Только на Циан
8 200 000 ₽
ТРЕНДОВЫЙ A-FRAME В СОСНОВОМ БОРУ | 15 МИН ОТ ПЕНЗЫ | ИЖС
Представьте: вы просыпаетесь в доме своей мечты, за окном — вековые сосны, а до центра города — всего 15 минут спокойной езды без светофоров и пробок.
Продается современный Дом A-Frame (проект 2024 года) в живописном коттеджном посёлке Лесное озеро (Бессоновский район). Идеальный баланс загородного уединения и городской инфраструктуры!
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
• Формат: Стильный A-Frame (двускатная крыша до земли) из качественных заводских ферм и пиломатериала камерной сушки.
• Площадь: Дом — 82 м² + просторная терраса — 97 м². Итого 179 м² полезного пространства для жизни и отдыха!
• Статус: ИЖС, в собственности. Можно оформить постоянную прописку, использовать материнский капитал и оформить ипотеку.
• Состояние: Без отделки. Это ваш чистый холст! Сделайте интерьер под себя или адаптируйте под коммерцию.
Планировка (продумана до мелочей):
1 этаж: Просторная кухня-гостиная с панорамным видом, 2 спальни, санузел, собственная сауна, котельная.
2 этаж: Светлый холл и 2 уютные спальни с видом на лес.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫ:
Электричество: 380В, 15 кВт (уже заведено на участок).
Вода: Своя скважина 45 метров — чистейшая питьевая вода.
Канализация: Современный септик ЛОС (рассчитан с запасом на два дома).
Газ: Проходит по границе участка — готов к подключению.
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Это один из лучших участков в посёлке!
• Дом построен без вырубки деревьев — вы живете в настоящем сосновом бору.
• Прямой выход в лесные тропы для утренних пробежек и вечерних прогулок.
• Воздух, как на турбазе, но при этом вы в 15 минутах от дома.
• Никакого городского шума и суеты.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Формат А-фрейм в лесу — хит краткосрочной аренды! Дом идеально подходит для:
Загородного SPA-комплекса (на огромной террасе 97 м² легко разместятся чан с горячей водой, джакузи и зона барбекю).
Глэмпинга или мини-отеля.
Фотостудии или контент-дома для блогеров.
Окупаемость таких объектов в текущих реалиях — одна из самых высоких на рынке!
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ЛЕСНОЕ ОЗЕРО:
• Активная Управляющая Компания, дороги и сети развиваются.
• Проектируется закрытая территория, въездная группа, детская площадка и торговые помещения.
• В посёлке есть участки разной площади (в лесу, на поляне, у озера) и возможность заказать строительство домов под ключ по разным проектам.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник, без обременений.
Документы полностью готовы к сделке.
Подходит под любую форму оплаты (наличные, ипотека, маткапитал).
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такие атмосферные объекты в сосновом бору с коммуникациями и ИЖС — большая редкость. Приезжайте на просмотр, чтобы вдохнуть этот воздух и оценить масштаб террасы лично!
