Продажа двухкомнатных квартир на улице Октябрьская в городе Пенза

Код объекта: 1115020. Предлагаем к продаже просторную, светлую 2-комнатную квартиру по ул. Октябрьская, 4. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного сталинского дома в самом центре города! Отличный вариант АРЕНДНОГО БИЗНЕСА - рядом, в 2 минутах ходьбы, Ж/Д Вокзал Пенза-1. Квартира с хорошим ремонтом, в этом районе большой спрос на аренду квартир для иногородних! Общая площадь: 54.1 кв.м. Жилая площадь: 31.0 кв.м. Площадь кухни: 7.5 кв.м. Ремонт в квартире выполнен в спокойных, тёплых тонах в классическом стиле. Ремонт делали для себя - использовались только качественные материалы: - стены выровнены и оклеены обоями; - смонтированы натяжные потолки, на полу - качественный линолеум; - установлены окна ПВХ, биметаллические радиаторы; - на кухне установлен датчик утечки газа. Кухонный гарнитур входит в стоимость квартиры. Раздельный санузел отделан керамической плиткой/панелями ПВХ + качественная фурнитура + заменены трубы водоснабжения + установлены счётчики. Мебель и технику оставим покупателю по договоренности. Большой тихий двор с детской и спортивной площадками. Шикарный вид из окон на исторический центр города и зеленый сквер со "Светофорным деревом"! Бонусом покупателю - свое парковочное место во дворе! В шаговой доступности расположены: сетевые продуктовые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Проспект", Лицей 2, гимназия 44, школы, детские сады, сквер им. Дзержинского и Октябрьский сквер со "Светофорным деревом", Почта России, Пензенский Областной Драматический театр, пешеходная зона улицы Московской, ТЦ "САНиМАРТ", ТЦ "Пассаж", ТЯК "Красные Холмы", "ЦУМ", Центральный рынок, Автовокзал, Ж\Д Вокзал, рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, спортзалы, автомойки, СТО и многое другое для комфортного проживания. Рядом, в 2-5 минутах ходьбы, расположены остановки общественного транспорта - хорошая инфраструктура, позволяющая добраться в любой район города. Звоните. Торг. Продам 2-комнатную квартиру на улице Октябрьская в городе Пенза.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2А), срок сдачи: IV-кв. 2018, общей площадью 58.99 кв.м., на 5 этаже. Клубный Дом на Набережной расположен в непосредственной близости к центру и отличается великолепной транспортной доступностью. Набережные рек Мойки и Суры позволяют быстро и удобно доехать в любую точку города. Охраняемая территория клубного Дома на Набережной представляет собой двухуровневое пространство, разграниченное функциональными зонами, одна из которых является прогулочным местом для взрослого населения, а другая - спортивной площадкой с детским городком. Одной из отличительных особенностей благоустройства является решение внутренней дворовой территории дома с прилегающим причалом, местами для отдыха и рыбалки. Архитектура: - Отделка натуральным камнем (мрамор, гранит, оникс, травертин), лепнина, ночная подсветка, кованные балконы - Панорамное остекление высотой 2,5 м (Novotex Termo, 2-х камерный стеклопакет, тонированный в массе - цвет бронза, профиль 5-ти камерный, толщина профиля 70мм, ламинация с двух сторон под дерево) - Благоустроенная территория возле дома, набережная, зона прогулок и рыбалки - Открытый гостевой балкон (250м2) с видом на набережную, для самой приятной чашки кофе с утра ;-) - Подземная парковка на 45 машиномест и две дополнительные (наземные) гостевые парковки (бесплатные) Интерьер: - Высота этажа 3,67м - Премиальная отделка мест общего пользования - 4 лифта Otis (возможно подниматься на этаж из паркинга) - Итальянская входная дверь (бронированная, противопожарная) от всемирно известного производителя Dierre - Планировочные решения разрабатываются под каждого клиента с учетом всех потребностей - Дизайн проект "под ключ" - Возможно выполнить все ремонтные и отделочные работы по пожеланию заказчика (согласно прайсу) Сервис: - Круглосуточный консьерж, охрана, видеонаблюдение - Бэбизона (в центральном холле имеется детская зона, где можно ненадолго оставить малыша под присмотром) - Рум-сервис, химчистка, выгул собак, заказ блюд из лобби-бара в квартиру (услуги оказываются по предварительно согласованному прайсу) 2-комнатная квартира на улице Октябрьская в городе Пенза.

Продам светлую квартиру. Всё соответствует кадастрового плану. Квартира свободна от проживания. собственник.

Прoдается 2-комнaтная квартира пo адpеcу: ул. Ладожcкая,95. Квaртиpa нe углoвaя, расположeнa нa 3этаже 9-и этажнoгo панeльнoгo дома. Удaчная локация дома- с тихим зeленым двoром, вблизи детcких и споpтивных учрeждений, бoльшогo чиcла магазинов и тоpгoвых центров, делает комфортной и cпокойной жизнь всех семей этого дома. Общая площадь квартиры - 53,5кв.м; Изолированные комнаты - 19кв м( с выходом на лоджию) и 12,5кв.м; Уютная кухня -8кв.м. В прихожей есть большая вместительная кладовка. Квартира в хорошем жилом состоянии. Произведена замена напольного покрытия, установлен ламинат высокого качества. Пластиковое остекление окон. Удачное расположение дома: в шаговой доступности школа 68, два детских сада( 152 и 142). 5 минут ходьбы до спортивного комплекса с бассейном " Буртасы". Просторный тихий двор с оборудованной детской и спортивной площадкой. Прямая продажа, без "занижений" и альтернативных цепочек. Все документы готовы к продаже. Цена: 3650000руб. Рассмотрим любые формы оплаты. Поможем с подбором комфортной ипотечной программы. Хорошая квартира по хорошей цене. Звоните. Продается 2-комнатная квартира на улице Октябрьская в городе Пенза.

В продаже 2 комнаты в квартире по улице Володарского 68 -Площадь комнат 10,9 кв.м. 13.6 кв.м. -Комнаты теплые и светлые -Из окон вид на зеленый двор -Окна пластиковые -Обе комнаты расположены в конце общего коридора Зеленый закрытый двор, благоустроенная детская площадка. Дом находится в историческом центре Пензы, район с прекрасно развитой инфраструктурой, с сохранившийся историей .В холле до сих пор сохранились колонны с лепниной и декор на стенах в стиле сталинского ампира В шаговой доступности :школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы,остановки общественного транспорта. Купить 2-комнатную квартиру на улице Октябрьская в городе Пенза.

Продаeтся eвpo двухкомнатная квaртиpа в ЖK Зeландия, адрес Стасова 2А. Общая площaдь - 42,6 кв.м. Бoльшaя куxня-гocтинaя -21,8 кв.м. Площадь спальни - 11 кв.м. Классный видовой 16 этаж из 17-ти этажного монолитного дома. ЖK Зеландия peзультaт вдoxнoвeния, деpзкoe cочетаниe яpкиx фaсaдов с функционaльнocтью плaниpoвoчных решeний для умныx, динамичныx и pешительных. Благодaря пpодумaнному раcпoлoжeнию домoв здеcь стоит полная тишина. От городского шума и посторонних глаз в ЖК укрылась приватная территория с уютным зеленым двориком, оформленным мастерами ландшафтного дизайна, игровыми и спортивными площадками для детей и взрослых, в атмосфере спокойствия, укутанный листьями взрослых деревьев, многочисленных кустарников и ярких цветочных композиций. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт: -входная металлическая дверь, -стены выровнены по маякам, -новая электропроводка, -дорогие люстры, -белые межкомнатные двери и белые плинтуса, -на полу в прихожей керамогранит, остальные помещения - ламинат Таркет, -качественные обои, -натяжные потолки с точечным освещением с подсветкой в нишах под шторы, -сан. узел совмещенный: акриловая ванна, инсталляция, навесная тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, вывод под бойлер, -кухонный фартук из широкоформатного керамогранита. Дорогой кухонный гарнитур из эмали со встроенной бытовой техникой: -духовой шкаф, -индукционная варочная панель, -посудомоечная машина, -вытяжка. В прихожей шкаф. В районе имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности: детские сады, школы, торговые центры, удобное сообщение с центром города. ТОРГ УМЕСТЕН! Продается 2-комнатная квартира На улице Октябрьская в городе Пенза.

В пpoдaже 2-комнaтная квартирa в ЖК Aрбeковскaя зaстава пo адресу ул. Гeнepaла Глазуновa, стр.11. мкр 6 Kвapтиpа распoложeнa нa 17 этaжe 18-этaжного панельного домa. Oбщaя площaдь: 54.14 кв.м Комнаты: 13.87 кв.м и 17.99 кв.м Куxня: 9.78 кв.м Раздельный санузел. Предчистовая отделка: полусухая стяжка пола, электроразводка, счетчики, пластиковые окна, входная металлическая дверь. В шаговой доступности с домом: конечная остановка общественного транспорта, идущего в основных направлениях, новая современная школа, детский сад, ТЦ, магазины. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #1/560044/10848

В пpодaжe 2 комнатная квартира в Спутнике, рaсположеннaя по aдрeсу: улица Олимпийская, д. 6. ВЫПOЛHEH НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕMОHT: натяжнoй пoтолoк, соврeменные oбoи. OCТАЕTCЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: кухонный гapнитур, варочная панель. Остальная мебель по договоренности ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка транспорта, детский сад, школа, магазины, ТЦ Радужный, Ашан, взрослая и детская поликлиники, набережная Спутника, ФОК Дельфин. Самая красивая набережная -здесь! Поющие фонтаны, колесо обозрения, тропа здоровья, парк аттракционов-для Вас. ОФОРМИМ ИПОТЕКУ. Поможем одобрить ипотеку в любом банке Пензы! Возможен обмен на вашу квартиру! Звоните или пишите прямо сейчас, расскажем подробную информацию по объекту и организуем просмотр! Ответственный специалист: Алпысбаева Татьяна Владимировна

Продам 2-комн. Квартиру ул. Ставского д.48/9. Дом находится в самом центре города, в 5 минутах ходьбы от ТЦ Суворовский. 3этаж, крыша не течет. Площадь 61 кв. М. Две изолированные комнаты. Два с/у. Дом под расселение в 2030 году. Оплата только наличные. Дом жилой, живут в 8 квартирах. Продается в связи с переездом в другой город.

В историческом, административном и торговом центре г. Пенза, по адресу ул. Володарского-31 , в 3-х этажном доме раритетной застройки 1917года, с фундаментом который простоит ещё лет 350,на 2-ом.этаже продаётся 3-х комнатная квартира. Общая площадь 53кв.м; жилая 35,2кв.м; комнаты: 20,9кв.м; 8,5кв.м ; 5,8кв.м кухня 8,7 кв.м ; прихожая 6,2 кв.м ; совмещ. санузел 2,9кв.м. Всегда тихо -- окна выходят в спокойный дворик. Возможность для вашего творчества -- квартира без ремонта. Толщина несущих стен 0,6 м. -- экономия отопления + бонус 6 широких подоконников для цветов или хэндмэйда. В двух минутах от квартиры находятся: магазины,аптеки, ультурный центр города, музыкальный фонтан. Через дорогу находиться 3 гор. больница, куда прикреплена квартира. 7 минут спокойной прогулки и вы на набережной. Без труда можно уехать в любую часть города. Рядом распологается наземный и круглосуточно охраняемый многоэтажный паркинг. Стоимость раритетной квартиры 2500000. Торг уместен.

Продается 2к квартира по ул. Антонова д.14 в микр.ГПЗ - 24 Квартира в жилом состоянии, пласт окно, на полу линолеум и ламинат, обои, натяжной потолок, с/у раздельный в панелях. Расположена на 7 этаже, общая площадь 39.9 кв.м., 2 раздельные комнаты 15.8 и 12.2 кв.м., кухня 4.6 кв.м. с выходом на балкон 4.8 кв.м. (застеклен), потолки высотой 2,7м., металлическая входная дверь. Чистый и ухоженный подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие и доброжелательные соседи. При продаже остается кух.гарнитур и шкаф в коридоре. Квартира БЕЗ залогов, БЕЗ обременений. 1 взрослый собственник. Готовы к задатку и сделке. О РАЙОНЕ: ПРЕСТИЖНЫЙ и ДОРОГОЙ микрорайон! САМЫЙ БЛИЗКИЙ к центру города, из всех спальных районов! До центра города 5-10минут, до ул. Кирова и ул. Московская всего 3,5-4 км! В шаговой доступности остановки общественного транспорта Кадетская школа и Антонова (маршрутки 9к, 9м, 59, автобусы 82с, 103), школа 77 и Кадетская школа 70, несколько детских садов и развивашек, сетевые магазины, ТЦ Семейный, Гипермаркет Лента, ТЦ Восток, ТЦ Антоновский, Супермаркет АТАК, парк отдыха Семейный, Храм, дворец спорта Олимпийский, ледовый комплекс Золотая шайба, стадион Восток, Клиника диагностики и лечения, Детская поликлиника 4, банки, аптеки и т.д. Рядом новые жилые постройки ЖК Флагман, ЖК Квартет, ЖК Норвуд, ЖК Сити-Квартал, ЖК Движение, ЖК Измайловский. РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.

Продается 2 комнатная квартира по ул Плеханова 18 Центр города, рядом есть все! ТЦ, школа, детский сад, банки, остановки транспорта. 6 этаж 9 этажного панельного дома, 53,3кв.м, кухня 7.9кв.м, комнаты 18 и 12 кв.м. Пластиковые окна прекрасного качества, заменены стояки, выровнены стены и потолки. Санузел в кафеле. Стоимость 4200тыс. руб. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.

Лучшая двушка в самом центре города с просторной парковочной зоной! + ЖБ перекрытия, а не дерево! + Высокие потолки 3 метра. + Помещения правильной формы с возможностью сделать современную планировку убрав стены. Всего один несущий столб! + Раритетные, старинные дверные порталы, которые могут стать "изюминкой" интерьера! + Большие окна и много света в посещениях! + Свое парковочное место в самом центре Пензы! Проведенные ремонтные работы: + Заменена входная дверь на качественную с хорошей фурнитурой. + Заменены окна на стеклопакеты. + Заменены радиаторы отопления. + Заменена электропроводка с вводным на лестничной клетке. + Сейчас штукатурим стены, если не продадим, то будем сами жить. По планировочным решениям: В квартире нет несущих стен, что открывает возможность сделать дизайнерский ремонт и воплотить в жизнь любой тип планировочного решения! 1) Можно оставить, как есть (планировка 1). 2) Можно объединить кухню и зал, сделать более современный дизайн квартиры, и останется обособленное спальное место. В этом случае получается отличное, современное пространство с кучей света во всей квартире из-за 2-х окон! Получится сделать барную стойку - стол вровень с подоконником и завтракать или сидеть за ноутбуком и любоваться видом на сквер. Место позволяет поставить рядом полноценный обеденный, круглый стол (планировка 2). 3) Можно достроить перегородку из гипсокартона и получится 2 обособленных спальных комнаты (планировка 3). 4) Можно сделать отдельную гардеробную комнату! (планировка4).

Прoдаeтся 2 кoмнатнaя квaртирa в ЖK "Apбeкoвcкая заставa" по ценe нижe Зacтpoйщикa. Строение 11, сдача 3 квартал 2024 года. Общая плoщaдь квapтиры - 62,2 кв.м., Большая кухня - 12 кв.м, кoмната -16,85+14,38 кв.м. Квартирa cдается с качecтвеннoй чеpновой oтделкoй: -пepегородки; -электроразводка с розетками и выключателями; -внутренняя разводка системы отопления от центральной теплосети с установкой отопительных приборов; -холодное и горячее водоснабжение; -установлены счетчики холодной и горячей воды; -пластиковые оконные системы с тройным остеклением; -выполнена качественная цементно-песчаная стяжка пола; -установлена входная металлическая дверь. Во дворе находится новая школа, в шаговой доступности детский сад, торговые центры, остановка и другая инфраструктура. Одобрение ипотеки и юридическое сопровождение сделки в подарок!

Продается 2-комнатная квартира по адресу ул. Пушкина, д. 7. ЖК Триумф Общая площадь 70,2 кв.м. Площадь комнат 14,51 + 15,6 кв.м. Площадь кухни 11,8 кв м. Лоджия 10 + 2,1 кв.м. Расположена на 5 этаже 16-этажного монолитного дома 2009 года постройки. Вид на кинотеатр Современник. В квартире современный ремонт: - стены и пол выровнены - натяжные потолки - на полу в комнатах ламинат - в коридоре, кухне пол из керамогранита - санузел раздельный в современном кафеле (полотенцесушитель электрический, бойлер, зеркало, тумба с раковиной, пенал). В квартире остается ВСЯ мебель и техника: кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф. Обеденная группа: стол и стулья. В коридоре встроенный шкаф-купе. В комнатах шкафы, комод, кровать с прикроватными тумбами, диван, два кондиционера. Лоджии полностью с отделкой и радиаторами отопления. Оборудованы как комнаты. Дом с огороженной территорией, наземной и подземной парковкой. Во дворе находится детская площадка. На 1-м этаже дома располагается коммерция. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сад , Лицей 2, Колледж искусств , Ж/Д вокзал, Пензенский областной театр, Дом Культуры , Колледж искусств, магазины. Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/561695/10848

ЖК "САПФИР" расположен в районе Арбеково г. Пензы. Монолитно-кирпичный жилой дом с авторскими входными группами и современной, закрытой дворовой территорией, а из дома открываются красивые виды на г. Пенза и озеро, где будет сделана новая, уютная набережная для прогулок и занятий различными видами спорта. Самый высокий класс энергоэффективности здания А+. ЖК "САПФИР" относится к классу "Зеленых домов" по всероссийской системе идентификации класса домов ГОСТ Р. Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2025 г. (выдача ключей до 01.10.2025) Офис продаж застройщика ООО СЗ Земстройинвест находится по адресу: г. Пенза, ул. 65-летия Победы, д. 16 (1-й этаж). Купить квартиру можно с помощью: Ипотеки: Госпрограммы по Семейной, Господдержке, IT-ипотеки, военной (семейной) ипотеки и другие программы. ЖК "САПФИР" аккредитован в: Сбербанк, Промсвязьбанк (ПСБ), Банк ДомРФ, АИК г. Пензы (Агенство ипотечного кредитования г. Пензы), Абсолют-Банк, Совкомбанк, Газпромбанк, Альфа-Банк. * Ипотека от АИК г. Пензы с минимальным первоначальным взносом от 10% стоимости квартиры (займ на первоначальный взнос под тот же процент, что и ипотека на срок до 10 лет, а ипотека на срок до 30 лет). Беспроцентной рассрочки от застройщика; Трейд-ин (продаем вашу квартиру, покупаете выбранную у нас); Оплатить собственными денежными средствами. Стандартная отделка квартиры: Металлическая входная дверь в квартиру; Остекление окон и лоджий панорамное, широкоформатное; Выполнены работы по штукатурке стен и стяжке пола; Установлен электро-щит с автоматами в коридоре квартиры; Лучевая разводка отопления без стояков с установкой счетчиков на отопление; Установлены радиаторы отопления; Высота потолка 2,7 метра в чистоте; Счетчики на ХВС, ГВС, электричество, отопление; Самый высокий класс энергоэффективности здания А+. ЖК "САПФИР" относится к классу "Зеленых домов" по всероссийской системе идентификации класса домов ГОСТ Р. Характеристика жилого дома: Дом монолитно-кирпичный, комфорт-класса; Закрытая территория, видеонаблюдение, современный двор; Низкие коммунальные платежи за обслуживание (свобода в выборе УК, нет консьержа, выездной охраны и тому подобного) Парковки у дома: открытая и закрытого типа; Два скоростных, бесшумных лифта в каждом из 4х подъездов (грузовые и пассажирские); Детская, спортивная площадка, авторский дизайн двора; Колясочные и велосипедные в доме; Кладовые; Wi-Fi во дворе; Возможен чистовой ремонт квартиры по отдельному договору.

Продам 2-комн. Квартиру ул. Антонова д.31. 6 этаж 9-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Общая площадь 60 кв. М. Две комнаты 12+16 кв. М. Из каждой жилой комнаты выход на лоджию. Лоджии застеклены. С/у раздельный в кафеле, остается бойлер. Кухня-гостиная 25кв. М разделена на кухонную зону и гостиную, раздвижными зеркальными дверями. Пласт. Окна во всей квартире. Пол ламинат. Межкомнатные двери натуральное дерево.

Код объекта: 1115914. В продаже 2-комнатная квартира в районе ГПЗ, по ул. Антонова, 12. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1982 года постройки. Общая площадь: 33,6 кв.м. Жилая площадь: 21 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Квартира в отличном состоянии, качественная входная дверь, натяжные потолки, свежие обои, пластиковые окна, заменены трубы и батареи отопления, вложений не требует. Большая часть мебели, кухня, кондиционер и телевизор остается в квартире. В качестве приятного бонуса - на лестничной площадке большая кладовка. Отличная транспортная доступность, в любую точку города можно добраться без проблем. В шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа 77, детский сад, гипер маркет Лента, сетевые магазины, городская детская поликлиника. Любая форма оплаты. Важно!!!!! Эту квартиру можно купить по Ипотеке 10 % ставка от Сбербанка!!!

В продаже 2к квартира в историческом Центре города по адресу - Володарского, 76 Общая площадь - 48 м2 Квартира находится на 3 этаже 4х этажного кирпичного дома Квартира не угловая. Распашонка, окна выходят на обе стороны, на улицу и во двор. Квартира в хорошем жилом состоянии, очень светлая и теплая! Санузел - совмещенный, в плитке. Окна пластиковые, 1 балкон - застекленный, 2 балкон - не застекленный. Имеется кладовка на цокольном этаже. Благоустроенная, закрытая территория дома. Капремонт дома произведён в 2019 году. Квартира без обременений, 1 собственник. Развитая инфраструктура: Центральный рынок. Сан и Март. ЦУМ. Пассаж. Лицей 2. Гимназия 44. Детский сад 103. Остановки общественного транспорта в любую точку города. Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Показ по предварительному звонку!

Арт. 64745594 Продаётся двухкомнатная квартира по ул. Крупской 31. Дом кирпичный 1961 года постройки. Квартира находится на 4 -м этаже. -Общая площадь - 40,7 кв. м. -Жилая - 28,5 кв. м. -Комнаты - 18,8+9,7 -Кухня- 6 кв.м. -Коридор - 2,6 кв.м. -Кладовка - 2,6 кв.м. -Балкон- 2,6 кв.м. В квартире косметический ремонт, можно зайти и жить, комнаты изолированы, окна пластиковые. Квартира очень тёплая, светлая, уютная Идеальная чистота в подъезде,произведён капитальный ремонт дома и крыши. Спокойные,дружелюбные соседи. Удобная локация- вся инфраструктура рядом в шаговой доступности. Квартира без обременений и занижений. Помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО. Сопровождение сделки БЕСПЛАТНО. звоните прямо сейчас, чтобы завтра не услышать что квартира продана!!!

ЖК Движение Жилой комплекс URBAN-класса на улице Измайлова с дизайнерским ремонтом, расположенный в двух минутах от центра города. Яркий и динамичный 17-ти этажный кирпичный дом с единой зоной пространства внутреннего двора, подземным паркингом и смотровой площадкой на крыше только для жителей дома.

В продаже 3-комнатная квартира 125-серии в средней части Арбеково на ул.Ладожская д.5 - 3 этаж 9-го панельного дома, квартира не угловая - площадь 68,9 кв.м, изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия и балкон - в квартире нужно делать ремонт - никто не проживает, не прописан, полная сумма в договоре, один собственник - в пешей доступности детские садики, школы 57, 63, гимназия 13, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, почтовое отделение