свободного назначения в новом ЖК "Кантри" по адресу: г. Пенза, Пензенский район, с/с мичуринский, ул. Июльская, д. 1 к.4.
От собственника, без комиссии!
Помещение с собственной входной группой, есть специальное место для информационной вывески, огромная парковка для удобства посетителей и жителей ЖК.
Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:
- медицинский или косметический салон;
- развивающий детский центр, репетиторский центр;
- специализированный магазин;
- офис, представительство компании;
-офис продаж/ пункт выдачи заказов;
Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположен в огромном жилом комплексе "Кантри" на 2500 квартиp;
- 1 этаж жилого дома;
- рядом школы, детские сады;
- пешеходный и автомобильный трафик;
- удобные подъездные пути;
-уличная парковка;
- специальные места для информационной вывески;
-круглосуточный доступ;
- удобная планировка открытого плана с окнами;
- высота потолков 3,3 м;
-электрическая мощность 15 Квт;
- наличие всех коммуникаций.
Стоимость всего 80 600 руб. + ком. услуги
Не упустите возможность создать успешный бизнес в процветающем районе.
Арт. 101044727
50 000 ₽/мес.
5 310 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение под ваш бизнес на Чкалова, 42!
Ищете идеальное место для своего дела в Пензе? Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 113 кв.м. по адресу: ул. Чкалова, 42.
Это универсальное помещение свободного назначения, которое отлично подойдет для самых разных видов деятельности:
Спортивный зал: создайте фитнес-студию или секцию для детей.
Салон красоты: воплотите в жизнь свою мечту об уютном и стильном бьюти-пространстве.
Магазин: привлеките покупателей благодаря удобному расположению.
Склад: организуйте хранение товаров в доступном месте.
Мастерская: найдите идеальное пространство для творчества и ремесла.
Фотостудия: создайте профессиональные условия для фотосессий.
Архив: обеспечьте надежное хранение документов.
Производство: разместите небольшое производство или цех.
Учебный центр: откройте курсы или школу в удобном для учеников месте.
И многое другое!
Преимущества локации:
Цокольный этаж жилого дома: обеспечивает хорошую видимость и доступность.
Высокий пешеходный трафик: ваши клиенты будут проходить мимо каждый день.
Удобная логистика для сотрудников и посетителей.
Есть уличная парковка: ваши клиенты оценят возможность припарковаться рядом.
Стоимость аренды: всего 50 000 рублей в месяц.
Не упустите свой шанс начать или рас
Арт. 135949027
86 200 ₽/мес.
12 600 ₽/м² в год・УСН
Просторное коммерческое помещение 82,1 м² в аренду в самом центре Пензы — ул. Максима Горького. Цена 86200 руб./мес. — прозрачные условия, долгосрочная аренда.
Параметры помещения:
-расположено на 1-м этаже жилого дома (всего 3 этажа).
-вход с улицы совместный с другим арендатором, отдельный вход в помещение;
- высота потолков 3 м;
-косметический ремонт, удобное распределение комнат обеспечивает комфортную организацию рабочих зон, приёмных и кабинетов;
-электричество 20 кВт;
-вода разведена по кабинетам;
-возможно установить свой санузел санузел;
-кондиционеры;
-оплата коммунальных услуг по счетчикам;
Планировка подходит для:
- медицинского центра;
- представительства компании;
- офиса;
- салона красоты или творческого коворкинга.
Помещение уже оборудовано под медицинский центр, что упрощает запуск клиники, лаборатории или смежных медицинских услуг.
Объект расположен в деловом ядре города — жизнь в сердце города обеспечивает стабильный и предсказуемый поток клиентов. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль ул. Максима Горького формируют постоянную клиентскую базу, удобные подходы для пешеходов и высокая видимость фасада. Транспортная доступность включает развитую сеть городского транспорта: автобусные и маршрутные линии, удобный выезд на основные городские трассы и магистрали, что обеспечивает быстрый доступ для сотрудников и клиентов на автомобиле и общественном транспорте.
Преимущества:
- Выгодная цена — 1 050 руб./м² при центре города, прозрачные финансовые параметры сделки.
- Долгосрочная аренда.
- Готовность под медицинское назначение: инженерные мощности, планировка, вход с улицы.
- 20 кВт электроэнергии — достаточно для современного медоборудования или интенсивного офисного использования.
- Отдельный вход и открытая парковка повышают комфорт посетителей и безопасность.
- Высота потолков 3 м и удобное распределение комнат — гибкость в размещении оборудования, рабочих зон и зон ожидания.
- Расположение в жилом и деловом окружении — стабильный спрос и высокий пешеходный трафик.
Это предложение оптимально для инвестиций в медицинский бизнес или для организации представительства/творческого кластера в центральной части города: готовая инфраструктура и выгодные условия аренды сокращают время до выхода на окупаемость.
Чтобы организовать показ или получить коммерческое предложение с детальным планом и условиями аренды (аренда без комиссии), свяжитесь по телефону или оставьте заявку. Мы оперативно предоставим доступ на осмотр.
Арт. 135502758
150 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдаётся в аренду помещение 240 м кВ в центре города на улице Кирова ,1-я линия . Помещение с внутренним вторым этажом в виде антресоли, на полу - плитка , в помещении преднамеренно ремонт не закончен , есть возможность сделать свой проект ,есть лестница на второй этаж, большие окна, два входа , вытяжка , своя котельная , соответственно всегда комфортная температура и не высокая коммуналка , выходная мощность 12Квт . Можем сдать в аренду только первый этаж . площадью около 80 м кв .Есть место под рекламный баннер на фасаде .Парковка для гостей и сотрудников рядом со зданием. Остановочные павильоны рядом , высокий пешеходный и автомобильный трафик. В арендный платеж не входят коммунальные платежи, В первый арендный платеж входит обеспечительный платеж
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
🏠 Как снять помещение свободного назначения под белье в районе Октябрьский в городе Пенза на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Октябрьский в городе Пенза?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под белье в районе Октябрьский в городе Пенза
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под белье в районе Октябрьский в городе Пенза?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 80 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 54,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 349 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под белье в районе Октябрьский в городе Пенза?
- ✅ Минимальная площадь: 37,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 436,4 м²