Просторный дом 152 м² в черте города (Арбеково) + ГАРАЖ + БАНЯ
Если вы ищете готовое решение для комфортной жизни без проблем с документами и долгой стройки — это идеальный вариант. Продается уютный дом в престижном районе Арбеково (С/Т "Зеленая Роща"). Главное преимущество — дом фактически находится в черте города, что дает вам возможность наслаждаться загородным комфортом без потери времени на дорогу.
Почему этот дом стоит посмотреть:
Полная юридическая чистота. Никаких обременений, документы готовы к сделке. Вы получаете надежный актив.
Транспортная доступность: К дому подведена асфальтированная дорога. Проезд возможен в любую погоду, что критически важно для тех, кто ценит свое время и комфорт.
Инфраструктура рядом: Арбеково — это развитый район.
Сочетание тишины СНТ и городской логистики — большая редкость.
Характеристики объекта:
Общая площадь дома составляет 152 квадратных метра (без учета гаража). Пространство разделено на два этажа, что позволяет комфортно разместить большую семью. Планировка включает 4 изолированных комнаты. Особого внимания заслуживает встроенный отапливаемый гараж площадью 24 м² — это решение защищает автомобиль от холода и экономит место на участке.
- 3 фазы, 380В, 15 кВт
- Тёплый пол по всему 1 этажу, включая гараж — особенно удобно для семьи с маленькими детьми.
- Сухой погреб в гараже, технический подвал по всей площади первого этажа
На втором этаже потребуется небольшой косметический ремонт, что является скорее преимуществом, так как позволяет вам внести свои личные акценты в интерьер, не вкладываясь в капитальную отделку.
Участок и благоустройство:
Придомовая территория полностью благоустроена для отдыха:
- Полностью плодоносящий сад из питомника (черешня, вишня, колоновидные яблони, абрикосы, груша, слива, малина, смородина, жимолость, клубника, земляника)
Остается мебель: В доме остается вся необходимая встроенная мебель, техника, что позволяет сэкономить бюджет на первых порах после переезда.
Детская площадка: На участке оборудовано безопасное пространство для детей — вам не придется ничего строить.
Главная гордость: Отдельно стоящая срубовая русская баня с хорошей парной, помывочной и полноценной комнатой отдыха на втором этаже. Это готовое место для приема гостей - гостевой дом и восстановления здоровья круглый год.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для просмотра. дом от собственника в селе Вирга Нижнеломовского района.
