Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Продажа
Продажа домов в Пензенской области

Купить дом в деревне в Белинском районе Пензенской области

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 54 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Белинский район, с. Поим, Московская улица, 13
970 000 ₽
Отличный крепкий дом для постоянного проживания, отдыха или дачу. Дом расположен на центральной улице с круглогодичным подъездом. Хочется отметить основные элементы коммуникаций и удобств-Газовое отопление, вода заведена в дом, установлен кондиционер, есть стиральная машина. В доме останется вся мебель и техника, вся посуда и так далее. Отличное состояние ремонта, в прямом смысле можно завтра заехать и жить. Верхняя часть деревни. Имеютcя нaдвopныe пoстройки, баня, сараи для хранения инвентаря, сухой погреб, чердак. В шаговой доступности магазины, почта, школа, аптека, Церковь, Сбербанк. Рядом лес, речка. Документы на дом в порядке, возможна ипотека и продажа с участием материнского капитала. Большой участок для садоводства или строительства. Буквально в пешей доступности проходит федеральная трасса Пенза-Тамбов с регулярным автобусным сообщением. Село нaxодится в живопиcнoм и эколoгичeски чиcтoм месте-неcлучaйнo всегo в килoмeтpe oт него расположен санаторий. Купить дом в деревне в Белинском районе Пензенской области.
Собственник
ID 73676
Документы проверены
2 месяца назад
17 май, 11:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 108,2 м², 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Пензенская область, Земетчинский район, с. Матчерка, Садовая улица, 15 от Белинский
1 200 000 ₽
Половина жилого дома . В доме 3 комнаты: 29,5, 14.3, 16,4 кв метров, кухня 13,2 кв метров, ванная комната 5 кв метров, имеется погреб в доме. Санузел раздельный, горячая/холодная вода, газовое отопление, свет, канализация. На приусадебном участке дворовые постройки, баня с канализацией, светом, горячая/ холодная вода, газовое отопление. Один собственник, прописанных нет. В пешей доступности начальная школа, детский сад - 500 метров; почта, магазин, фельдшерско- акушерский пункт - 1 км.
Собственник
ID 97474375
год назад
6 май, 17:53
Дом, 42,9 м², 50 сот., ИЖС
Пензенская область, Земетчинский район, с. Матчерка, Набережная улица от Белинский
550 000 ₽
Продается уютный тёплый дом с круглогодичным проживанием для ценителей гармонии, где утренний воздух пахнет лесом, а до тихой речушки можно дойти буквально за два шага. Идеальное место для тех, кто хочет жить в настоящей природной среде, вдали от городской суеты, но с полным комфортом. Участок расположен в живописном месте с прямым выходом к лесной прибрежной полосе и реке. Вышел из дома и ты уже у реки, не нужно брать отпуск и ехать куда-то далеко. Для любителей рыбалки, река Выша станет настоящей находкой и вашим любимым местом рыбалки, ведь в ней водится разнообразная рыба: щука, окунь, лещ, судак, плотва, карась, ерш, сом и голавль. Капитальный ремонт не требуется. В доме имеется водопровод, электричество, газовый котел (новый) и газовое отопление. На газ, электричество и водоснабжение установлены счетчики. Санузел в доме, совмещенный. Крыша дома металлическая. Не агентство, без посредников. Небольшой торг уместен реальному покупателю. На территории участка имеются хозяйственные постройки, сараи, баня (требует ремонта). За ними большая территория сада для воплощения смелых идей домашнего хозяйства или нового строительства. Рядом школа, детский сад, магазины, автобусная остановка. До центра Земетчино 10км. Близь трассы М5 (Москва-Челябинск). Дом в деревне в Белинском районе Пензенской области.
Собственник
ID 79699083
5 месяцев назад
6 фев, 18:15
Дом, 62 м², 6 сот., ИЖС
Пензенская область, Никольск, Пионерская улица, 41 от Белинский
690 000 ₽
Объект 5916. В продаже Дом с баней у леса, в г. Никольск, в 3х минутах езды (от 15 минут пешком) до центра города и всей инфраструктуры-автовокзал, администрация, Воскресенский собор и церковь, кафе, магазины, аптеки, салоны, почта, детские сады, школы, краеведческий музей, районная больница, детская поликлиника и многое другое. Рядом лес для души- прогулок и собирательства. Вам тут понравится!Мебель и технику оставляем при продаже. Дом около 62 кв. м(вместе с холодными помещениями), из которых жилая 40 кв. м. Дом в хорошем жилом состоянии, кухня из кирпича, основное строение из дерева утеплен, на фундаменте, с высоким цоколем-внутри дома сухой погреб . Окна деревянные двойные, полы дощатые крепкие. Отопление газовое с вечными чугунными батареями, электрика частично заменена, вода центральная, горячая от бойлера, канализация кольца. Одна комната проходная 11 кв. м и спальня 9 кв. м, зал около 23 кв. м. , также имеется прохладная веранда, которую можно переоборудовать под санузел. Потолки 2. 6 м. Во дворе сараи, русская банька с новой печкой, летний туалет, огород с плодородной и ухоженной землей, спереди палисадник с плодовыми деревьями. Забор новый металлический. Участок около 6 соток, ровный, межеван. Также имеется навес под автомобиль с воротами. Крыша крыта шифером, не протекает. Безопасная сделка: -без долгов и обременений; -дом находился много лет у одной семьи-энергетика хорошая!; -два взрослых собственника; -свободен от проживания и зарегистрированных; -быстрый выход на сделку; Рассмотрим любую форму оплаты, в т. ч. ипотека с любым первым взносом, государственные федеральные и губернаторские сертификаты. Реальному покупателю возможен ТОРГ. Просмотры прошу согласовывать заранее. Обращайтесь Продам дом в деревне в Белинском районе Пензенской области.
Агентство недвижимости
Welcome 24
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 64 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Городищенский район, с. Мордовский Ишим от Белинский
300 000 ₽
продам небольшой дом в городищинском районе село мордовский Ишим.в хорошем состоянии , в доме имеется газ ,отопление газовое и печное ,свет. русская печка .через дорогу родник для питья и полива . земли 8 соток .площадь дома 64кв м объщая, жилая 18.5 кВ м. цена 300 тыщ торг уместен
Собственник
ID 94020839
полгода назад
29 сен, 19:22
Дом, 44,8 м², 9.26 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Тамала рп, улица Тамбовская, 20 от Белинский
1 120 000 ₽
Продается дом 44.8кв.м. с участком 9.26 соток в р.п.Тамала, ул. Тамбовская 20-1. Дом построен из кирпича, в доме две комнаты, просторная кухня, терраса, планировка удобная! Центральные коммуникации: электричество, газ, вода рядом по участку. Дом в хорошем состоянии, косметический ремонт - заезжай и живи!!! На участке: уличный туалет, летний душ, три сарая. Собственник, документы в порядке! Можно под материнский капитал! По всем вопросам звонить -Галина
Собственник
ID 129247256
неделю назад
16 июл, 12:21
Дом, 50 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Земетчинский район, с. Морсово от Белинский
499 000 ₽
Продам в жилой деревне крепкий рубленный дом , теплый, общей площадью около 50 кв.м., подключена электричество , отопление печное (две голландки. В дровнике дров хватит зимы на три) , газ проходит рядом с участком. Колодец рядом . работают магазины, аптека, школа , садик . 700м до ж/д вокзала. Хороший асфальтированный подъезд. В деревне протекает река Морсовка.
Агентство недвижимости
Согласие
Суперагент
неделю назад
18 июл, 12:13
Дом, 80,9 м², 35 сот.
Пензенская область, Шемышейский район, с. Армиево, Молодежная улица, 10 от Белинский
1 000 000 ₽
Код объекта: 2169706. Продаётся уютный дом в поселке Армиево по ул. Молодежная. Участок — 35 соток, подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что особенно удобно в любое время года. • Материал: деревянный, обшит современным сайдингом. • Общая площадь: 80,9 кв. м. • Жилая площадь: 56 кв. м. • Комнаты: 3 изолированные (18+16+20). • Кухня-гостиная: 14 кв. м. • Санузел: раздельный, ванная комната. • Отопление: индивидуальное, новый газовый котел. Коммуникации Все основные удобства подключены: • Электричество, вода и газ — централизованные. • Канализация — выгребная яма. Баня и участок На территории уже есть баня, гараж и хоз. постройки. Безопасная сделка и юридическая поддержка гарантированы. Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра! Продается дом в деревне в Белинском районе Пензенской области.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:29
Коттедж, 2 500 м², 218 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Белинский район, с. Даньшино
142 000 000 ₽
Продажа или инвестиция в Райское поместье Даньшино Готовый туристический и культурный комплекс с землей и недвижимостью Продаётся полностью реализованный инвестиционный проект в сфере событийного, экологического этно-туризма.Действующий комплекс с инфраструктурой, брендом и туристическим потоком. За 20182025 гг. проект посетили более 40 000 туристов. Состав недвижимости в собственности: Жилые и общественные здания из бруса — 11 объектов: 1. Дом 15 — 1 эт., 64,5 кв.м (2014)2. Дом 15А — 1 эт., 64,5 кв.м (2014)3. Дом 15Б — 1 эт. (фактически 2 эт.), 64,5 кв.м премиальная отделка (2014) 4. Дом 15В — 1 эт., 36,9 кв.м (2014)5. Дом 17 — 2 эт., 231 кв.м (спортзал премиального класса PRECOR / бильярдная) (2014)6. Дом 17Б — 1 эт., 36,9 кв.м (2014)7. Дом 19 — 1 эт., 91,5 кв.м (танцевальный / театральный зал) (2015)8. Дом 19А — 2 эт., 84,9 кв.м (2015)9. Дом 19Б — 2 эт., 84,4 кв.м (2015)10. Дом 30 — 2 эт., 100,1 кв.м премиальная отделка (2012) 11. Дом 40 — 1 эт., 43,2 кв.м (2025) расположен на участке 5 000 кв.м (отдельный, перспективный дом) Земельные участки назначение ЛПХ — 5 участков: * ул. Луговая, 15 — 4 300 кв.м * ул. Луговая, 17 — 5 000 кв.м * ул. Луговая, 19 — 3 300 кв.м * ул. Луговая, 30 — 4 200 кв.м * ул. Луговая, 40 — 5 000 кв.мОбщий земельный банк — более 21 800 кв.мВозможность строительства 1520 дополнительных домов / глэмпингов Хозяйственная инфраструктура * 11 хозяйственных построек * деревенская баня * теплица * зернохранилище (3 бункера: 3,5 т / 2,5 т / 1,5 т) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До аэропорта Пенза 130 км Ж/Д поезд от Павелецкого и Казанского вокзала едет до: станция Башмаково (30 км), Тамала (44 км), Каменка (48 км) СОБЫТИЙНАЯ И ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Большая фестивальная сцена + подиумПрофессиональное световое и звуковое оборудование Танцевальный / театральный залСпортивный просторный зал с премиальными тренажерами PRECOR + русский бильярдОктагон (ММА, традиционные бои)Торговый ряд, 5 киосковРыбалка, охота, лыжи, ледовый каток, велоспортЛицензия на содержание животных (зоосад) ПРИРОДА И ЛОКАЦИЯ * река (250 метров от поселка), пруд (1 км от поселка), лес * чистейшая экология * отсутствие вредных производств в радиусе 100 км * село — брендовая точка событийного туризма региона * планируется капитальный ремонт участка подъездной дороги (7,3 км) ДОХОДНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ * аренда жилых домов (5 000 15 000 ₽/сутки) * 2 фестиваля в год по 1 300 5 000+ посетителей * аренда торговых киосков под фестивали * корпоративные и частные мероприятия * экскурсионные и агро-туристические программы * гастрономические и культурные форматы Проект масштабируем, возможны новые очереди застройки ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ единый собственник все объекты оформлены действующий бизнес готовая инфраструктура сильный бренд с рейтингом 5.0 на Яндекс картах и многолетняя история редкий формат для рынка подходит для инвестора, фонда, семейного поместья дома в деревне В Белинском районе Пензенской области.
Риелтор
Денис Кириллов
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 00:06
Дом, 83 м², 9.3 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Лунинский район, с. Манторово, улица Фурманова, 13А от Белинский
5 050 000 ₽
Код объекта: 2178434. В продаже дом в селе Манторово по ул. Фурманова,13А. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт загородной жизни. Основные характеристики • Материал: деревянный дом, обшитый сайдингом. • Площадь: общая — 83 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 12 кв. м. • Три изолированные комнаты: 20 кв.м., 12 кв.м., 13 кв.м. • Потолки: высота 2,5 м. • Ремонт: выполнен современный евроремонт. • Мебель и техника: дом продаётся с необходимой мебелью и бытовой техникой, можно заехать и жить сразу. • Участок: 9,3 сотки, подъезд — щебёнка. На участке • Построена баня. • Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ. • Отопление: собственная котельная, дом подходит для круглогодичного проживания. • Территория: участок полностью огорожен надёжным забором, благоустроен. Есть зелёные насаждения, а также просторный и удобный вольер для собаки. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, школа, детский садик. Безопасная сделка и юридическая поддержка гарантированы. Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
два дня назад
26 июл, 12:12
Дом, 61,9 м², 10 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Лунино рп, улица Советская, 152 от Белинский
1 100 000 ₽
Добротный дом в р. п. Лунино. Площадью 61,9/50,0/9,9 кв. м. Газ, электричество, водопровод, канализация. Высокие потолки. С мебелью. Пластиковые окна. Огорожен забором из металлопрофиля. Два межёванных земельных участка площадью 6,5 соток под домом и 3 сотки рядом с домом. Назначение ЛПХ. Баня. Погреб. Сараи. Через дорогу от дома магазин с продуктами и разной бытовой мелочью и инвентарём. Пункты ОЗОН и ВАЛДЗБЕРИЗ. Другие магазины. Магазин стройматериалов. Храм. СТО. Нотариус. Кафе. Остановка общественного транспорта. Документы в порядке. Показ в любое удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Вариант
Суперагент
вчера
26 июл, 13:40
Дом, 60 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Пачелмский район, с. Белынь, 1 Мая улица, 12 от Белинский
350 000 ₽
Продаю дом в деревне не далеко с прудом оборудованным пляжем.Рыбалка охота ,грибы.В доме газ ,вода ,электричество ,хоз постройки,сад и т.п.Я фотографии не делал взади дома.Взади дома также огород 30 соток ,земля оформлена как и дом.Дом с правом прописки.Деревня осфальтированна,магазины ,сельсовет,школа .Подробности по телефону .Торг
Собственник
ID 68288518
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 12:28
Дом, 20 м², 4.4 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, Присурский СНТ от Белинский
500 000 ₽
Дача в СНТ Присурский с отличным видом. Улица Урожайная, 394, уклон небольшой. Хороший подъезд к участку. Есть яблони, груша, металлическая ёмкость. Участок расчищен. Проведено межевание. Хорошие соседи. Воду дают по расписанию, электрический столб рядом с домиком.
Собственник
ID 91772456
2 месяца назад
17 май, 11:04
Дом, 49 м², 13.68 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Городищенский район, Чаадаевка рп, улица Лермонтова, 28 от Белинский
600 000 ₽
Половина деревяного дома с участком 13.68 соток, центральным водоснабжением, газом, электричеством, в живописном тихом месте, на возвышенности, с плодоносной землей, вокруг растут сосны. Участок огорожен по периметру, есть ворота автомобильные, в основном используется под посадку овощей, растут яблони, крыжовник. На участке есть сарай. В поселке развита инфраструктура, есть больница, клуб, магазины, школы, детсады, библиотека, рядом протекает река Сура, есть озеро. Летом в лесу грибы, ягоды. Стены дома из бревен, дом нуждается в капитальном ремонте. Продаем в связи с переездом. Ответим на вопросы по телефону, готовы к показу оперативно.
Собственник
ID 142226432
шесть дней назад
21 июл, 12:14
Дом, 120 м², 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Лопатинский район, с. Верешим, улица Степана Разина, 14 от Белинский
710 000 ₽
Добротный дом со всеми удобствами в райском уголке Сурского края! От хозяина лесника во втором поколении. Удивительно красивейшие места природы. Сразу за домом лесные поляны с ароматными ягодами и грибами. Рядом речка и зарыбленный пруд. Неподалёку шикарный хвойный лес. Лучше приехать, посмотреть на месте и влюбиться в эту неземную красоту! Капитальный ремонт от фундамента до крыши. Делали исключительно для себя. Большой ухоженный земельный участок. Надворные постройки.Погреб, гараж.Около дома отсыпано асфальтной крошкой. Продается в связи с переездом. В шаговой доступности продовольственные магазины, школа, остановка общественного транспорта. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Торг при выходе на сделку возможен.
ID 92131662
Документы проверены
3 недели назад
29 июн, 16:41
Дом, 77,4 м², 20 сот.
Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, улица Дружба, 72 от Белинский
450 000 ₽
Номер объекта: 541972. Продается жилой дом в Н.Елюзане по ул.Дружба по наилучшей цене, с надворными постройками площадью 77.4 кв м.Дом в жилом состоянии,шикарный вариант для дачи!Печное отопление.Газ подведен к дому,есть возможность подключения,подведена вода.Комната 25 м,12м.Есть надворные постройки,хороший кирпичный погреб.Рядом речка Кадада (шикарное место для отдыха и рыбалки).В селе есть школа,больница,магазины.
Агентство недвижимости
Ваш Метраж
Суперагент
вчера
26 июл, 19:10
Дом, 15 м², 4.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Машиностроитель садовое дачное товарищество, 583 от Белинский
500 000 ₽
Продам дачу ст Машиностроитель. Земельный участок 428 кв.м. (2021м), ровный. Подходит для строительства жилого дома (соседи уже построились), городская прописка. На участке имеется строение. 1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы. КН 58:29:2001003:6065.
Агентство недвижимости
ОГРУП
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Дом, 76,4 м², 8 сот., ИЖС
Пензенская область, Белинский, Новая улица, 25 от Белинский
4 000 000 ₽
Продается уютный дом площадью 76,4 м² с евро ремонтом на участке 8 соток. Стены выполнены из сэндвич-панелей, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме три комнаты, светлая кухня с современной техникой и просторная ванная комната. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация представлена выгребной ямой. На территории есть ухоженный сад и огороженная зона для отдыха. Подключен Wi-Fi. Рядом находится школа, что удобно для семей с детьми. Участок относится к категории ИЖС. Небольшой торг
Собственник
ID 67505577
неделю назад
14 июл, 23:37
Дом, 45 м², 15 сот., ИЖС
Пензенская область, Пензенский район, с. Кондоль, улица Осипова, 2 от Белинский
500 000 ₽
Код объекта: 2106478. Продается дом по адресу : Пензенский район, село Кондоль, по ул. Осипова. Общая площадь: 45 кв.м. Жилая площадь: 35 кв.м. Коммуникации: свет, газ, вода. Участок ровный площадью 15 соток. Земля плодородная. На участке имеется 2 сарая под хоз. инвентарь, погреб и гараж. Коммунальные платежи намного меньше, чем в городе, так как это сельская местность. К дому идет асфальтированная дорога. В шаговой доступности детский сад, школа, больница, администрация, магазины. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Дом, 73,6 м², 1607 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Пензенская область, Никольский район, с. Большое Пермиево, Молодежная улица от Белинский
800 000 ₽
Продаётся панельный ж/б двухквартирный дом. Площадь помещения 73.6кв. м.постройка 1986 г. С деревянными пристроем 40 кв. м. Пристройка была построена в 1999г. В деревянном пристрое имеются: кухня с русской печкой (действующий) Прихожка, комната для отдыха, котельная. Во всех комнатах стеклопакеты. В панельном помещении имеются комнаты:прихожая, спальные комнаты-3, гостиная, раздельный санузел. Дом продаётся с мебелью. Дом обшит сайдингом. Окна в панельном доме деревянные крашенные, в хорошем состоянии, тепло держат, зимой очень тепло в доме и очень тёплые полы. Крыша всего дома покрыта шифером, не протекает. В доме есть, газ, свет, вода. Так же имеется баня на дровах , кап ремонт бани был в 2022г, 2 погреба, сарай из плоского шифера, уличный туалет, гараж большой и высокий, гараж обшит профлистом. Двор большой прохожая часть двора выложена бетонными плитами. Вход во двор с улицы через большие ворота , ворота деревянные крашенные. Дом расположен в зелёной зоне, с выходом в сосновый бор. Леса летом богаты грибами и ягодами. Выход в огород ворота из Профлиста. Площадь земельного участка 1607 кв. м. На участке растут яблони и два кедра) До села дорога асфальтированная, по селу отсыпана щебнем. Зимой дороги чистит сельсовет, подъезд круглый год хороший. Вода дома хорошая пригодная к употреблению. В селе имеется два родника в шаговой доступности, также можно подъехать на транспорте. В селе восстанавливается Храм, на средства жителей. Так же в селе работает дом культуры все праздники отмечают очень весело с гармонью!) В 9 км, от села есть пруд частный, с зоной отдыха пляжем , в пруду разводят рыбу можно порыбачить!) До города 25км. Дорога хорошая, асфальт. Документы к продаже готовы. Собственник один. Прописанных нет. В собственность приобретался в 2024 году. Дом пригоден к проживанию. Для получения подробной информации по данному объекту-ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ Успейте купить прекрасный Дом, в прекрасном экологически чистом месте , с прекрасными соседями!!!Это выбор для тех, кто ищет место для отдыха или место проживания вдали от городской суеты!)
Собственник
ID 132136358
неделю назад
19 июл, 20:58
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Белинском районе Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 1 домов в деревне в Белинском районе Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:970 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:18 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:970 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:970 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 54 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54 м²