ОДИН из ЛУЧШИХ КОТТЕДЖЕЙ за ЭТУ СУММУ во ВСЁМ ГОРОДЕ! ВЫГОДН. ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА НИЖЕ рынка и НИЖЕ СЕБЕСТОИМ. строит. подобн. дома примерно на 10-15 МЛН! Всего лишь 27 тыс. руб. за кв.м, вместе с участком! Рассмотрим ОБМЕН на КВАРТИРЫ или КОММЕРЧ, ПОМЕЩ., или АВТО!
ОТЛИЧН. РАСПОЛОЖ. ДОМА среди коттеджей, в популярн. микрор-не, в черте города! ТИХОЕ МЕСТО, в тупике, где НИКТО НЕ ГОНЯЕТ под окнами! В шаг. доступн. 2 ост. общ. трансп. (маршрутки 34 и 43), школа 75/62, несколько магаз.!
ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДН. ПУТИ! Проехать можно с Окружной, через СК Дизель-Арена и ресторан Засека, или через микрор-он Тепличный. АСФАЛЬТ практич. до самого дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года почти на любом авто!
КРЕПКИЙ НЕ СТАРЫЙ КОТТЕДЖ с МОЩН. КИРПИЧ. стенами, построенный для себя! С РЕМОНТОМ, в отличн. сост. внутри и снаружи! Практич. НЕ требует никаких вложений, можно зайти и сразу жить!
ДОМ ДОСТАТОЧНО БОЛЬШОЙ - 2 полноцен. жилых этажа + удобный цокольн. этаж с гаражом + большой мансард. этаж, который тоже можно сделать жилым при желании!
УЧАСТОК ШИРОКИЙ ПРЯМОУГ., почти БЕЗ уклона! С 3-х сторон ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ! Дом удачно расположен с лицевой стороны место для 2-Х АВТО + 1 в ГАРАЖЕ под домом! Сзади и сбоку от дома есть плодово-ягодн. насажд., ДОСТАТОЧНО МЕСТА для бани, беседки, зоны барбекю и дет. зоны, бассейна, а также для насаждений!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ - ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! Вся сумма в договоре, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ!
Отличн. вариант для ПРОЖИВ. СОСТОЯТ. СЕМЕЙН. ПАРЫ с 1-м или НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ или с ПОЖИЛ. РОДИТЕЛЯМИ. Данный дом для тех, кто ищет крепкий НЕ старый готовый дом, в отличн. сост., в хорош. микрор-не с развитой инфр-рой, практич. НЕ ТРЕБУЮЩИМ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ что бы зайти и сразу жить.
ТИП ДОМА: Дом 1992г. Полностью отреставрирован в 2015г.
МАТЕРИАЛ СТЕН: Керамич. кирпич (толщина стен 65см, кладка в 2,5 кирп.), снаружи утеплит. и декор. штукатурка.
ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 4 эт. (Цокольн. эт. + 1 эт. + 2 эт. + Мансарда).
ОБЩ. ПЛОЩ. ДОМА (с учётом мансард. и цокольн. этажей): 422,8 кв.м.
ПЛОЩ. ЦОКОЛЬН. ЭТ: 107,2 кв.м.
ПЛОЩ. 1-ГО ЭТ: 105,2 кв.м + терраса 8,5 кв.м.
ПЛОЩ. 2-ГО ЭТ: 107,0 кв.м + лоджия 7,7 кв.м + балкон 2,8 кв.м.
ПЛОЩ. МАНСАРДЫ: 103,4 кв.м.
ПЛОЩ. ЗЕМ. УЧ.: 716 кв.м = 7,16 сот.
РАЗМЕРЫ УЧ.: Ширина 20м, глубина 36м.
ФУНДАМЕНТ - Свайный, с монолит. ростверком (плитой), сверху ж/б блоки. ПЕРЕКРЫТИЯ ж/б плиты. КРЫША - металлопрофиль. Высота потолков 2,6-2,8м.
ДОМ В ОТЛИЧНОМ СОСТ. - везде пласт. окна, 2 тяжёл. метал. вход. двери, хорош. межкомн. двери, удобная лестница между этажами, ровные стены и полы, хорош. обои, на полу дорогой керамогранит и ламинат, двухуров. потолки с точеч. светильн., 2 сан. узла отделаны современ. кафелем, хорош. сан. техника, новая медн. электропроводка, все трубы пласт., батареи биметал., по 1-му этажу тёплый пол от котла, красивые кованные огражд. на лоджии и на балконе, цокольн. и мансард. этажи без отделки, но со всеми коммуникациями.