💵 Сколько стоит коммерческий участок в Пензенской области?

🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:50 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:56,8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:218,9 млн ₽

📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Пензенской области?

✅ Объект наибольшей площади: 2,1 млн м²

Купить коммерческий участок в Пензенской области, продажа земли промназначения. Найдено 129 объявлений.

Многоквартир.застройка(2 участка)

Коммерческая земля・0,4 га

Только на Циан

Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет, пос. Мичуринский, улица Анатолия Макарова, 46

50 000 000 ₽

УСН

Продаются совместно два земельных участка под многоквартирную жилую застройку: 1. Пензенская обл., Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Анатолия Макарова д. 45, общей площадью 1461 кв. м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый номер 58:24:0341801:1020, цена 20 млн. руб. 2. Пензенская обл., Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Анатолия Макарова д. 46, общей площадью 2500 кв. м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый номер 58:24:0341801:632, цена 30 млн. руб. Собственник. Продаётся коммерческая земля.

Риелтор

ID 40540257

вчера

вчера, 17:10

Участок сельхозназначения

Коммерческая земля・19,4 га

Только на Циан

Пензенская область, Мокшанский район, с. Широкоис

1 300 000 ₽

УСН

Продаётся участок сельскохозяйственного назначения. Расположен около трассы. Кадастровая стоимость 1300000. Межевание выполнено. Документы готовы.

ID 91266813

час назад

сегодня, 13:25

Коммерческая земля・13,2 га

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский

15 000 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 13,2 ГА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Вашему вниманию представляются уникальные земельные участки в районе ул. Звездной, вдоль дороги, соединяющей ул. Аустрина и пос. Нефтяник, идеально подходящие для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участки находятся в черте города, на первой линии, примыкающей к перспективной дороге, соединяющей новую развязку и ул. Островную, в обход Бессоновки, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Производственная зона ПК-1.2 и разрешенные виды использования - производственная деятельность, предпринимательство: деловое управление, объекты торговли, гостиницы, рынки, магазины, объекты дорожного сервиса и т.д., в сочетании со складами и складскими площадками открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположено крупное развивающееся производство, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется напрямую от собственника, что является надежным и понятным путем к владению ценным активом. Стоимость: Всего 150 000 000 рублей за перспективные 13,2 га земли в черте города! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Продажа коммерческих участков в Пензенской области.

ID 141955258

2 недели назад

3 авг, 20:14

Коммерческая земля・22 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, улица Генералова

1 770 000 ₽

УСН

В продаже отличный земельный участок, 22 сотки, село Чемодановка, улица Генералова. 1-ая линия вдоль трассы, возможно размещение придорожного бизнеса. В собственности, межевание сделано, коммуникации по границе.Один взрослый собственник. торг уместен.

Риелтор

Елена Фролова

Суперагент

вчера

вчера, 16:58

Коммерческая земля・4,7 сот.

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр

1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537 Продаю коммерческий участок.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Автовокзал мкр

6 500 000 ₽

УСН

ПРОДАЮ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ПЕНЗЫ — 10 СОТОК! Отличная локация для бизнеса, сферы услуг, офиса или магазина. Адрес: г. Пенза, ул. Луначарского, кадастровый номер 58:29:2012001:2706 Площадь: 10 соток (1000 кв.м) Зона: СОД-4 (Зона смешанной и общественно-деловой застройки). Разрешенное использование: Магазины (4.4), Деловое управление (4.1), Общественное питание (4.6), Бытовое обслуживание (3.3) и др. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: • Готовый ГПЗУ: Имеется утвержденный градостроительный план. Пятно застройки компактное (около 5 метров шириной) — оптимально для строительства узкого коммерческого здания (магазин, офисный блок, киоск-павильон), при этом остальная территория участка (более 900 кв.м) полностью освобождена для организации удобной парковки для клиентов. • Собственность: Оформлена, без обременений. Готов к продаже. Идеально для: открытия сетевого магазина, небольшого кафе или офисного центра, складских помещений, автомойки или сервиса, автостоянки. Для инвесторов и девелоперов Купить участок с коммуникациями в Пензенской области.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Пенза

Суперагент

три дня назад

14 авг, 19:20

Коммерческая земля・1 333 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет

6 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 13 и 20 га. Территориальная зона жилой застройки Ж-1 Зона индивидуального жилищного строительства. В этой зоне допускается строительство жилых кварталов с домами, предусматривающими проживание одной семьи. К основным видам использования (ВРИ) относят: размещение частного жилья с приусадебными участками; создание коммуникаций и объектов инженерного обеспечения, предоставление коммунальных услуг. Среди условно допустимых ВРИ можно выделить: детские сады, школы, магазины (если здание стоит отдельно), прачечные и аптеки, парки, поликлиники, обслуживающие предприятия стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг и площадки для спорта. Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее. Землю можно рассматривать под промышленные цели: организация и строительство производственных помещений и мощностей, складских помещений и логистических хабов. Возможно изменение зоны новым собственником, а также можно рассмотреть вопрос уменьшения или увеличения количества гектар земли. Генеральный план принят, ПЗЗ утверждены. Первая линия автодороги Р 209 Пенза-Тамбов Цена за 1 га 6.000.000 руб Звоните! Обсудим все возможные варианты продажи. Продажа земельного участка в Пензенской области.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Володарского

Суперагент

3 месяца назад

12 май, 16:08

Коммерческая земля・60 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Мокшанский район, М-5 Урал, 606-й км

15 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 60 соток на трассе М-5 Урал (605 км) Уникальное предложение! Готовый бизнес-актив под строительство автосервисного комплекса на одной из самых загруженных трасс России. Расположение: Пензенская область, 605 км федеральной трассы М-5 Урал (Москва Челябинск). Прямая видимость, первая линия, легкий заезд с полос торможения. • До г. Пенза: 20 км • До р/п Мокшан: 10 км • Высокий суточный трафик: 40 000+ автомобилей в сутки (потоки из Москвы, Челябинска, Уфы, Самары, Тольятти, Пензы). Рядом развязка на Саранск Нижний Новгород. Участок: • Общая площадь: 6000 кв.м (60 соток) — два смежных участка с кадастровыми номерами. • Форма: Правильный прямоугольник (46 м по фронту, 136 м в глубину). • Есть возможность увеличения площади до 1 Га. Целевое назначение: • Категория земель: Земли транспорта (иного специального назначения). • Разрешенное использование: Для целей строительства объектов автосервиса. Идеален под: o АЗС (АЗС отсутствуют в непосредственной близости!) o СТО, шиномонтаж o Автомойка o Магазин автозапчастей o Гостиница, кафе o Логистический склад o Автосалон Коммуникации: • Электричество: 100 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности). • Водоснабжение: Готовая промышленная скважина (глубина 50 м). • Газ: Магистраль проходит по границе участка. Преимущества: • Вид права: Собственность. • Полная готовность к строительству: участок оформлен, все коммуникации подведены. • Высокий трафик: Гарантированный поток клиентов с федеральной трассы. • Отличная видимость и доступность: Участок просматривается за сотни метров, оборудованные полосы для разгона и торможения. • Уникальность: Ближайшие АЗС и сервисы расположены только в населенных пунктах, спрос на дорожный сервис высокий. Сделайте разумное инвестирование в недвижимость на трассе с многотысячным потоком машин! Это готовое решение для вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Пенза

Суперагент

месяц назад

7 июл, 12:39

Коммерческая земля・3,3 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6

6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

2 месяца назад

11 июн, 15:10

Коммерческая земля・2,3 га

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Аустрина

28 000 000 ₽

УСН

Продам земельный массив в районе Пензенского Мясокомбината на ул. Аустрина Общая площадь 2,3 ГА (23281 кв.м.), 2 участка рядом. Кадастровые номера: 58:29:1003001:725 58:29:1003001:726 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Возможно изменение вида разрешенного использования, в том числе на склады, гаражи, пищевую промышленность, производственную деятельность и иные виды. Имеется: Градостроительный план Расположение в промышленной зоне, вокруг работающие предприятия. ВНИМАНИЕ! Участки не благоустроены, до самих участков около 200 метров идёт грунтовая дорога Условия обсуждаются. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Центр управления недвижимостью

Суперагент

два дня назад

15 авг, 15:34

Коммерческая земля・9,3 сот.

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Чкалова, 80

13 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок в центре Пензы, под коммерческую застройку Адрес: г. Пенза, ул. Чкалова, 80 (рядом ПГУ) Площадь: 931 м² Кадастровый номер: 58:29:3003011:15 Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: Деловое управление (код 4.1) под офисы, административные здания, коммерческие объекты Состояние: на участке старый деревянный дом (под снос), расчистка минимальна Право собственности: оформлено, обременений нет Преимущества: • Центр города, высокая проходимость и транспортная доступность • Рядом ПГУ, Военный городок, бизнес-центры, банки, офисы, остановки • Можно строить офис, кафе, магазин, аптеку, склад, автосервис • Покупка напрямую от собственника, быстрый выход на сделку • Оплата: любая форма Звоните, покажу участок в удобное время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Пенза

Суперагент

3 недели назад

25 июл, 19:22

Коммерческая земля・30 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Мокшанский район, Рамзайский сельсовет, М-5 Урал, 614-й км

1 500 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 3000 кв.м, находящийся на Федеральной трассе М-5 Москва-Челябинск, с.Рамзай Напротив участка расположены автостоянка, кафе Чайник. Кадастровый номер: 58:18:0960506:188 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: для размещения объектов придорожного сервиса Уточненная площадь: 3 000 кв.м. Звоните!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Пенза

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 17:09

Коммерческая земля・10,6 га

Только на Циан

Пензенская область, Мокшанский район, М-5 Урал, 591-й км

19 990 000 ₽

УСН

Продам земельный массив состоящий из участков рядом с федеральной трассой М5 (рядом ПГТ Мокшан) общая площадь - 106858 кв.м. (10,6 ГА) Мокшанский район Пензенской области Кад.номер: 58:18:0951001:150 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Кад.номер: 58:18:0951001:142 Кад.номер: 58:18:0951001:143 По град.плану имеется возможность подведения газа и электрификация участка. Отличный потенциал для строительства логистического комплекса, склада/производства, тепличного хозяйства. Расположение в 1 км. от сел: Симбухово, Богородское, гор. поселка Мокшан (население окружающих поселений 20 тыс.человек), 40 км. до города Пензы, до Москвы 590 км. В 10 минутах ходьбы от участка имеется остановка общ.транспорта. Цена, условия, компенсации, торг обсуждаются! Звоните!

Агентство недвижимости

Центр управления недвижимостью

Суперагент

два дня назад

15 авг, 15:35

Коммерческая земля・33 сот.

Пензенская область, Бессоновский район, с. Грабово, Колхозная улица, 54А/5

3 300 000 ₽

УСН

Предлагается к покупке превосходный земельный участок, чьё выгодное расположение близ трассы и села Грабово Пензенской области, в Бессоновском районе по улице Колхозной 54а/5, открывает широкие перспективы для вашего бизнеса. Ключевые характеристики: Кадастровый номер: 58:05:0100701:554. Площадь: 3290 кв. м. Форма и рельеф: Идеально ровный, прямоугольной формы 68х48 метров, что значительно облегчает проектирование и строительство. Локация: Всего 24 км от Пензы и лишь 200 метров до федеральной трассы, обеспечивая отличную транспортную доступность. Назначение: Земли для строительства коммерческих объектов, таких как магазины, СТО, склады, офисные помещения, зернохранилища. Коммуникации: Газ и электричество находятся в непосредственной близости, в шаговой доступности. Стоимость: 3 300 000 рублей. Этот участок — инвестиция в будущее вашего предприятия, предлагающая уникальное сочетание расположения, характеристик и потенциала для развития. Арт. 135957032

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:25

Коммерческая земля・109 сот.

Пензенская область, Шемышейка пгт

8 500 000 ₽

УСН

В продаже имеется земельный участок площадью 10955 кв.м.., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Набережная , д. 1. БЕЗ КОМИССИИ!Отличный участок с возможностью с реализацией под любой разрешенный вид деятельности.на участке в данный момент находится фундамент от бани, сваи, можно возвести постройку и использовать уже имеющееся, либо, очистить и построить с нуля. Земля ранее использовалась под застройку промышленных зданий, имеет вытянутую форму и располагается вдоль реки.Рядом находится ,продуктовые магазины , "Магнит","Скидкино", Красное/Белое", кафе, большой жилой массив. Площадь земельного участка возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования,строительства торгового центра, туристической базы, т.к рядом есть речка. Основные характеристики и преимущества: - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; -рядом находится Набережная прогулочная зона для жителей села; Стоимость объекта: 8 500 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 26040750

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・150 сот.

Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное

17 500 000 ₽

УСН

Пpoдается земeльный учaсток 150 сотoк, Пензa, Первомайский район, ул. Центральная д. 7Б. Kaдacтpовый номер — 58:24:0375106:845 Kaтeгоpия и виды pазpeшeнного иcпользовaния: - зeмли нacелeнных пунктoв - под строитeльство cклaдскoго комплeкcа, прoизвoдствeннaя деятeльнoсть, обслуживание сельхоз производств Учaстoк ровный, пpавильнoй фopмы. Подхoдит для постройки складов, баз, производственных помещений. Коммуникации проходят по границе участка: газ, электроэнергия, дорога осыпается кирпичным боем, щебнем, асфальтовой крошкой. По соседству с участком ведется активная застройка - производства, склады, базы и т.д. Стоимость 17 500 000 рублей. Арт. 109237612

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・660 сот.

Пензенская область, Бессоновский район, с. Кижеватово, Школьная улица, 7

36 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 6,6 га пром назначения у трассы М5 в с. Кижеватово инвест привлекательный объект! Уникальная возможность приобрести масштабный земельный участок площадью 6,6 гектара, расположенный на первой линии федеральной трассы , в селе Кижеватово (ул. Школьная, 7). Участок имеет общую границу с трассой М5. Категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования деловая, общественная и коммерческая зона ОД 1. Это идеальное место для реализации крупных инвестиционных проектов. Выгодное расположение и инфраструктура: Первая линия М5: Максимальная видимость и доступность для трафика. Коммуникации: Газ и электричество подведены непосредственно к участку, что значительно снижает затраты на подключение. Целевое назначение: Зона ОД 1 позволяет строительство широкого спектра объектов: торговых комплексов, предприятий общественного питания, гостиниц, автосервисов и моек, спортивных сооружений, складов, логистических и транспортных узлов. Полный перечень возможных объектов предоставляется по запросу. Юридическая чистота: Участок находится в собственности, без каких-либо обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Инвестиционный потенциал: Данный участок это превосходная инвестиция для девелоперов и предпринимателей. Высокий транспортный поток трассы М5 обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов для любого бизнеса. Возможности для строительства складских комплексов, логистических хабов, придорожных сервисов, автосалонов и торговых центров практически безграничны. Цена: 36 000 000 рублей. Не упустите шанс приобрести стратегически важный земельный участок под строительство вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Земельный участок, купить участок, участок под бизнес, коммерческая недвижимость, трасса М5, Кижеватово, земельный участок пром назначения, инвестиции в недвижимость, склад, логистика, торговый центр. Теги: земельный участок пром назначения на трассе М5, земельный участок на 1 линии, земельный участок в кижеватово Арт. 134639496

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・20,7 сот.

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Воровского, 46А

40 000 000 ₽

УСН

Арт. 128898059 Продам земельный участок 2070 кв.м. ул. Воровского. Категория земель: Земли населённых пунктов. Межевание проведено, границы уточнены. Кадастровый номер: 58:29:1005015:167 и 58:29:1005015:2506 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, г. Пенза, ул. Воровского, 46. Ширина фасадной части участка - 38 м. Длинна участка - 55 м. Участок правильной прямоугольной формы, без перепада высот. Основные виды разрешенного использования: (2.5) Среднеэтажная жилая застройка; (2.6) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); (2.7.1) Хранение автотранспорта; (2.7.2) Размещение гаражей для собственных нужд; (3.1) Коммунальное обслуживание; (3.2) Социальное обслуживание; (3.3) Бытовое обслуживание; (3.4.1) Амбулаторно поликлиническое обслуживание; (3.5.1) Дошкольное, начальное и среднее общее образование; (3.5.2) Среднее и высшее профессиональное образование; (3.6.1) Обьекты культурно досуговой деятельности; (3.8) Общественное управление; (3.10.1)Амбулаторно ветеринарное обслуживание;(4.1) Деловое управление; (4.4) Магазины; (4.5) Банковская, страховая деятельность; (4.6) Общественное питание; (4.7) Гостиничное обслуживание; (4.9.2) Стоянка транспортных средств; (7.2.2) Обслуживание перевозок пассажиров и т.д. Участок в собственности. Не обременён правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Рядом имеется другой земельный участок площадью 22,5 соток, который так же можно приобрести. Стоимость земельного участка: 40 000 000 рублей. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Проспект

Суперагент

вчера

вчера, 11:17

Коммерческая земля・144 сот.

Пензенская область, Пензенский район, Богословский сельсовет, с. Малая Валяевка, улица Центральная, 155

17 500 000 ₽

УСН

Предлагается в продажу комплекс участков под строительство небольшого коттеджного поселка, общей площадью 144 сотки, расположенные в живописном районе по адресу обл. Пензенская, р-н Пензенский, с. Малая Валяевка, ул. Центральная, дом 155. В комплекс участков входят 11 земельных участков от 12 до 20 соток. Продаются одним лотом! Категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство. Идеально подойдет для небольшого коттеджного комплекса. В случае необходимости дополнительной площади, есть возможность до купить около 36 соток. Участки расположены в тихом селе в Пензенском районе с красивой природой и живописными водоемами. Расстояние до г. Пензы не более 12 км Расстояние от ГРПШ для подключения газа - 150 метров. Расстояние от границ участков до существующих электросетей не более 150 метров. Стоимость за все участки общей площадью 144 сотки - 17 500 000 рублей, при срочной продаже хороший торг!!! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 139890612

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 15:10

Коммерческая земля・231,1 сот.

Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, Русь садовое товарищество, 634

50 833 200 ₽

УСН

Продаётся земельный участок промышленного назначения в районе СТН "Русь" с. Засечное Пензенского района. Площадь участка 2,3 Га. Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, ул. Механизаторов. Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-1 Производственная зона. Земельный участок ровный, не заросший, прямоугольной формы. Заезд к участку может быть организован и со стороны с. Лебедевка и со стороны с. Засечное. Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Юридическое сопровождение сделки. Участок готов к продаже. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 123604167

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・64 сот.

Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, Русь садовое товарищество, 634

9 600 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок промышленного назначения в с. Засечное Пензенского района. Площадь участка 64 сотки. Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, ул. Механизаторов. Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-1 Производственная зона. Земельный участок ровный, не заросший, у дороги. Заезд к участку со стороны Аэропорта. На текущий момент разрешенное использование: растениеводство. Можно перевести согласно градостроительному плану участка в следующие категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Юридическое сопровождение сделки. Участок готов к продаже. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 136323369

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・22,7 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Солдатская улица, 42

30 000 000 ₽

УСН

В продаже шикарный участок в самом центре города по адресу г. Пенза ул. Солдатская/Ключевая. В будущем после расширения ул. Пушкина, данный участок будет на первой линии. На этом участке можно построить перспективный Бизнес центр, медицинский центр, частную школу, крупную гостиницу, многоквартирный дом и многое другое, т.к. земельный участок расположен в территориальной зоне СОД-4 - Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Разнотиповая разноэтажная жилая застройка. Согласно градостроительному плану возможно использовать под: Малоэтажную и многоэтажную жилую застройку Хранение и размещение автотранспорта Коммунальное, социальное, бытовое обслуживание Медицинская деятельность Образовательная деятельность Деловое и общественное управление Культурно-досуговую деятельность Объекты торговли Банковскую и страховую деятельность Общественное питание Гостиничный бизнес и прочее Очень выгодная и перспективная локация, т.к. это деловой центр города, а рядом много многоэтажной жилой застройки, и тут можно построить все для расширения инфраструктуры жилищных комплексов и развития своего бизнеса. Либо построить новый ЖК дополнительно докупив земельные участки у частных лиц (есть такая возможность!) Стоимость участка 30 000 000 рублей. Ждем ваших предложений! Арт. 137410315

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:25

Коммерческая земля・3 000 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Мокшанский район, с. Чернозерье

900 000 ₽

УСН

Код объекта: 2272898. Уникальный по масштабу земельный массив — (30 гектаров земли) в экологически чистом окружении села Чернозерье, Мокшанский район, Пензенская область. Ощущение простора и приватности здесь первое, что чувствуется: километры полей и лесных полос, ровный рельеф и чистый воздух — место, где можно реализовать амбициозные сельскохозяйственные или природоохранные проекты. Статус — сельскохозяйственный. Участок с подъездом по грунтовой дороге: это прозрачная база под посевные площади, пастбища, закладку лесных культур, создание фермерских угодий или крупномасштабных агротехнических комплексов. Большая площадь даёт гибкость в планировании: зонирование под поля, кормовые угодья, питомники. Расположение в 30 км от города обеспечивает относительную доступность логистики при сохранении сельской тишины. Подъезд возможен круглый год при организации содержания дорог, коммуникации подводятся по проекту — стандартная схема для участков такого масштаба. Готовность к просмотру и обсуждению вариантов использования — по предварительной записи. Документы и границы проработаны, возможна поэтапная передача или сопровождение площадей при оформлении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

16 авг, 17:26

Коммерческая земля・75,4 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова, 15В

100 000 000 ₽

УСН

Масштабный инвестиционный проект в Пензе: 75 соток под развитие вашего бизнеса Предлагается к продаже уникальный по своим характеристикам земельный актив, расположенный в черте города по адресу: ул. Измайлова, 15в. Это редкое предложение для Пензы, сочетающее в себе огромную площадь и стратегически выгодное местоположение. Основные параметры объекта: Земельный участок: общая площадь 75,36 соток. Территория сформирована из двух смежных участков, что позволяет гибко подойти к планированию и зонированию пространства. Капитальное строение: на участке расположено здание площадью 804,3 кв. м, которое можно использовать под административные или производственные нужды. Градостроительный потенциал: Объект относится к зоне ПК-1.2 (производственная зона). Это открывает широкие возможности для реализации проектов в различных сферах: Промышленность (пищевая, легкая, строительная); Логистика и складские комплексы; Энергетика и объекты инфраструктуры; Медицинские центры, предпринимательская деятельность и площадки для хранения транспорта. Перспективы развития: Локация на ул. Измайлова активно развивается. В непосредственной близости ведется интенсивное строительство новых жилых кварталов. Учитывая динамику района, участок представляет собой не только готовое решение для промышленного или складского бизнеса, но и высокоперспективную площадку под комплексную жилую застройку. Это актив с огромным потенциалом . Цена 100 000 000 рублей. Готовы обсудить детали, предоставить документацию и организовать показ объекта. Арт. 140821824

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 18:27

Коммерческая земля・12,4 сот.

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова, 15А

19 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 1235 кв. м., расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, 15А. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Данный участок находится в непосредственной близости от центра города, что дает возможность удобно добраться до любого района города; Имеется выезд на трассу Москва-Самара; В шаговой доступности остановки общественного транспорта; Подведены все коммуникации; Электрические мощности: 220В-380В (130 кВт. Возможно увеличение); Имеются две скважины воды; Канализация городская; Удобные подъездные пути для всего транспорта; На участке есть строение площадью 885 кв.м. Стоимость участка: 19 500 000 рублей. Арт. 67432719

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Коммерческая земля・45 га

Только на Циан

Пензенская область, Бессоновский район, д. Бардинка

25 000 000 ₽

УСН

Продажа участка 45 га под производство. Разрешение на продажу получено. Земельный участок: 58:05:0700602:955. Зона П-4. Все в собственности! Прямая продажа от собственника! На все вопросы ответим по телефону!!!

Агентство недвижимости

Старт-С

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 13:23

Коммерческая земля・1,9 га

Только на Циан

Пензенская область, Пензенский район, Алферьевский сельсовет, д. Ленинка

23 900 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 19000 кв.м. расположенном на первой линии Сурского водохранилища с выходом на пляж. Земля присоединена к поселку Ленинка. При строительстве на этом участке будет возможность оформить прописку. Газ проходит по границе. Идеальное место для строительства глэпинга.

Риелтор

ID 93101834

Документы проверены

месяц назад

2 июл, 13:40

Коммерческая земля・8,7 га

Только на Циан

Пензенская область, Мокшанский район, Сельское поселение Подгорненский сельсовет

440 000 ₽

УСН

Продаю участок и пруд. Сельхоз назначения. Можно перевести в любое другое. Собственник. Участок размежеван. Хороший подъезд. Торг уместен. 58:18:0950301:55 участок (28 200 кв.м.) 58:18:0950301:42 пруд (59 000 кв.м.)

ID 35847696

год назад

26 окт, 17:14

Продажа коммерческого участка в Пензенской области

Найдено 129 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в Пензенской области на Циан?

💵 Сколько стоит коммерческий участок в Пензенской области?

📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Пензенской области?

🔷 Средняя цена продажи:	2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	50 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	56,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	218,9 млн ₽