Арт. 147046399 Продаётся коттедж 825 кв.м. с лесным участком КП "Золотая подкова"
Дом построен из высококачественного силикатного кирпича, цокольный этаж и перекрытия — железобетон, крыша — керамическая черепица, окна профиль алюминий, ПВХ.
Технические характеристики:
- Общая площадь — 825 кв.м.
1 этаж 290 кв.м. (традиционно семейный — гостиная, кухня, кабинет)
2 этаж 289 кв.м. (приватная зона — спальни, ванные комнаты, гардеробные)
Цокольный этаж 130 кв.м. (зона отдыха, сауна, прачечная, зал для занятий спортом)
- высота этажей 3,15 м
- гараж на 2 машины
- застеклённые террасы
- балконы на втором этаже
- стиль западноевропейский.
Площадь всех частей здания 824,3 кв.м., из них общая площадь дома 578,3 кв.м. и площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 246,4 кв.м.
Дом имеет три уровня. В цокольном и втором этаже сделан чистовой ремонт из качественных строительных материалов. На первом этаже предчистовой ремонт. Инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, водоотведение, электропроводка) смонтированы, находятся в эксплуатации. Все коммуникации (вода, газ, электроэнергия) подключены, открыты лицевые счета. Интернет (оптоволокно) — на участке. По периметру дома смонтирована дренажная система с колодцами и водоотведением.
К дому пристроен тёплый гараж на 2 машиноместа с автоматическими утеплёнными рольворотами европейского производства.
Дом расположен на земельном участке, площадью 31,03 сот, размером 35х62м в самом высоком месте посёлка. Земельный участок граничит со смешанным лесом с двух сторон. Имеется возможность аренды прилегающего лесного участка площадью до 20сот. В данном случае общая площадь земельного участка составит около 50 сот. Кадастровый номер: 58:24:0292101:915. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Назначение: Под малоэтажную жилую застройку. Межевание проведено, границы установлены.
Участок правильной прямоугольной формы, без перепадов высот, сухой. Соседние участки уже застроены и заселены. Прилегающая дорога с асфальтовым покрытием, бордюрным камнем и уличным освещением.
Участок перед домом и гаражом замощён цветной тротуарной плиткой, уложенной на бетонное основание.
О поселке:
"Золотая подкова" - это коттеджный поселок с удобным расположением (20 мин от центра города)
- коммуникации городского цикла
- трехуровневая система охраны
- удобная подъездная асфальтированная дорога
- единая социальная среда, достойные соседи
- манящая природа — поселок с трех сторон окружен лесом, на территории собственный пруд.
- детская игровая площадка, собственный пруд с песочным пляжем.
Документы готовы к продаже. Нет никаких обременений либо ограничений. Продажа от физ. лица. Гарантирована юридическая чистота сделки. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре.
Стоимость дома с земельным участком: 70 000 000 руб,
Готов выслушать Ваши замечания, которые позволят сделать моё предложение приемлемым.
Звоните прямо сейчас!
