5 300 000 ₽
Я собственник, ни агенство, ни риэлтер, продаю свой красивый дом в пригороде Пензы. Ст. Леонидовка с большим участком 24 сотки. Дом 200 кв.м. Три этажа. Огромный гараж. Есть все: электричество - новая отдельная линия с новой "СИПкой" огромного сечения, газ, центральное водоснабжение, так же есть собственная скважина (25 метров), оптико-волоконный интрнет, так же есть вай-фай 4G, телефон, все удобства. Мусоровоз приезжает прямо к воротам два раза в неделю.
Ухоженный участок с яблонями и грушами. Гигантский гараж на 2 машины, есть еще отдельный гараж для гостей. Дом сложен из пеноблоков, обшит современными материалами. Отделка дома закончена на 70%, жить в нем можно но придется еще много где доделывать и ремонтировать но жить можно, что я счастливо и делаю, все есть и все подключено. 7 комнат, 3 этажа, 3 сан.узла. Мощный двухконтурный итальянский котел BAXI на горячую воду и отопление с автономной системой энергоснабжения.
Первый этаж: новая кухня, сан.узел и просторный зал. Везде тройные стекло-пакеты, везде железные двери (не китайские а настоящие). Есть сауна с новой железной печкой "Емеля", огромная беседка 20 кв. метров.
Баня, курятник (7 курочек остаются в подарок), будка, беседка - все как и положено в настоящем хозяйстве. Дом находится в пригороде Пензы, что дает преимущество по налогам, страховкам и плате за ЖКХ. Рядом Золоторевское Городище (исторический памятник) не далеко Сурское море с песочными пляжами и сосновым лесом. По удаленности от города 8 км, ходят маршрутки, автобусы, электричка.
Один взрослый собственник, во владении больше пяти лет. Все размежованно и оформлено надлежащим образом, Важно: только прямая сделка сделка без риэлтеров, мат.капиталов и ипотек.
Отвечу на важные вопросы, что бы с экономить ваше время. Дом находиться рядом с железной дорогой, (100 метров) поэтому если для вас это критично то нужно это учитывать (в доме поездов не слышно но на улице будет слышно), зимой дорогу чистит грейдер поэтому никаких проблем нет, я езжу на гранте, ремонт дома еще не закончен в некоторых комнатах, котельной и центральном коридоре, так же нужно перестелить полы первого этажа, конечно можно жить и так но я говорю об идеале, все документы в порядке все размежёвано и оформлено должным образом никаких нюансов, долгов и обременений нет, продаю Я и я же единственный собственник (если кому то важно то уточню это не наследство), мебель входит в стоимость.
Коммунальные платежи по меркам города просто смешные: летом не больше 2000 рублей (за все) а зимой около семи тысяч, смотря как сильно топить котел. Вокруг дома леса и поля, соседи дружелюбные и живут достаточно далеко что бы не здороваться с ними каждый раз выходя на крыльцо своего дома.
