Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Пензенской области

Найдено 107 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
5,25млн ₽
Зем.участок с/х назначения 448га
Коммерческая земля・44 880 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Наровчатский район, с. Большой Колояр, Советская улица, 44
34 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения в Пензенской области. Участок состоит из нескольких земельных наделов общей площадью 4 488 000 кв.м. Находится в едином землепользовании. Назначение: Разрешено использовать для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Участок расположен примерно в 1300 метрах от ориентира по направлению на запад. --- По всем вопросам просьба звонить по указанному номеру телефона в рабочие дни (ПН-ПТ) с 9:00 до 18:00 по московскому времени. Продаётся коммерческая земля.
Ук・оф.Представитель
Новь
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:55
Как опередить это объявление?
3,7 га под склады и производство
Коммерческая земля・3,7 га
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Индустриальная
204 275 500 ₽

УСН

Земельный участок 3,7 Га на первой линии трассы | ОД-1 | Засечное Пензенская область, с. Засечное Кадастровый номер: 58:24:0375106:929 Продаётся крупный земельный участок площадью 371,41 сотки (3,7 Га) в активно развивающейся коммерческой локации Засечного. Участок расположен на первой линии транспортной магистрали, обладает отличной видимостью и удобными подъездными путями. Благодаря своим размерам и расположению объект подходит для реализации масштабных коммерческих и инвестиционных проектов. Характеристики участка: • Площадь — 371,41 сотки (3,7 Га) • Категория земель — земли населённых пунктов • ВРИ — растениеводство • Территориальная зона по ПЗЗ — ОД-1 (общественно-деловая зона) Возможные варианты использования: Логистический комплекс Складской парк класса А или В Оптово-распределительный центр Торгово-складская база Производственно-складской комплекс Автосервисный центр Выставочно-торговый комплекс Офисно-деловой центр Коммерческий технопарк Многофункциональный инвестиционный проект Преимущества объекта: Первая линия федеральной трассы Высокий транспортный поток Максимальная видимость для коммерческих объектов Два удобных подъезда к участку, включая подъезд со стороны основной магистрали Большая площадь позволяет реализовать масштабный проект без дополнительного выкупа земли Развитое промышленно-коммерческое окружение Близость к ТЦ Ритейл Парк, АЗС, магазинам и объектам инфраструктуры Удобная логистика для грузового транспорта Высокий инвестиционный потенциал Продажа напрямую от собственника. Полный комплект документов готов к сделке. Звоните или пишите в сообщения — предоставим кадастровые данные, организуем показ участка и ответим на все вопросы. Продажа коммерческих участков в Пензенской области.
Риелтор
ID 142276059
вчера
вчера, 17:55
65 сот. под склады и бизнес
Коммерческая земля・65 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Индустриальная
20 481 300 ₽

УСН

Коммерческий земельный участок 65,02 сотки | ОД-1 | Первая линия | Засечное Пензенская область, с. Засечное Кадастровый номер: 58:24:0375106:1183 Продаётся земельный участок площадью 65,02 сотки в перспективной коммерческой локации Засечного. Участок расположен в промышленно-деловой зоне с удобным выездом на транспортные магистрали. Отлично подходит для размещения складского комплекса, логистической базы, торгового объекта или сервисного предприятия. Основные характеристики: • Площадь — 65,02 сотки • Категория земель — земли населённых пунктов • ВРИ — растениеводство • Территориальная зона по ПЗЗ — ОД-1 (общественно-деловая зона) Возможные варианты использования согласно регламентам зоны ОД-1: Складские и логистические комплексы Торговые объекты и выставочные площадки Оптовые и розничные базы Офисные и административные здания Автосервисы, автомойки, шиномонтаж Производственные и ремонтные объекты Сервисные и коммерческие предприятия Многофункциональные комплексы формата склад + офис Преимущества участка: Первая линия у транспортной магистрали Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта Промышленное и коммерческое окружение Высокий потенциал для развития бизнеса Быстро развивающийся район Рядом АЗС, магазины, кафе и ТЦ Ритейл Парк Отличная логистика для складской и торговой деятельности Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с дальнейшим строительством и сдачей объектов в аренду. Продажа напрямую от собственника. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы. Продаю коммерческий участок.
Собственник
ID 142276059
вчера
вчера, 16:25
Участок под бизнес, 41,5 сот.
Коммерческая земля・41,6 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Индустриальная
15 082 650 ₽

УСН

Коммерческий земельный участок 41,55 сотки в Засечном | 1 линия | ОД-1 | Пензенская область, с. Засечное Кадастровый номер: 58:24:0375106:1178 Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 41,55 сотки в одной из самых перспективных локаций Засечного. Участок расположен на первой линии рядом с Ритейл-парком, имеет отличную видимость с дороги и удобный подъезд с двух сторон. Угловое расположение обеспечивает дополнительный транспортный поток и максимальную рекламную заметность будущего объекта. Основные характеристики: • Площадь — 41,55 сотки • Ровный рельеф без перепадов высот • Угловой участок • Первая линия • Категория земель — земли населённых пунктов • Территориальная зона — ОД-1 Возможные варианты использования: • Торговый центр или супермаркет • Магазин строительных и хозяйственных товаров • Автосалон, автосервис, автомойка • Медицинский центр или клиника • Офисный центр • Ресторан, кафе, фастфуд • Гостиница или апарт-отель • Логистический и торгово-складской комплекс • Образовательный или спортивный центр • Многофункциональный коммерческий комплекс Преимущества объекта: Высокий автомобильный трафик Развивающийся район с активной застройкой Удобная транспортная доступность Все необходимые коммуникации Широкий перечень разрешённых видов использования Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта Продажа напрямую от собственника. Полный комплект документов готов к сделке. Звоните или пишите — ответим на все вопросы. Купить участок с коммуникациями в Пензенской области.
Собственник
ID 142276059
вчера
вчера, 16:25
Коммерческая земля・57 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Мичурина, 8
16 400 000 ₽

УСН

Продам участок 5 788 м2 + нежилое здание (823,1 м2) на ул. Мичурина. Все коммуникации на участке! Отличное место для промышленности, логистики, сервиса, под склад, производство, обслуживание или дальнейшей реконструкции. Хорошая транспортная доступность. Характеристики участка: Кадастровый номер: 58:29:2005013:468 Площадь: 5 788 м2 (58,8 соток) Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Мичурина. Форма участка и подъездные пути позволяют использовать технику. Здание (котельная / хозблок): Кадастровый номер: 58:29:2005017:315 Площадь: 823,1 м2. Адрес: г. Пенза, ул. Мичурина Коммуникации: Все магистральные сети заведены на участок. У вас есть готовые точки подключения: Электроснабжение Водоснабжение Канализация Газоснабжение Теплоснабжение Внутри участка разводка инженерных сетей отсутствует, что позволяет выполнить монтаж по вашему проекту. Цена: 16 400 000 руб. Продажа земельного участка в Пензенской области.
ID 63028353
2 недели назад
22 июн, 12:27
Коммерческая земля・0,4 га
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет, пос. Мичуринский, улица Анатолия Макарова, 46
50 000 000 ₽

УСН

Продаются совместно два земельных участка под многоквартирную жилую застройку: 1. Пензенская обл., Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Анатолия Макарова д. 45, общей площадью 1461 кв. м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый номер 58:24:0341801:1020, цена 20 млн. руб. 2. Пензенская обл., Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Анатолия Макарова д. 46, общей площадью 2500 кв. м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый номер 58:24:0341801:632, цена 30 млн. руб. Собственник.
Риелтор
ID 40540257
2 недели назад
22 июн, 15:12
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Пензенская область, Никольск
1 750 000 ₽

УСН

Земля под с/х производство, непосредственно примыкает к дорожному полотну на кольцевой развязке на Инзу. В идеале под заправку, кафе, гостиницу.
ID 73618685
3 недели назад
15 июн, 15:39
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пачелма рп, переулок Матросова, 3
1 100 000 ₽

УСН

Участок находится рядом с центром поселка,на участке имеются старые постройки,также гараж 73,9 кв.м.из плит обшит железом в хорошем состоянии.По границе участка проходят электрические линии,газ,вода .Разрешенное использование участка - для производственных целей.Торг уместен.
Собственник
ID 138918786
три дня назад
6 июл, 18:32
Коммерческая земля・6,6 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, улица 40 лет Октября, 34А
7 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 6,6 соток по улице 40 лет Октября в функциональной зоне П-1. Под производство, склад, стоянку, предоставление услуг. На участке расположен гараж 7х5. Территория расчищена, готова к дальнейшему строительству и благоустройству. Электричество 380В, септик, интернет, скважина. Отличная локация и подъездные пути. Возможна продажа участка меньшей площади. Объекты в собственности. КН:58:24:0341802:1040. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ! Просмотр объекта возможен в удобное для Вас время. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 82784527
неделю назад
27 июн, 11:02
Коммерческая земля・3,3 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6
6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 15:10
Коммерческая земля・660 сот.
Пензенская область, Бессоновский район, с. Кижеватово, Школьная улица, 7
36 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 6,6 га пром назначения у трассы М5 в с. Кижеватово инвест привлекательный объект! Уникальная возможность приобрести масштабный земельный участок площадью 6,6 гектара, расположенный на первой линии федеральной трассы , в селе Кижеватово (ул. Школьная, 7). Участок имеет общую границу с трассой М5. Категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования деловая, общественная и коммерческая зона ОД 1. Это идеальное место для реализации крупных инвестиционных проектов. Выгодное расположение и инфраструктура: Первая линия М5: Максимальная видимость и доступность для трафика. Коммуникации: Газ и электричество подведены непосредственно к участку, что значительно снижает затраты на подключение. Целевое назначение: Зона ОД 1 позволяет строительство широкого спектра объектов: торговых комплексов, предприятий общественного питания, гостиниц, автосервисов и моек, спортивных сооружений, складов, логистических и транспортных узлов. Полный перечень возможных объектов предоставляется по запросу. Юридическая чистота: Участок находится в собственности, без каких-либо обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Инвестиционный потенциал: Данный участок это превосходная инвестиция для девелоперов и предпринимателей. Высокий транспортный поток трассы М5 обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов для любого бизнеса. Возможности для строительства складских комплексов, логистических хабов, придорожных сервисов, автосалонов и торговых центров практически безграничны. Цена: 36 000 000 рублей. Не упустите шанс приобрести стратегически важный земельный участок под строительство вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Земельный участок, купить участок, участок под бизнес, коммерческая недвижимость, трасса М5, Кижеватово, земельный участок пром назначения, инвестиции в недвижимость, склад, логистика, торговый центр. Теги: земельный участок пром назначения на трассе М5, земельный участок на 1 линии, земельный участок в кижеватово Арт. 134639496
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
8 июл, 16:25
Коммерческая земля・12,4 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова, 15А
19 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 1235 кв. м., расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, 15А. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Данный участок находится в непосредственной близости от центра города, что дает возможность удобно добраться до любого района города; Имеется выезд на трассу Москва-Самара; В шаговой доступности остановки общественного транспорта; Подведены все коммуникации; Электрические мощности: 220В-380В (130 кВт. Возможно увеличение); Имеются две скважины воды; Канализация городская; Удобные подъездные пути для всего транспорта; На участке есть строение площадью 885 кв.м. Стоимость участка: 19 500 000 рублей. Арт. 67432719
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Коммерческая земля・10,6 га
Только на Циан
Пензенская область, Мокшанский район, М-5 Урал, 591-й км
19 990 000 ₽

УСН

Продам земельный массив состоящий из участков рядом с федеральной трассой М5 (рядом ПГТ Мокшан) общая площадь - 106858 кв.м. (10,6 ГА) Мокшанский район Пензенской области Кад.номер: 58:18:0951001:150 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Кад.номер: 58:18:0951001:142 Кад.номер: 58:18:0951001:143 По град.плану имеется возможность подведения газа и электрификация участка. Отличный потенциал для строительства логистического комплекса, склада/производства, тепличного хозяйства. Расположение в 1 км. от сел: Симбухово, Богородское, гор. поселка Мокшан (население окружающих поселений 20 тыс.человек), 40 км. до города Пензы, до Москвы 590 км. В 10 минутах ходьбы от участка имеется остановка общ.транспорта. Цена, условия, компенсации, торг обсуждаются! Звоните!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
вчера
8 июл, 13:11
Коммерческая земля・109 сот.
Пензенская область, Шемышейка пгт
8 500 000 ₽

УСН

В продаже имеется земельный участок площадью 10955 кв.м.., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Набережная , д. 1. БЕЗ КОМИССИИ!Отличный участок с возможностью с реализацией под любой разрешенный вид деятельности.на участке в данный момент находится фундамент от бани, сваи, можно возвести постройку и использовать уже имеющееся, либо, очистить и построить с нуля. Земля ранее использовалась под застройку промышленных зданий, имеет вытянутую форму и располагается вдоль реки.Рядом находится ,продуктовые магазины , "Магнит","Скидкино", Красное/Белое", кафе, большой жилой массив. Площадь земельного участка возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования,строительства торгового центра, туристической базы, т.к рядом есть речка. Основные характеристики и преимущества: - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; -рядом находится Набережная прогулочная зона для жителей села; Стоимость объекта: 8 500 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 26040750
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Коммерческая земля・33 сот.
Пензенская область, Бессоновский район, с. Грабово, Колхозная улица, 54А/5
3 300 000 ₽

УСН

Предлагается к покупке превосходный земельный участок, чьё выгодное расположение близ трассы и села Грабово Пензенской области, в Бессоновском районе по улице Колхозной 54а/5, открывает широкие перспективы для вашего бизнеса. Ключевые характеристики: Кадастровый номер: 58:05:0100701:554. Площадь: 3290 кв. м. Форма и рельеф: Идеально ровный, прямоугольной формы 68х48 метров, что значительно облегчает проектирование и строительство. Локация: Всего 24 км от Пензы и лишь 200 метров до федеральной трассы, обеспечивая отличную транспортную доступность. Назначение: Земли для строительства коммерческих объектов, таких как магазины, СТО, склады, офисные помещения, зернохранилища. Коммуникации: Газ и электричество находятся в непосредственной близости, в шаговой доступности. Стоимость: 3 300 000 рублей. Этот участок — инвестиция в будущее вашего предприятия, предлагающая уникальное сочетание расположения, характеристик и потенциала для развития. Арт. 135957032
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Коммерческая земля・1 333 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет
6 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 13 и 20 га. Территориальная зона жилой застройки Ж-1 Зона индивидуального жилищного строительства. В этой зоне допускается строительство жилых кварталов с домами, предусматривающими проживание одной семьи. К основным видам использования (ВРИ) относят: размещение частного жилья с приусадебными участками; создание коммуникаций и объектов инженерного обеспечения, предоставление коммунальных услуг. Среди условно допустимых ВРИ можно выделить: детские сады, школы, магазины (если здание стоит отдельно), прачечные и аптеки, парки, поликлиники, обслуживающие предприятия стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг и площадки для спорта. Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее. Землю можно рассматривать под промышленные цели: организация и строительство производственных помещений и мощностей, складских помещений и логистических хабов. Возможно изменение зоны новым собственником, а также можно рассмотреть вопрос уменьшения или увеличения количества гектар земли. Генеральный план принят, ПЗЗ утверждены. Первая линия автодороги Р 209 Пенза-Тамбов Цена за 1 га 6.000.000 руб Звоните! Обсудим все возможные варианты продажи.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Володарского
Суперагент
месяц назад
12 май, 16:08
Коммерческая земля・150 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное
17 500 000 ₽

УСН

Пpoдается земeльный учaсток 150 сотoк, Пензa, Первомайский район, ул. Центральная д. 7Б. Kaдacтpовый номер — 58:24:0375106:845 Kaтeгоpия и виды pазpeшeнного иcпользовaния: - зeмли нacелeнных пунктoв - под строитeльство cклaдскoго комплeкcа, прoизвoдствeннaя деятeльнoсть, обслуживание сельхоз производств Учaстoк ровный, пpавильнoй фopмы. Подхoдит для постройки складов, баз, производственных помещений. Коммуникации проходят по границе участка: газ, электроэнергия, дорога осыпается кирпичным боем, щебнем, асфальтовой крошкой. По соседству с участком ведется активная застройка - производства, склады, базы и т.д. Стоимость 17 500 000 рублей. Арт. 109237612
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Коммерческая земля・14 га
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет, пос. Мичуринский
230 161 000 ₽

УСН

id:880. Номер объекта: 540085. Продаётся участок коммерческого назначения по адресу: Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет. Площадь 142 957 кв.м . Участок находится на 1-й линии и идеально подходит для коммерческого использования. На данный момент участок расположен в зоне Ж-4. ПО ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ - нормальный несущий грунт с глубины 7,2 м (глина темно-серая, туго-пластичная). Если есть вопросы-звоните.
Агентство недвижимости
АТИКА
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Коммерческая земля・4,7 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр
1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Коммерческая земля・22,7 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Солдатская улица, 42
30 000 000 ₽

УСН

В продаже шикарный участок в самом центре города по адресу г. Пенза ул. Солдатская/Ключевая. В будущем после расширения ул. Пушкина, данный участок будет на первой линии. На этом участке можно построить перспективный Бизнес центр, медицинский центр, частную школу, крупную гостиницу, многоквартирный дом и многое другое, т.к. земельный участок расположен в территориальной зоне СОД-4 - Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Разнотиповая разноэтажная жилая застройка. Согласно градостроительному плану возможно использовать под: Малоэтажную и многоэтажную жилую застройку Хранение и размещение автотранспорта Коммунальное, социальное, бытовое обслуживание Медицинская деятельность Образовательная деятельность Деловое и общественное управление Культурно-досуговую деятельность Объекты торговли Банковскую и страховую деятельность Общественное питание Гостиничный бизнес и прочее Очень выгодная и перспективная локация, т.к. это деловой центр города, а рядом много многоэтажной жилой застройки, и тут можно построить все для расширения инфраструктуры жилищных комплексов и развития своего бизнеса. Либо построить новый ЖК дополнительно докупив земельные участки у частных лиц (есть такая возможность!) Стоимость участка 30 000 000 рублей. Ждем ваших предложений! Арт. 137410315
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
Коммерческая земля・231,1 сот.
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, Русь садовое товарищество, 634
50 833 200 ₽

УСН

Продаётся земельный участок промышленного назначения в районе СТН "Русь" с. Засечное Пензенского района. Площадь участка 2,3 Га. Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, ул. Механизаторов. Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-1 Производственная зона. Земельный участок ровный, не заросший, прямоугольной формы. Заезд к участку может быть организован и со стороны с. Лебедевка и со стороны с. Засечное. Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Юридическое сопровождение сделки. Участок готов к продаже. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 123604167
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Коммерческая земля・64 сот.
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, Русь садовое товарищество, 634
9 600 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок промышленного назначения в с. Засечное Пензенского района. Площадь участка 64 сотки. Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, ул. Механизаторов. Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-1 Производственная зона. Земельный участок ровный, не заросший, у дороги. Заезд к участку со стороны Аэропорта. На текущий момент разрешенное использование: растениеводство. Можно перевести согласно градостроительному плану участка в следующие категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Юридическое сопровождение сделки. Участок готов к продаже. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 136323369
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Коммерческая земля・2,3 га
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Аустрина
28 000 000 ₽

УСН

Продам земельный массив в районе Пензенского Мясокомбината на ул. Аустрина Общая площадь 2,3 ГА (23281 кв.м.), 2 участка рядом. Кадастровые номера: 58:29:1003001:725 58:29:1003001:726 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Возможно изменение вида разрешенного использования, в том числе на склады, гаражи, пищевую промышленность, производственную деятельность и иные виды. Имеется: Градостроительный план Расположение в промышленной зоне, вокруг работающие предприятия. ВНИМАНИЕ! Участки не благоустроены, до самих участков около 200 метров идёт грунтовая дорога Условия обсуждаются. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
вчера
8 июл, 13:11
Коммерческая земля・9 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова
100 000 000 ₽

УСН

Продам участок с нежилым строением в центре Пензы общая площадь 900 кв.м. Центр города, рядом остановки общ.транспорта, огромная пешеходная и транспортная проходимость. Потенциал окупаемости если купить участок + построить здание, сдать в аренду от 7 до 10 лет (при минимальной для этого места ставке аренды). Ставка аренды в нескольких ТЦ недалеко от места от 2 до 5 тыс.руб. за 1 кв.м. Аренда в этом месте будет очень интересна для сетевого кафе, бутиков одежды, банка и прочих Ищем серьезного в финансовом смысле инвестора, имеющего возможность вложения от 150 млн. (покупка участка + постройка нового здания). Подробности обсуждаются только напрямую с потенциальным заинтересованным. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
вчера
8 июл, 13:11
Коммерческая земля・1 000 сот.
Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Атмис
22 900 000 ₽

УСН

Кадастровый номер 58:21:0950102:60 Зeмeльный учacток плoщaдью 10 гa в coбcтвeнности. Площадь склада (ракушки) 840 кв.м. Площадь застройки фундамента 2272,1 кв.м., Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4, согласованы ТУ на подключение газа Имеется возможность для расширения и строительства нежилых зданий и складов. Удобная транспортная развязка участок расположен у федеральной трассы М5
Риелтор
ID 132231875
вчера
вчера, 12:30
Коммерческая земля・1,9 га
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Алферьевский сельсовет, д. Ленинка
23 900 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 19000 кв.м. расположенном на первой линии Сурского водохранилища с выходом на пляж. Земля присоединена к поселку Ленинка. При строительстве на этом участке будет возможность оформить прописку. Газ проходит по границе. Идеальное место для строительства глэпинга.
Риелтор
ID 93101834
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 13:40
Коммерческая земля・4 сот.
Пензенская область, Пензенский район, Алферьевский сельсовет, Родничок СНТ, улица 28-я
490 000 ₽

УСН

Код объекта: 1789759. В продаже земельный дачный участок в С/Т Родничок, участок 636. ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ РАССРОЧКИ! Кадастровый номер: 58:24:0371701:54 Площадь участка - 4 сот. Участок ровный, правильной прямоугольной формы с ограждением по периметру, расположен в тихом и охраняемом месте в 10 км от города. Отличное место с живописной природой. Рядом расположено Сурское водохранилище, а так же в самом С/Т есть свой собственный пруд. На территории садоводства остановка общественного транспорта и продуктовый магазин. Есть всё необходимое для отдыха на природе, а так же развитая инфраструктура С/Т поможет без проблем добраться до города. Коммуникации у границ участка (водоснабжение и электричество) ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Хотите узнать подробности? ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
8 июл, 17:00
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 107 коммерческих участков промназначения в Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:65,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:43,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:227,1 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,1 млн м²