Только на Циан
7 099 000 ₽
134 706 ₽/м²
Евро-3 в новом кирпичном доме рядом с ПГУ. Закрытая территория, подземный паркинг, собственная котельная. 52,7 м² с кухней-гостиной 17,5 м² и двумя спальнями
Локация объединяет сразу несколько преимуществ, которые редко встречаются в одном месте: исторический центр города, крупнейшие образовательные учреждения, культурные объекты и современные технологии строительства.
Из окон открывается вид во внутренний двор, что обеспечивает тишину и отсутствие городского шума. Солнечная сторона наполняет квартиру естественным светом большую часть дня.
Планировка продумана для современной жизни:
— просторная кухня-гостиная 17,47 м² для семейных ужинов и встреч с друзьями;
— две отдельные спальни площадью 12,5 м² и 10,6 м²;
— потолки 2,7 м создают ощущение дополнительного пространства и воздуха.
Особое внимание уделено инженерным решениям:
• увеличенные окна KOMMERLING с многофункциональным стеклом;
• горизонтальная система отопления;
• индивидуальный учёт тепла, позволяющий контролировать расходы;
• усиленная входная дверь с высоким классом взломостойкости;
• предчистовая отделка — возможность создать интерьер под собственный стиль без переплаты за чужой ремонт.
Дом построен в 2025 году и отвечает современным требованиям к комфорту и безопасности:
• закрытая территория с видеонаблюдением;
• подземный паркинг;
• собственная газовая котельная;
• бесшумные лифты;
• дизайнерские входные группы;
• кладовые помещения и места хранения для жителей.
В пешей доступности расположены Пензенский государственный университет, Спасский кафедральный собор, картинная галерея имени Савицкого, ЦПКиО имени Белинского, гимназия 1 и другие знаковые объекты города.
Это не просто квартира для проживания. Это недвижимость в одной из наиболее востребованных и ликвидных локаций Пензы, где комфорт повседневной жизни сочетается с высоким потенциалом сохранения стоимости актива.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Дополнительно возможно приобретение машиноместа в подземном паркинге по цене ниже предложения застройщика.
Организую показ, предоставлю полный пакет документов и подробно расскажу обо всех особенностях объекта и условиях покупки.
