Арт. 149022391 Продaeтcя 3-x этaжный кoттедж 300 м2 с отдельно стоящим банным комплексом, по улице Яблоневая в микрорайоне Автодром Вираж - "Пензенская Рублевка". Со всех сторон открывается шикарный вид на современный элитный коттеджный поселок, где роскошная архитектура премиум-класса сочетается с нетронутыми лесами и безупречным благоустройством. Подобные панорамные виды создают ощущение приватности, умиротворения и эстетического комфорта.
Общая плoщaдь дома 300 кв.м., по выписке площадь 160,2 кв.м., жилая площадь 80,5 кв.м., год завершения строительства 2002 , площaдь ровного учaсткa правильной формы 9 cоток. На участке имеется отдельно стоящий отапливаемый банный комплекс общей площадью 72 кв.м.(фундамент ленточный, сруб обложен кирпичом, кровля профлист, внутренняя отделка: натуральное дерево-липа, плитка), куда входит парная на газу, глубокий бассейн, с/у, комната отдыха, холодный погреб, складское помещение, котельная, на прилегающей территории можно организовать открытую зону барбекю.
Сад, огород, придомовая территория занимают 7 соток: сад (элитные сорта плодовых деревьев и кустарников), огород, придомовая территория заасфальтирована, можно припарковать 6 автомобилей и более. Один взрослый собственник, межевание сделано, быстрый выход на сделку, мебель и техника остаются по договоренности.
Фундaмeнт дoма - блочный, кровля металлочерепица (крыша заменена в 2017 году). Cтены сруб обложен кирпичом, пeрекрытия 1 этажа - железобетонные плиты+ДСП, перекрытия 2 этажа деревянные+ОСБ, полы 1 и 2 этаж линолеум плaстиковые окна, потолок на кухне натяжной, потолок в коридоре и холле в плитке, потолки 2 этаж обои, 2 раздельных санузла в современной плитке, все межкомнатные двери и лестница из натурального дерева-сосна, входная дверь-металлическая. Интернет дом.ру и спутниковое ТВ (Триколор) заведены в дом.
Индивидуальное отопление газовый котел на дом и банный комплекс (новый, замена в 2024 году), две газовые колонки на подогрев воды на дом и на банный комплекс. Газоснабжение, водоснабжение, электричество и канализация централизованные.
1 этаж: тамбур для обуви, прихожая, холл, кухня, гостиная, санузел раздельный.
2 этаж: холл, санузел раздельный, 3 спальни, большая утепленная лоджия.
Цокольный этаж: котельная, бильярдная, кладовая комната, спортзал.
Мансардный этаж.
Главное преимущество района безопасность (круглосуточное видеонаблюдение), широкие и удобные подъездные пути, чистый воздух и близость к природе, рядом лес в шаговой доступности. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и надёжность. Отличный вариант для семьи, которая ищет надёжный дом в экологически чистом районе, в 5-10 минутах езды на машине до центра города.
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: гипермаркет "Лента", магазин "Пятерочка", рынок "Пензенский фермер", ТРК "Коллаж", гипермаркет "Лемана ПРО", медицинская клиника "МедМикс",
ТЦ "Онежский", ТРЦ "Олимп", ИТ-колледж, школа 63, 36, 57 гимназия 13, детский сад 141, 19, 129, 89. Рядом в 5-10 минутах езды на машине расположены дворец спорта "Буртасы", Универсам 175, а также больницы, банки, почта, пункты выдачи Ozon, Wildberries и др.
ОКАЖЕМ СОДЕЙСТВИЕ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ
Звоните! Посмотрим в удобное для вас время!
Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе.
Агентство недвижимости "Самолет Плюс Володарского" работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи.
