Аренда помещения под кафе в Пензе
Средняя цена в результатах поиска
88тыс. ₽/мес.
Только на Циан
35 000 ₽/мес.
10 500 ₽/м² в год・УСН
В сердце города ваше новое коммерческое пространство!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное коммерческое помещение площадью 40 м², расположенное в самом центре Пензы, на улице Бакунина, дом 9г.
Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в оживленном районе с высокой проходимостью.
Почему стоит выбрать именно это помещение?
Центр города: Удобная транспортная доступность позволит вашим клиентам легко добраться до вас из любой точки города.
Свободное назначение: Подходит под любые виды бизнеса от уютного кафе до современного офиса или пункта выдачи товаров. Возможностей масса!
Рекламная вывеска: Привлекайте внимание потенциальных клиентов яркой наружной рекламой.
Отдельный вход: Ваша независимость и комфорт обеспечены.
Круглосуточный доступ: Работаете в удобное для вас время без ограничений.
Летняя площадка: Дополнительное пространство для расширения вашего бизнеса в теплое время года.
Центральное водоснабжение и канализация: Все коммуникации уже подключены, никаких дополнительных хлопот.
Цена аренды: Всего 35 000 рублей . Отличное соотношение цены и качества!
Не упустите шанс начать свой бизнес в идеальном коммерческом пространстве в центре Пензы!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить ИНДИВИДУАЛЬНОЕ предложение.
Действуйте быстро такие предложения разлетаются мгновенно! Сдаю в аренду помещение под кафе в Пензе.
Только на Циан
124 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Сдаю коммерческое помещение ул. Пролетарская, д. 30
1 линия, 1 этаж, отдельный вход, зем. участок 3,5 сот (в собственности).
Площадь помещения 154,6 кв.м, расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел.
Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией.
Возможно размещать рекламу на фасаде! Предусмотрена небольшая парковка!
На данный момент, помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто.
Возможна сдача цокольного этажа 150 кв.м под склад, имеется отдельный выход на улицу.
Цена: 800 руб. за 1 кв.м + ком. услуги. Сдам помещение под кафе в Пензе.
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
6 139 ₽/м² в год・УСН
2 зала в ТЦ Кагау под банкеты, праздники или студию: Трафик в 5 метрах от входа!
Превратите поток посетителей ТЦ Кагау в вашу личную базу клиентов!
Вы ищете локацию, где не нужно тратить бюджеты на раскрутку? Мы предлагаем в аренду два смежных зала общей площадью 78,2 м² на 2-м этаже ТЦ Кагау. Это пространство, которое одинаково эффективно работает как единый комплекс, так и как две независимые бизнес-единицы.
Почему ваш проект взлетит именно здесь:
Трафик без фильтров: Помещения расположены максимально близко к лестничным маршам и лифтам. Прямо напротив ТЦ — ключевая остановка общественного транспорта, которая выгружает тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
Гибкая арендная модель:
Арендуйте весь блок (78,2 м²) для проведения крупных банкетов, корпоративов или детских игровых центров.
Или возьмите один зал (~39 м²) всего за 25 000 рублей/мес. Это идеальный вход для камерных фотостудий, шоурумов, языковых школ или бьюти-коворкингов.
Инфраструктурное превосходство: ТЦ Кагау — это знаковый объект в районе с устоявшимся покупательским поведением. Здесь люди привыкли оставлять деньги, а синергия с другими арендаторами ТЦ обеспечит вам приток теплой аудитории.
Планировка, которая экономит деньги: Правильная геометрия залов позволяет использовать каждый метр с максимальным КПД. Вам не нужно переплачивать за мертвые зоны и коридоры.
Идеальные сценарии использования:
Event-сфера: Банкеты, фуршеты, организация праздников (высокий спрос в данной локации).
Образование и тренинги: Учебные классы, мастер-классы, йога-студии.
Торговля и услуги: Брендовый шоурум, сервисный центр, офис продаж с высокой посещаемостью.
Экономика предложения:
Локация: ТЦ Кагау, 2-й этаж.
Площадь: 39 м² или 78,2 м².
Ставка: От 25 000 руб./мес за зал.
Доступность: Первая линия, центр жилого массива, отличная визуальная доступность.
Никаких скрытых комиссий. Вы выходите на сделку напрямую с собственником, что гарантирует прозрачность условий и оперативность заезда.
Помещения такого формата в проходных торговых центрах — это редкий лот. Обычно их занимают свои еще до публикации объявления. Не ждите, пока конкуренты запустят проект на вашем месте.
Позвоните сейчас, чтобы забронировать время просмотра. Завтра это предложение может стать чужим успехом!
Только на Циан
200 000 ₽/мес.
8 312 ₽/м² в год・УСН
"Седьмое Небо": Ваше Новое Пространство для Ресторанного Бизнеса в Пензе!
Вы ищете идеальную локацию для процветающего ресторана, где каждый элемент работает на вашу прибыль? Представляем вам уникальное предложение аренда готовых площадей ресторана "Седьмое Небо" по адресу: город Пенза, улица Гагарина, 28. Это не просто помещение, это комплексное решение для успешного ресторанного проекта, гарантирующее высокую заполняемость и быструю окупаемость инвестиций.
Преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным:
1. Идеальная локация и популярность: Центр Пензы, улица Гагарина, 28 это не просто адрес, а одно из самых популярных и узнаваемых мест в городе. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, знающих и любящих это место.
2. Собственная стоянка для посетителей: Забудьте о проблемах с парковкой! Наличие отдельной, удобной стоянки это огромное преимущество для ваших гостей, которое сделает посещение вашего ресторана максимально комфортным и привлекательным.
3. Полностью оборудованная кухня: На 3-м этаже расположена современная, функциональная кухня, готовая к немедленной эксплуатации. Это значительно сокращает ваши первоначальные вложения и позволяет сосредоточиться на кулинарных шедеврах.
4. Двухуровневый банкетный зал: Просторный двухуровневый зал идеальное решение для проведения масштабных мероприятий, корпоративов и юбилеев. Максимизируйте свою прибыль за счет событийного кейтеринга!
5. Открытая площадка на крыше с мангальным комплексом: Это ваша "золотая жила" для летнего сезона! Проведение свадебных торжеств, фуршетов и частных вечеринок под открытым небом с панорамным видом это уникальное конкурентное преимущество, которое привлечет к вам эксклюзивных клиентов. Представьте эти фото в социальных сетях!
6. Отдельная кальянная комната: Отвечайте на актуальные запросы рынка и привлекайте дополнительную аудиторию, ищущую комфортную атмосферу для отдыха.
7. Продуманная инфраструктура: В арендуемую площадь входят все необходимые для эффективной работы ресторана помещения: раздаточная, помывочная, лифт-лебедка для удобной логистики продуктов и готовых блюд.
8. Дополнительные малые банкетные залы: Вы можете сдавать их в субаренду или использовать для небольших мероприятий, мастер-классов или приватных встреч, расширяя свою клиентскую базу и получая дополнительный доход. (Возможность аренды отдельно 50 000 рублей в месяц + коммунальные услуги).
Цифры, которые говорят сами за себя:
Стоимость аренды всего комплекса: 200 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
При такой функциональности и потенциале доходности, это предложение является не просто арендой, а инвестицией в ваше будущее. Быстрая окупаемость и стабильный поток клиентов гарантированы благодаря уникальному набору преимуществ.
Не упустите свой шанс! Звоните, договоримся о просмотре!
"Седьмое Небо" это не просто название, это ваше обещание успеха в ресторанном бизнесе. Ваши гости будут возвращаться снова и снова.
Только на Циан
360 160 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 64 829 ₽
Предлагаем в аренду офисное помещение свободного назначения с готовой отделкой под любое направление бизнеса:
Площадь офисного помещения - 450 кв.м
Высота потолков - 2, 6 м
В помещении выполнен качественный ремонт, произведено зонирование с учетом основных потребностей бизнеса и организации работы офиса.
— Сантехнические помещения (2 с/у) + 1 мокрая точка
— Кладовая
— Столовая
— Бек офис
— основной зал
— отдельная входная группа
— место под рекламную вывеску
— пандус для маломобильных категорий граждан
— система пожаротушения
— счетчики учета воды и электроэнергии
Рядом располагаются :
- остановки общественного транспорта
- 2 многоуровневых паркинг центра с торговыми и офисными помещениями
- пешеходный бульвар
- школа , детский сад
- расположение на первой линии и удобная парковка
Благодаря готовой отделке вы можете начать сразу развивать свой бизнес.
Помещение подойдет для открытия:
— офиса компании
— торгового магазина
— центра развития
— колл-центра
— кафе
Возможно деление помещения. Обсуждается в индивидуальном порядке.
Только на Циан
73 000 ₽/мес.
9 955 ₽/м² в год・УСН
Площадь 67 кв. м, возможно разделить помещение на несколько арендаторов
Самый центр города, остановка Площадь Ленина, лучшая локация!
1-я линия, 1-й этаж, парковка на ул. Кирова, на ул.Славы и около площади Ленина
- отдельный вход с ул. Кирова
- свой сан.узел, все коммуникации центральные,
- трехфазное электричество, мощность 15 кВт,
- евроремонт, кондиционер,
- рекламная вывеска на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение подходит под любой вид деятельности (банк, офис, салон красоты, р.услуги, аптека, магазин, медицинские кабинеты, кафе, пекарня, кондитерская и пр.), низкие коммунальные платежи.
Доступ 24/7.
Более подробная информация по телефону.
Только на Циан
96 752 ₽/мес.
9 540 ₽/м² в год・УСН
торг-торг-торг
я собственник
звоните - рад буду поговорить!
БЕЗ посредников
БЕЗ комиссий
ПЕРВАЯ 1 линия
>50 парковочных места - прямо у входа в это помещение х50
479 квартир (флагманский самый большой дом в ЖК "Новобережье")
ГЛАВНЫЙ дом - на первой линии (ещё два дома будут стоять за ним в глубине от дороги)
[686 см] х [189 см] - ОГРОМНОЕ место (12.96 м2 над входом!) под Вашу рекламу с подсветкой (1-ая линия)
Дом - находится на Т-образном перекрёстке (все кто едут видят вывеску)
3,85 метра - высота потолков
НОЛЬ - ступенек (вход с тротуара без ступенек)
ВХОД - не огорожен (и не огородят НИКОГДА, так как это первая линия и будет ЕДИНСТВЕННАЯ гостевая парковка на несколько домов).
Соседняя дверь от моего входа - это сквозной проход через дом (выход на главную улицу).
15.6 м2 - общая площадь остекления входной группы (огромные окна). Тонкий профиль (не ПВХ!) - тёплый алюминий.
Панорамные окона (в пол!)
БЕЗ тамбура
СВОЯ вытяжка (и приточка)
В соседи (слева от моего помещения) заедет ОГРОМНЫЙ - 650 м2 продуктовый магазин
Стеклянные входные двери (и стеклянный козырёк )
СТЕНЫ из монолитного бетона - (LOFT?).
2026 год - постройки дома
АРЕНДНЫЕ каникулы - на долго
.
АДЕКВАТНОСТЬ - о повышении аренды предупрежу за ЧЕТЫРЕ МЕСЯЦА (!). Дам контакты тех кто УЖЕ арендует у меня (годами).
.
УНИКАЛЬНОСТЬ помещения - на огромный ЖК - ЧЕТЫРЕ - коммерческих помещения. Осталось помещение 650 м2 - его 90% что купит крупный продуктовый ритейл. Остальные дома в Новобережье - это НЕ первая линия (далеко от дороги или они огорожены забором или коммерческие помещения согласно проекту не предусмотрены).
.
Соседний дом (ЖК Ботаника), там НЕТ коммерции. На картах WB и OZON этот ЖК горит красным (что значит: "откройтесь тут, пожалуйста, как угодно, как-нибудь!"). Но это не возможно, там нет коммерции.
.
Позвоните и напишите мне. Постараемся договориться!
.
Мало 122 м2? Я знаю собственников соседних помещений (могу присоединить ещё площадь).
.
ФЛАГМАНСКИЙ ДОМ - так позиционирует застройщик этот дом. Строится целый район (до воды - с прогулочной зоной).
.
ЕДА. В этом же доме будет расположен продуктовый магазин 650 м2 - моё помещение рядом Такого большого продуктового магазина НЕТ рядом. Люди будут ходить к нам (а не наоборот)
.
Главная гостевая парковка ЖК Новобережье (на ТРИ больших дома).
.
НАБЕРЕЖНАЯ - на пути следования автомобилей (но это через года 3).
.
САМЫЙ - оживлённый перекрёсток. Связывает районы. Все ездят мимо вашего бизнеса. Все, кто приезжают в продуктовый магазин, тоже будут ставить машины ТУТ. Дворовая территория будет огорожена (моё помещение нет). Уже ставят забор!
.
САМАЯ адекватная управляющая компания в г. ПЕНЗА (у этого дома)!
.
Самый большой дом в ЖК (479 квартир), плюс два остальные дома (ещё >600 квартир). Итого (3 дома): >1000 квартир.
.
Позвоните мне
Я собственник.
Люблю поболтать!
с 10:00 утра до 23:00 вечера
отвечу на любые вопросы.
Я живу в Пензе.
.
Только на Циан
900 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду офисное здание 1500 кв.м. 2 этажа расположенное в центре города
Помещение свободной планировки с высокими потолками, есть дизайнерский проект на отделку
Можно арендовать все здание (дешевле) или его часть под кабинет от 50 кв.м. с мокрой точкой
В комплекс входит:
- собственная охраняемая закрытая парковка
- все инженерные системы (вентиляция,кондиционирование,пожаротушение, видеонаблюдение и тд)
-все коммуникации центральные
-есть возможность организовать зону разгрузки большегрузных авто
Мы предлагаем услугу аренды "под ключ", включая бесплатный переезд с вашего офиса. Выполним ремонт под Ваше тех задание, можно выбрать варианты отделки и планировочного решения
Сдается на длительный срок с регистрацией в росреестре
Есть возможность увеличить площадь до 3000 кв м в дальнейшем
Подробности по телефону
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
33 000 ₽/мес.
7 920 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду офисное помещение 50кв.м. на втором этаже административного здания, по адресу пр.-т Строителей, д.154б. Отлично просматриваемое место, поэтому Ваш клиент с лёгкостью вас найдёт. Здание расположено рядом с узнаваемым ТЦ, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и совсем рядышком просторная парковка. Помещение расположено на 2 этаже.
Основные характеристики:
-круглосуточный доступ;
-рекламная вывеска;
-с/у на 3 эт;
- первая линия;
-есть возможность завести воду.
Стоимость аренды помещения 33000р. + электроэнергия и в зимний период отопление, уборка, вода если есть необходимость завести в кабинет)
Арт. 19301146
Только на Циан
45 000 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・УСН
Новый готовый офис 25 м² в ЖК Арбери под ваш бизнес
Сдается в аренду светлый, стильный офис площадью 25 кв. м с чистовой отделкой на 2-м этаже современного жилого комплекса Арбери . Идеальное решение для размещения представительства компании, IT-студии, кабинета практикующего специалиста (юрист, бухгалтер, психолог), бьюти-сферы или шоурума.
Почему эта локация будет ежедневно работать на ваш бренд и прибыль:
Постоянный трафик и платежеспособная аудитория. Жилой комплекс бизнес-лайт класса обеспечивает стабильный поток респектабельных клиентов прямо у вашей двери.
Развитая деловая среда. Буквально в шаге от вас расположены ТЦ Стрелецкий, супермаркеты Магнит и Пятерочка, сетевой магазин Караван прямо в стилобате здания, а также многочисленные кофейни и салоны красоты. Ваши сотрудники и клиенты оценят премиальный уровень инфраструктуры.
Безупречная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находится всего в 2 минутах ходьбы от входа. Удобная транспортная развязка позволяет быстро и без труда добраться до объекта из любой точки города как на авто, так и на автобусе или маршрутном такси.
Описание и технические характеристики помещения:
Этаж: 2-й этаж специализированного офисно-делового блока (вход через стильную входную группу бизнес-центра).
Состояние: Выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах
Автономия: Внутри офиса оборудован собственный санузел (установлена качественная сантехника) — вам не придется пользоваться местами общего пользования на этаже.
Меблировка: Помещение сдается без мебели, что дает вам полную свободу адаптировать пространство под эргономику именно вашего бизнес-процесса.
Важное условие: Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений. Любые перепланировки, перенос перегородок или изменения инженерных систем (электрика, вентиляция, водоснабжение) правилами комплекса не допускаются.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 45 000 рублей в месяц.
Налог (+5% НДС) внутри ежемесячного платежа. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета.
Этот офис — редкое сочетание компактной площади, премиальной локации и полной автономности с личным санузлом, которое подчеркнет статус вашей компании перед клиентами.
Помещение свободно и готово к заселению. Оперативный показ в удобное для вас время. Позвоните или напишите в чат прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой эту локацию до начала делового сезона!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе в Пензе на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Пензе?
- ✓ В базе Циан 12 помещений свободного назначения под кафе в Пензе
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе в Пензе?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 88,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 21,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 878 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Пензе?
- ✅ Минимальная площадь: 42,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²