Арт. 148036765 Продается роскошная двухкомнатная квартира по улице проспект Строителей, д.40 в самом востребованном крупном микрорайоне Арбеково. Это не просто квартира, а ваш оазис комфорта и престижа, где за окном панорама современного города, живущего своей динамичной жизнью, шикарные виды на проспект и небо, которые заряжают энергией и положительными эмоциями на целый день. Просторная гостиная, создает ощущение лёгкости и воздушности. Это место становится любимым уголком для завтраков, ужинов и вечернего просмотра любимых фильмов. В квартире остается почти вся мебель и техника, гармонирующие с общим стилевым решением помещения (кроме малогабаритного дивана, массажного кресла и люстры). Такой дизайн часто встречается в особняках и представительских залах.
Эта 46,4 - метровая квартира на 5-м этаже 9 этажного кирпичного дома 1980 г.п. под управлением УК "Апрель" с 01.04.2024. Замена лифтового оборудования произведена в 2016 году, летом 2024 года был сделан капитальный ремонт крыши. Подъезд чистый, без посторонних запахов, дверь и окна новые пластиковые, сентябрь 2026 года закончен ремонт подъезда.
Один взрослый собственник, квартира 33 года в одной семье, полностью готова к проживанию, без материнского капитала и детских долей, юридически чистый объект, быстрый выход на сделку.
Стиль: Классический ар-деко с элементами барокко.
Дизайн: Пространство оформлено в духе аристократической роскоши, где каждая деталь подчеркивает богатство и изысканность. Основа интерьера — благородные материалы, симметрия и монументальность. Элементы декора на стенах и потолке превращают помещение в произведение искусства: карнизы, фризы, барельефы и молдинги. Это интерьер для тех, кто ценит вечную классику, детали и безупречное качество.
Потолки: выполнены из высококачественного гипсокартона, что обеспечивает идеальную геометрию, центральный элемент —хрустальная люстра, массивная, с подвесками из чешского хрусталя, которая становится главным акцентом помещения, создавая эффект "сияющего солнца" в пространстве. Интерьер дополнен различными светильниками и зональным точечным освещением, которые создают уют и особую теплоту в квартире.
Стены: декоративная штукатурка под покраску. Преимущества такой штукатурки: экологичность, дышащая структура, не отслаивается, возможность менять цветовую гамму по своему желанию с любой периодичностью.
Полы: керамогранит, ламинат, линолеум.
Совмещенный санузел в современной плитке, потолок натяжной с точечным освещением.
Дверь входная металлическая, окна пластиковые, большая утепленная лоджия, отделанная декоративной штукатуркой, на этаже есть личная кладовая, интернет и ТВ кабель заведены в квартиру, электрика новая-медь, трубы канализационные и горячего и холодного водоснабжения заменены.
Общая площадь 46,4 кв.м.
Кухня 9 кв.м.
Жилая площадь 28 кв.м. (16+12)
Высота потолков 2,5 м.
Во дворе дома есть детская, спортивная площадки, удобная парковка. Рядом улицы Тернопольская, Ладожская, Рахманинова, Бородина, Мусоргского.
Имеет 2-комнатная квартира с лоджией в Пензе.
