От собственника

Аренда помещения под доходный дом в Пензе

На карте

Средняя цена в результатах поиска

124тыс. ₽/мес.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・40 м²・1/1 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Бакунина, 9

35 000 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год・УСН

В сердце города ваше новое коммерческое пространство! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное коммерческое помещение площадью 40 м², расположенное в самом центре Пензы, на улице Бакунина, дом 9г. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в оживленном районе с высокой проходимостью. Почему стоит выбрать именно это помещение? Центр города: Удобная транспортная доступность позволит вашим клиентам легко добраться до вас из любой точки города. Свободное назначение: Подходит под любые виды бизнеса от уютного кафе до современного офиса или пункта выдачи товаров. Возможностей масса! Рекламная вывеска: Привлекайте внимание потенциальных клиентов яркой наружной рекламой. Отдельный вход: Ваша независимость и комфорт обеспечены. Круглосуточный доступ: Работаете в удобное для вас время без ограничений. Летняя площадка: Дополнительное пространство для расширения вашего бизнеса в теплое время года. Центральное водоснабжение и канализация: Все коммуникации уже подключены, никаких дополнительных хлопот. Цена аренды: Всего 35 000 рублей . Отличное соотношение цены и качества! Не упустите шанс начать свой бизнес в идеальном коммерческом пространстве в центре Пензы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить ИНДИВИДУАЛЬНОЕ предложение. Действуйте быстро такие предложения разлетаются мгновенно!

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

вчера

вчера, 16:42

Свободного назначения・61 м²・1/12 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица 65-летия Победы, 16

45 750 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 8 250 ₽

Номер объекта: 550135. Сдается помещение 61 кв.м Объект находится на первой линии. Помещение с мокрой точкой, разделено на 2 комнаты. Если площадь нужна больше можно расширить вплоть до 160кв.м. Круглосуточный доступ к помещению. Удобные подъездные пути. В помещении уже сделан базовый ремонт. Можем обсуждать все ваши условия. Возникли вопросы? Скорее звоните!!!! Встреча в любое удобное для вас время!!!!

Агентство недвижимости

Центрис

Документы проверены

вчера

19 июл, 14:55

Свободного назначения・62,4 м²・1/1 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Пролетарская улица

31 000 ₽/мес.

5 962 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 62,4 кв.м. расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Пролетарская, 24 Помещение расположено на первом этаже, в спальном районе города. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: - кабинетная система; - высокие потолки 3,2 м; -удобные подъездные пути; - возможна рекламная вывеска на фасаде; - наличие всех коммуникаций; Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - косметический или массажный салон; - офис компании; Стоимость 31 000 руб. + коммунальные платежи. Арт. 40713217

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 12:55

Свободного назначения・71,5 м²・1/9 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Ухтомского, 3А

85 800 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Изначально полностью оборудованное под парикмахерскую. Общая площадь 71,5 кв.м. Выполнен ремонт. Установлено видеонаблюдение, WI-FI. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, свободная парковка. Оборудована зона отдыха, обеденная зона, уборная, 3 мокрые точки. Готовы обсуждать под различные нужды. Возможен торг. Условия аренды: Первый месяц и страховой депозит. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Показы по предварительному согласованию.

Собственник

ID 23399100

месяц назад

17 июн, 10:52

Свободного назначения・10 м²・1/5 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Суворова, 122А

8 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения в БЦ Дзержинский на ул. Суворова 122а. Площадь 10 кв.м. В помещении коммуникации, на фото видно. 1-я линия. В собственности.

Агентство недвижимости

Старт-С

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 16:30

Свободного назначения・68,6 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Металлистов, 9к2

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Металлистов

35 000 ₽/мес.

6 123 ₽/м² в год・УСН

Сдам в аренду помещение площадью 68,6 кв.м. состоящее из 3 кабинетов, расположенные на втором этаже отдельно стоящего здания. Здание расположено на охраняемой территории недалеко от центра по адресу: г. Пенза ул. Металлистов, д. 9. Основные характеристики: - удобная транспортная доступность; - территория комплекса полностью заасфальтирована; - круглосуточный доступ; - офис на втором этаже; - санузел на этаже; - светлые помещения с окнами; - стоимость аренды в месяц 35000 руб.+КУ. Возможно предоставление юр. адреса за дополнительную плату Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 97449625

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

два дня назад

19 июл, 12:40

Свободного назначения・62 м²・1/9 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Победы, 126

90 000 ₽/мес.

17 420 ₽/м² в год・УСН

Арт. 135758112 Коммерческое помещение свободного назначения! Уникальная локация, пр-т Победы, 126 (район маг. "Океан") Помещение площадью 62 кв.м, 1 этаж, с оборудованием, зал парикмахерской и два кабинета косметологии и маникюра, четыре мокрые точки, комната персонала, санузел. Большие витринные окна, место под рекламу! Установлены: сигнализация, кондиционер, тепловая завеса, телевизор, интернет, видеонаблюдение, вентиляция! Густонаселенный жилой район, хорошая транспортная доступность, большая рекламная вывеска на фасаде будет не только привлекать клиентов, но и популяризировать ваш бренд, т.к. хорошо просматривается с проезжей части с интенсивным автомобильным трафиком! Возможна перепланировка и перепрофилирование! Есть дополнительные площади на цокольном этаже. Аргументированный торг, рассмотрим все ваши предложения!

Агентство недвижимости

РКОН

Документы проверены

вчера

19 июл, 20:55

Свободного назначения・40 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Суворова, 44

36 000 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение (офис) в центре Пензы. Выгодное расположение: в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Центральный Рынок и РЖД Медицина. Помещение полностью оснащено для бизнеса. Торговое оборудование: ресепшн со стеклянной витриной, вешала, рейлы для одежды, примерочная, зеркала, баннер. Техника для работы: 3 швейные машины, фотооборудование, терминал для эквайринга (Сбербанк). Бытовая техника: бойлер для воды, микроволновая печь. Идеально подходит для: ателье, шоу-рума, небольшого салона, офиса услуг.

Собственник

ID 127086900

месяц назад

25 май, 19:34

Свободного назначения・20 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Олимп

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Строителей, 9

24 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

20 м² в ТРК Олимп: Первая линия, 1 этаж и трафик KDL Последний свободный лот на 1-м этаже ТРК ОЛИМП! Пока другие ищут клиентов, ваш бизнес может просто открыться там, где они уже есть. Мы предлагаем в аренду компактное и эффективное помещение площадью 20 м², расположенное в самом сердце Арбеково — района с охватом до 180 000 жителей. Почему это помещение станет точкой роста для вашего бизнеса? 1. Синергия с сильным соседом: Помещение находится в одном коридоре с федеральной сетью лабораторий KDL. Это гарантирует вам ежедневный поток платежеспособной аудитории, которая ценит свое время и здоровье. Идеально для аптечного пункта, оптики, ортопедических товаров, страховых услуг или уютного клиентского офиса. 2. Эпицентр трафика: ТРК Олимп расположен на главной транспортной артерии, соединяющей Арбеково с центром Пензы. Первая линия и близость остановок обеспечивают стабильный пешеходный и автомобильный поток 24/7. 3. Окружение Якорей: Ваши соседи — ритейл-гиганты Магнит, Чижик, Fix Price и OZON. Они уже проделали маркетинговую работу за вас, привлекая в ТРК тысячи покупателей ежедневно. Комфорт и сервис: - Собственная парковка на 50 машиномест (редкость для этой локации). - Круглосуточный доступ — ваш график работы не зависит от режима работы ТРК. - Возможность размещения заметной рекламы на фасаде здания. Характеристики помещения: - Этаж: 1 (максимальная проходимость). - Площадь: 20 м² — ничего лишнего, только полезное пространство. Состояние: Готово к эксплуатации. Ставка: 1 200 руб./м² (+ КУ). Прямая аренда от собственника, без комиссий и скрытых переплат. Это помещение — единственный оставшийся вариант такого формата на первом этаже. Маленькие площади в объектах с таким трафиком уходят первыми, так как обеспечивают самую низкую стоимость привлечения клиента. Не ждите, пока конкуренты займут ваше место. Позвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы на связи и готовы обсудить условия вашего успешного старта в ТРК Олимп!

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

2 месяца назад

14 май, 09:34

Свободного назначения・130 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Гагарина

78 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду отличное помещение на 4 этаже в современном здании по ул. Гагарина, 11Р в Пензе! Ищете просторное и функциональное помещение для вашего бизнеса? Предлагаем вам уникальную возможность арендовать офис площадью 130 кв.м. на четвертом этаже отдельно стоящего четырехэтажного здания. Здание оборудовано лифтом для вашего удобства. Преимущества, которые вы оцените: Удобство для всех: Забудьте о проблемах с парковкой! Перед зданием расположена обширная парковка, полностью относящаяся к нему, что гарантирует комфорт для вас и ваших клиентов. есть лифт на 4 этаж; . Современный комфорт: Вас ждет свежий, качественный ремонт, высокие потолки (более 3 метров, а точнее 3,2 м), создающие ощущение простора и свободы. Отличное освещение: Благодаря большим окнам и продуманной системе искусственного освещения, помещение всегда будет наполнено светом. Климат-контроль: Установлены кондиционеры и приточно-вытяжная система вентиляции, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Доступность: Всего 10 минут езды до центра города. Круглосуточный доступ для арендаторов позволит вам работать в удобном для вас режиме. Все удобства: Наличие холодной и горячей воды, а также санузла на этаже. Безопасность: Пожарная сигнализация гарантирует вашу безопасность. Полный набор коммуникаций: Все необходимые инженерные системы уже подведены. Сдается напрямую от собственника без комиссии! Стоимость аренды: 78 000 рублей в месяц (600 руб./кв.м.) + коммунальные платежи. Не упустите свой шанс! Выбирайте лучшее, экономьте время и звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 75248042

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 12:55

Свободного назначения・40 м²・1/9 этаж

Маяк

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Тарханова, 10В

20 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 40 м² на 1 этаже. Подходит для офиса, склада, производства или небольшого магазина. Преимущества: • Удобное расположение, хорошая транспортная доступность • Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта • Электросеть 380В — подходит для оборудования с высокой мощностью • Все необходимые коммуникации подключены Условия: • Площадь: 40 м² • Арендная плата: 20 000 руб./мес. Звоните, договоримся о просмотре!

Собственник

ID 141103732

месяц назад

1 июн, 12:19

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Ульяновская улица, 56А

90 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 16 229 ₽

Номер объекта: 550071. Сдаются новые складские боксы! Идеальное расположение боксы находятся непосредственно у главной магистрали М5, в зоне высокой проходимости грузового и легкового транспорта. Параметры боксов: - Площадь: 150 кв.м - Высота: от 6 до 11 метров - Количество: Можем объединить несколько боксов, вплоть до 800кв.м - боксы оснащены отоплением, электричеством, водой - большая парковка под любой вид транспорта, закрытая и охраняемая территория - Гибкие условия аренды обсуждаем индивидуальные условия для каждого. Готовы дорабатывать под ваш запрос. Звоните прямо сейчас лучшие места разбирают быстро!

Агентство недвижимости

Центрис

Документы проверены

вчера

19 июл, 14:55

Свободного назначения・18 м²

Аукцион

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Окружная улица, 163

15 480 ₽/мес.

10 320 ₽/м² в год・Включая НДС 2 791 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Часть нежилого помещения 25, площадью 18,00 кв. м., расположенное на 2 этаже здания по адресу: г. Пенза, ул. Окружная, стр. 163, СЗК "Дизель-Арена" (кадастровый номер: 58:29:3001002:982). Цель использования: размещение магазина спортивных товаров.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:55

Свободного назначения・113,6 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Гагарина, 28

60 000 ₽/мес.

6 339 ₽/м² в год・УСН

113,6 м² с отдельным входом на ул. Гагарина: Трафик, который не зависит от режима ТЦ Ваш бизнес будет работать, пока другие закрыты. В коммерческой недвижимости есть правило золотого треугольника: доступность, трафик и независимость. Это помещение в цокольном этаже ТЦ Кагау закрывает все три позиции, предлагая площадь, которая работает на вас 24/7. Почему эта локация станет вашим активом: 1. Автономия и собственный бренд: Наличие отдельного входа со стороны улицы Гагарина — это не просто удобство, а стратегический ресурс. Вы сами определяете график работы (хоть 24/7) и формируете собственную входную группу, которая будет видна каждому проезжающему автомобилисту. 2. Локация-магнит: Улица Гагарина — это мощная транспортная артерия города с колоссальным охватом. Здесь не нужно искусственно создавать трафик — он уже сформирован десятилетиями работы ТЦ Кагау. 3. Нулевая дистанция от клиента: Остановка общественного транспорта расположена буквально в нескольких шагах от вашего входа. Для бизнеса в сфере услуг, ритейла или ПВЗ это означает максимальный охват пешеходного трафика на пути домой. 4. Экономика пространства: 113,6 м² в цоколе — это возможность получить большую площадь по ставке ниже, чем на первом этаже, сохраняя при этом ту же проходимость. Ваша операционная маржа растет за счет оптимизации расходов на аренду. Технический потенциал и адаптивность: Объект площадью 113,6 м² представляет собой чистый холст для предпринимателя. Планировка позволяет зонировать пространство под самые разные задачи: 1. Сфера услуг: Масштабный салон красоты, тату-студия или современный барбершоп. 2. ЗОЖ и спорт: Уютная студия йоги, пилатеса или зал единоборств. 3. Торговля и сервис: Магазин фиксированных цен, шоурум техники или сервисный центр с зоной приемки и складом. Ваши преимущества как арендатора: - Заметность: Высокий рекламный потенциал фасада. - Доступность: Простой и понятный путь для клиентов и курьеров. - Стабильность: ТЦ Кагау — это точка притяжения с устойчивым потребительским поведением жителей района. Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и ценит независимость. Помещения с отдельным входом в таких активных локациях редко задерживаются в экспозиции дольше пары недель. Готовы увидеть объект лично? Свяжитесь со мной сегодня. Оперативно организую показ, предоставлю технический план и обсужу с вами индивидуальные условия заезда.

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

месяц назад

29 май, 10:44

Свободного назначения・153 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Богданова, 34

1 300 ₽/мес.

102 ₽/м² в год・НДС не облагается

Предлагается для аренды помещение 152.8кв.м, в ЖК "Zenlife" ул. Богданова 34, 1 этаж , 1 линия, черновая отделка, потолки 7м, свободная планировка, подходит под любой вид бизнеса. Гибкие условия, оперативный показ.

Агентство недвижимости

Альянсъ

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 12:25

Свободного назначения・54,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Окружная улица, 163

12 826 ₽/мес.

2 809 ₽/м² в год・Включая НДС 2 312 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Часть нежилого помещения 141, площадью 24,61 кв. м., нежилое помещение 142, площадью 4,3 кв. м., нежилое помещение 143, площадью 25,9 кв. м.(общая площадь - 54,81 кв. м.) , расположенные на 1 этаже здания по адресу: г. Пенза, ул. Окружная, стр. 163, СЗК "Дизель-Арена" (кадастровый номер: 58:29:3001002:982). Цель использования: хранение спортивного инвентаря.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:10

Свободного назначения・77,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Московская улица, 118

62 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения по ул. Московская, 77.5 кв.м. 77.5 кв.м. Ремонт. Одно свободное помещение, туалет, небольшая комната. Отличные подъездные пути, парковка. 800 р.кв.м. Залог. Вопросы обсуждаемы.

Агентство недвижимости

Старт-С

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 16:35

Свободного назначения・20 м²・1/5 этаж

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Бакунина, 30а

19 000 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 15323260 Сдаётся комната площадью 20 кв.м в коммерческом помещении в самом центре города, ост. "Центральный рынок", по адресу: г. Пенза, ул. Бакунина, д. 30а. Проходное место, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальная транспортная доступность. Имеет отдельный вход со двора. У дома - закрытая территория, всегда с парковочными местами. Въезд и вход к дому с 2-х сторон через автоматические ворота: с улицы Суворова и Кирова. Помещение очень теплое зимой (входная дверь с тамбуром), сухое, светлое и чистое. Возможен круглосуточный режим работы. В соседних кабинетах работают мастер по маникюру и по наращиванию ресниц. Дополнительным бонусом комната - 4 кв.м с мокрой точкой. Санузел в помещении. Идеально подойдет под парикмахерские услуги и бьюти-сферу. Обеспечительный платеж 10 000 руб. Коммунальные услуги входят в стоимость.

Агентство недвижимости

РКОН

Документы проверены

вчера

19 июл, 20:55

Свободного назначения・44 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Металлистов, 9к2

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Металлистов

26 000 ₽/мес.

7 091 ₽/м² в год・УСН

Сдам в аренду помещения площадью 44 кв.м. в количестве 5 кабинетов, расположенные на втором этаже отдельно стоящего здания. Здание расположено на охраняемой территории недалеко от центра по адресу: г. Пенза ул. Металлистов, д. 9. Основные характеристики: - удобная транспортная доступность; - территория комплекса полностью заасфальтирована; - круглосуточный доступ; - офис на втором этаже; - санузел на этаже; - светлое помещение с окнами; - стоимость аренды в месяц 26000 руб.+КУ. Возможно предоставление юр. адреса за дополнительную плату Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 97448551

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

два дня назад

19 июл, 12:40

Свободного назначения・5 м²

Аукцион

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Окружная улица, 163

4 300 ₽/мес.

10 320 ₽/м² в год・Включая НДС 775 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Часть нежилого помещения 45, площадью 5,00 кв. м., расположенное на 2 этаже здания по адресу: г. Пенза, ул. Окружная, стр. 163, СЗК "Дизель-Арена" (кадастровый номер: 58:29:3001002:982). Цель использования: размещение торговой точки по продаже продуктов питания.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:55

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

Субаренда: что это, отличия от аренды и образец договора

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь

Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь

Что проверить перед тем, как снять квартиру

Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году

🏠 Как снять помещение свободного назначения под доходный дом в Пензе на Циан?

✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Пензе?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под доходный дом в Пензе
✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под доходный дом в Пензе?

🔷 Средняя цена аренды:	124 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:	80,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	192,2 тыс. ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Пензе?

✅ Минимальная площадь: 106,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 255,8 м²

Аренда помещения под доходный дом в Пензе

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как снять помещение свободного назначения под доходный дом в Пензе на Циан?

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под доходный дом в Пензе?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Пензе?