Продаётся уютная дача в СНТ Тюльпан рядом с санаторием Надежда — идеальное место для отдыха и круглогодичного проживания. Выгода: 2 размежёванных участка с домом — по цене одной дачи!
До города — 8 км, рядом остановка общественного транспорта.
Дом: кирпичный, 40 м², 2 этажа, второй этаж утеплён. Косметический ремонт — можно заезжать сразу без крупных вложений. Планировка продумана: на первом этаже — кухнягостиная, на втором — спальни. Есть мебель. Печь (требуется установка все есть). Мансардный этаж утеплен.
Участок 9 соток юридически разделён на 2 участка с отдельными границами и кадастровым учётом — это даёт гибкость: можно использовать оба участка вместе либо продавать/сдавать их раздельно.
2 сотки — зона дома: виноградник, выход к роднику (50 м), беседка, зона барбекю, аккуратный ландшафт. Частично дорожки под камень, насаждения в хорошем состоянии. Предусмотрено место для бани и бассейна — можно создать полноценную зону релаксации с купелью прямо у дома.
6 соток — сад и хозяйственная зона: плодоносящие яблони, слива, новые груши, черешня, ягодные кустарники (смородина, малина, виктория). Есть пешеходные дорожки, автостоянка на 1 автомобиль, хозпостройки, летний туалет, душевая с лестницей на крышу. Много места под тёплые грядки, теплицы и новые посадки — участок отлично подходит для садоводства и ландшафтного дизайна. Зона барбекю под плитку.
Преимущества локации рядом с санаторием Надежда:
близость к рекреационной зоне: санаторий, прогулочные площадки, лес и родник — идеально для спокойного отдыха и восстановления;
живописная и экологически приятная территория повышает привлекательность объекта для аренды;
место отлично подходит для сдачи в аренду: отдых на выходные, праздники или посуточно — локация востребована круглый год.
Коммуникации: автономная канализация (выгребная яма). Электричество отсутствует, но возможно подключение по правилам СНТ — расскажу детали при общении. При покупке до зимы — скидка на подключение к инженерным сетям.
Документы готовы к сделке, обременений и ограничений нет. Один собственник. Есть проект на участок с домом и утверждённая схема планировки. Возможна перспектива расширения участка на 23 сотки в установленном порядке.
Почему это выгодное предложение:
чёткое зонирование: сад, огород, зона отдыха, хозяйственные зоны — всё продумано для комфортного проживания и сезонного использования;
урожай можно собирать уже в первый сезон — на участке много плодоносящих культур;
удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура поблизости;
гибкость использования: личное проживание, дача, садоводство, сдача в аренду.
Стоимость: торг. Допускается оплата по частям. При покупке до зимы — большая скидка.
Пишите или звоните, чтобы согласовать просмотр в удобное время и получить разъяснения по подключению коммуникаций, оформлению расширения участка или раздельной продаже. Сделаем большую скидку! Дом от хозяина (частник) в Кузнецком районе Пензенской области.
