Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Пензенской области

Найдено 135 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
2,00млн ₽
Зем.участок с/х назначения 448га
Коммерческая земля・44 880 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Наровчатский район, с. Большой Колояр, Советская улица, 44
34 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения в Пензенской области. Участок состоит из нескольких земельных наделов общей площадью 4 488 000 кв.м. Находится в едином землепользовании. Назначение: Разрешено использовать для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Участок расположен примерно в 1300 метрах от ориентира по направлению на запад. --- По всем вопросам просьба звонить по указанному номеру телефона в рабочие дни (ПН-ПТ) с 9:00 до 18:00 по московскому времени. Продаётся коммерческая земля.
Ук・оф.Представитель
Новь
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:40
Коммерческая земля・13,2 га
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский
15 000 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 13,2 ГА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Вашему вниманию представляются уникальные земельные участки в районе ул. Звездной, вдоль дороги, соединяющей ул. Аустрина и пос. Нефтяник, идеально подходящие для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участки находятся в черте города, на первой линии, примыкающей к перспективной дороге, соединяющей новую развязку и ул. Островную, в обход Бессоновки, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Производственная зона ПК-1.2 и разрешенные виды использования - производственная деятельность, предпринимательство: деловое управление, объекты торговли, гостиницы, рынки, магазины, объекты дорожного сервиса и т.д., в сочетании со складами и складскими площадками открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположено крупное развивающееся производство, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется напрямую от собственника, что является надежным и понятным путем к владению ценным активом. Стоимость: Всего 150 000 000 рублей за перспективные 13,2 га земли в черте города! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Продажа коммерческих участков в Пензенской области.
Собственник
ID 141955258
вчера
вчера, 19:25
3,7 га под склады и производство
Коммерческая земля・3,7 га
Собственник
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Индустриальная
204 275 500 ₽

УСН

Земельный участок 3,7 Га на первой линии трассы | ОД-1 | Засечное Пензенская область, с. Засечное Кадастровый номер: 58:24:0375106:929 Продаётся крупный земельный участок площадью 371,41 сотки (3,7 Га) в активно развивающейся коммерческой локации Засечного. Участок расположен на первой линии транспортной магистрали, обладает отличной видимостью и удобными подъездными путями. Благодаря своим размерам и расположению объект подходит для реализации масштабных коммерческих и инвестиционных проектов. Характеристики участка: • Площадь — 371,41 сотки (3,7 Га) • Категория земель — земли населённых пунктов • ВРИ — растениеводство • Территориальная зона по ПЗЗ — ОД-1 (общественно-деловая зона) Возможные варианты использования: Логистический комплекс Складской парк класса А или В Оптово-распределительный центр Торгово-складская база Производственно-складской комплекс Автосервисный центр Выставочно-торговый комплекс Офисно-деловой центр Коммерческий технопарк Многофункциональный инвестиционный проект Преимущества объекта: Первая линия федеральной трассы Высокий транспортный поток Максимальная видимость для коммерческих объектов Два удобных подъезда к участку, включая подъезд со стороны основной магистрали Большая площадь позволяет реализовать масштабный проект без дополнительного выкупа земли Развитое промышленно-коммерческое окружение Близость к ТЦ Ритейл Парк, АЗС, магазинам и объектам инфраструктуры Удобная логистика для грузового транспорта Высокий инвестиционный потенциал Продажа напрямую от собственника. Полный комплект документов готов к сделке. Звоните или пишите в сообщения — предоставим кадастровые данные, организуем показ участка и ответим на все вопросы. Продаю коммерческий участок.
Собственник
ID 142276059
вчера
вчера, 13:55
65 сот. под склады и бизнес
Коммерческая земля・65 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Индустриальная
20 481 300 ₽

УСН

Коммерческий земельный участок 65,02 сотки | ОД-1 | Первая линия | Засечное Пензенская область, с. Засечное Кадастровый номер: 58:24:0375106:1183 Продаётся земельный участок площадью 65,02 сотки в перспективной коммерческой локации Засечного. Участок расположен в промышленно-деловой зоне с удобным выездом на транспортные магистрали. Отлично подходит для размещения складского комплекса, логистической базы, торгового объекта или сервисного предприятия. Основные характеристики: • Площадь — 65,02 сотки • Категория земель — земли населённых пунктов • ВРИ — растениеводство • Территориальная зона по ПЗЗ — ОД-1 (общественно-деловая зона) Возможные варианты использования согласно регламентам зоны ОД-1: Складские и логистические комплексы Торговые объекты и выставочные площадки Оптовые и розничные базы Офисные и административные здания Автосервисы, автомойки, шиномонтаж Производственные и ремонтные объекты Сервисные и коммерческие предприятия Многофункциональные комплексы формата склад + офис Преимущества участка: Первая линия у транспортной магистрали Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта Промышленное и коммерческое окружение Высокий потенциал для развития бизнеса Быстро развивающийся район Рядом АЗС, магазины, кафе и ТЦ Ритейл Парк Отличная логистика для складской и торговой деятельности Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с дальнейшим строительством и сдачей объектов в аренду. Продажа напрямую от собственника. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы. Купить участок с коммуникациями в Пензенской области.
Собственник
ID 142276059
вчера
вчера, 14:10
Участок под бизнес, 41,5 сот.
Коммерческая земля・41,6 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Индустриальная
15 082 650 ₽

УСН

Коммерческий земельный участок 41,55 сотки в Засечном | 1 линия | ОД-1 | Пензенская область, с. Засечное Кадастровый номер: 58:24:0375106:1178 Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 41,55 сотки в одной из самых перспективных локаций Засечного. Участок расположен на первой линии рядом с Ритейл-парком, имеет отличную видимость с дороги и удобный подъезд с двух сторон. Угловое расположение обеспечивает дополнительный транспортный поток и максимальную рекламную заметность будущего объекта. Основные характеристики: • Площадь — 41,55 сотки • Ровный рельеф без перепадов высот • Угловой участок • Первая линия • Категория земель — земли населённых пунктов • Территориальная зона — ОД-1 Возможные варианты использования: • Торговый центр или супермаркет • Магазин строительных и хозяйственных товаров • Автосалон, автосервис, автомойка • Медицинский центр или клиника • Офисный центр • Ресторан, кафе, фастфуд • Гостиница или апарт-отель • Логистический и торгово-складской комплекс • Образовательный или спортивный центр • Многофункциональный коммерческий комплекс Преимущества объекта: Высокий автомобильный трафик Развивающийся район с активной застройкой Удобная транспортная доступность Все необходимые коммуникации Широкий перечень разрешённых видов использования Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта Продажа напрямую от собственника. Полный комплект документов готов к сделке. Звоните или пишите — ответим на все вопросы. Продажа земельного участка в Пензенской области.
Собственник
ID 142276059
вчера
вчера, 14:10
Коммерческая земля・0,4 га
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет, пос. Мичуринский, улица Анатолия Макарова, 46
50 000 000 ₽

УСН

Продаются совместно два земельных участка под многоквартирную жилую застройку: 1. Пензенская обл., Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Анатолия Макарова д. 45, общей площадью 1461 кв. м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый номер 58:24:0341801:1020, цена 20 млн. руб. 2. Пензенская обл., Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Анатолия Макарова д. 46, общей площадью 2500 кв. м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый номер 58:24:0341801:632, цена 30 млн. руб. Собственник.
Риелтор
ID 40540257
неделю назад
22 июн, 15:12
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Никольск
1 750 000 ₽

УСН

Земля под с/х производство, непосредственно примыкает к дорожному полотну на кольцевой развязке на Инзу. В идеале под заправку, кафе, гостиницу.
ID 73618685
2 недели назад
15 июн, 15:39
Коммерческая земля・57 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Мичурина, 8
16 400 000 ₽

УСН

Продам участок 5 788 м2 + нежилое здание (823,1 м2) на ул. Мичурина. Все коммуникации на участке! Отличное место для промышленности, логистики, сервиса, под склад, производство, обслуживание или дальнейшей реконструкции. Хорошая транспортная доступность. Характеристики участка: Кадастровый номер: 58:29:2005013:468 Площадь: 5 788 м2 (58,8 соток) Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Мичурина. Форма участка и подъездные пути позволяют использовать технику. Здание (котельная / хозблок): Кадастровый номер: 58:29:2005017:315 Площадь: 823,1 м2. Адрес: г. Пенза, ул. Мичурина Коммуникации: Все магистральные сети заведены на участок. У вас есть готовые точки подключения: Электроснабжение Водоснабжение Канализация Газоснабжение Теплоснабжение Внутри участка разводка инженерных сетей отсутствует, что позволяет выполнить монтаж по вашему проекту. Цена: 16 400 000 руб.
ID 63028353
неделю назад
22 июн, 12:27
Коммерческая земля・170 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Шемышейка пгт, улица Магистральная
100 ₽

УСН

Продается земельный участок коммерческого назначения 1.7га участок земля населенных пунктов .собственность. Свет Газ Вода на границе участка .Назначение АЗС АГЗС Склады СТО Фермерсство и т д 1 линия трассы Шемышейка-Пенза Плотный автомобильный траффик.. Очень удачное расположение участка поворот на Кондоль и Прямая трасса в Пензу.Данная трасса сокращает путь 2х федеральных трасс Саратов-Тамбов -Москва-Самара благодаря чему в разы увеличен поток авто Большегрузных и легковых автомобилей.Цена обговаривается .
ID 136297247
вчера
вчера, 21:26
Коммерческая земля・6,6 сот.
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, улица 40 лет Октября, 34А
7 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 6,6 соток по улице 40 лет Октября в функциональной зоне П-1. Под производство, склад, стоянку, предоставление услуг. На участке расположен гараж 7х5. Территория расчищена, готова к дальнейшему строительству и благоустройству. Электричество 380В, септик, интернет, скважина. Отличная локация и подъездные пути. Возможна продажа участка меньшей площади. Объекты в собственности. КН:58:24:0341802:1040. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ! Просмотр объекта возможен в удобное для Вас время. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 82784527
три дня назад
27 июн, 11:02
Коммерческая земля・660 сот.
Пензенская область, Бессоновский район, с. Кижеватово, Школьная улица, 7
36 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 6,6 га пром назначения у трассы М5 в с. Кижеватово инвест привлекательный объект! Уникальная возможность приобрести масштабный земельный участок площадью 6,6 гектара, расположенный на первой линии федеральной трассы , в селе Кижеватово (ул. Школьная, 7). Участок имеет общую границу с трассой М5. Категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования деловая, общественная и коммерческая зона ОД 1. Это идеальное место для реализации крупных инвестиционных проектов. Выгодное расположение и инфраструктура: Первая линия М5: Максимальная видимость и доступность для трафика. Коммуникации: Газ и электричество подведены непосредственно к участку, что значительно снижает затраты на подключение. Целевое назначение: Зона ОД 1 позволяет строительство широкого спектра объектов: торговых комплексов, предприятий общественного питания, гостиниц, автосервисов и моек, спортивных сооружений, складов, логистических и транспортных узлов. Полный перечень возможных объектов предоставляется по запросу. Юридическая чистота: Участок находится в собственности, без каких-либо обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Инвестиционный потенциал: Данный участок это превосходная инвестиция для девелоперов и предпринимателей. Высокий транспортный поток трассы М5 обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов для любого бизнеса. Возможности для строительства складских комплексов, логистических хабов, придорожных сервисов, автосалонов и торговых центров практически безграничны. Цена: 36 000 000 рублей. Не упустите шанс приобрести стратегически важный земельный участок под строительство вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Земельный участок, купить участок, участок под бизнес, коммерческая недвижимость, трасса М5, Кижеватово, земельный участок пром назначения, инвестиции в недвижимость, склад, логистика, торговый центр. Теги: земельный участок пром назначения на трассе М5, земельный участок на 1 линии, земельный участок в кижеватово Арт. 134639496
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Коммерческая земля・1 333 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет
6 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 13 и 20 га. Территориальная зона жилой застройки Ж-1 Зона индивидуального жилищного строительства. В этой зоне допускается строительство жилых кварталов с домами, предусматривающими проживание одной семьи. К основным видам использования (ВРИ) относят: размещение частного жилья с приусадебными участками; создание коммуникаций и объектов инженерного обеспечения, предоставление коммунальных услуг. Среди условно допустимых ВРИ можно выделить: детские сады, школы, магазины (если здание стоит отдельно), прачечные и аптеки, парки, поликлиники, обслуживающие предприятия стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг и площадки для спорта. Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее. Землю можно рассматривать под промышленные цели: организация и строительство производственных помещений и мощностей, складских помещений и логистических хабов. Возможно изменение зоны новым собственником, а также можно рассмотреть вопрос уменьшения или увеличения количества гектар земли. Генеральный план принят, ПЗЗ утверждены. Первая линия автодороги Р 209 Пенза-Тамбов Цена за 1 га 6.000.000 руб Звоните! Обсудим все возможные варианты продажи.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Володарского
Суперагент
месяц назад
12 май, 16:08
Коммерческая земля・12,4 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова, 15А
19 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 1235 кв. м., расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, 15А. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Данный участок находится в непосредственной близости от центра города, что дает возможность удобно добраться до любого района города; Имеется выезд на трассу Москва-Самара; В шаговой доступности остановки общественного транспорта; Подведены все коммуникации; Электрические мощности: 220В-380В (130 кВт. Возможно увеличение); Имеются две скважины воды; Канализация городская; Удобные подъездные пути для всего транспорта; На участке есть строение площадью 885 кв.м. Стоимость участка: 19 500 000 рублей. Арт. 67432719
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
пять дней назад
25 июн, 09:47
Коммерческая земля・3,3 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6
6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
2 недели назад
11 июн, 15:10
Коммерческая земля・4,7 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр
1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
29 июн, 10:10
Коммерческая земля・109 сот.
Пензенская область, Шемышейка пгт
8 500 000 ₽

УСН

В продаже имеется земельный участок площадью 10955 кв.м.., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Набережная , д. 1. БЕЗ КОМИССИИ!Отличный участок с возможностью с реализацией под любой разрешенный вид деятельности.на участке в данный момент находится фундамент от бани, сваи, можно возвести постройку и использовать уже имеющееся, либо, очистить и построить с нуля. Земля ранее использовалась под застройку промышленных зданий, имеет вытянутую форму и располагается вдоль реки.Рядом находится ,продуктовые магазины , "Магнит","Скидкино", Красное/Белое", кафе, большой жилой массив. Площадь земельного участка возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования,строительства торгового центра, туристической базы, т.к рядом есть речка. Основные характеристики и преимущества: - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; -рядом находится Набережная прогулочная зона для жителей села; Стоимость объекта: 8 500 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 26040750
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
29 июн, 10:10
Коммерческая земля・10,6 га
Только на Циан
Пензенская область, Мокшанский район, М-5 Урал, 591-й км
19 990 000 ₽

УСН

Продам земельный массив состоящий из участков рядом с федеральной трассой М5 (рядом ПГТ Мокшан) общая площадь - 106858 кв.м. (10,6 ГА) Мокшанский район Пензенской области Кад.номер: 58:18:0951001:150 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Кад.номер: 58:18:0951001:142 Кад.номер: 58:18:0951001:143 По град.плану имеется возможность подведения газа и электрификация участка. Отличный потенциал для строительства логистического комплекса, склада/производства, тепличного хозяйства. Расположение в 1 км. от сел: Симбухово, Богородское, гор. поселка Мокшан (население окружающих поселений 20 тыс.человек), 40 км. до города Пензы, до Москвы 590 км. В 10 минутах ходьбы от участка имеется остановка общ.транспорта. Цена, условия, компенсации, торг обсуждаются! Звоните!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
три дня назад
27 июн, 23:42
Коммерческая земля・33 сот.
Пензенская область, Бессоновский район, с. Грабово, Колхозная улица, 54А/5
3 300 000 ₽

УСН

Предлагается к покупке превосходный земельный участок, чьё выгодное расположение близ трассы и села Грабово Пензенской области, в Бессоновском районе по улице Колхозной 54а/5, открывает широкие перспективы для вашего бизнеса. Ключевые характеристики: Кадастровый номер: 58:05:0100701:554. Площадь: 3290 кв. м. Форма и рельеф: Идеально ровный, прямоугольной формы 68х48 метров, что значительно облегчает проектирование и строительство. Локация: Всего 24 км от Пензы и лишь 200 метров до федеральной трассы, обеспечивая отличную транспортную доступность. Назначение: Земли для строительства коммерческих объектов, таких как магазины, СТО, склады, офисные помещения, зернохранилища. Коммуникации: Газ и электричество находятся в непосредственной близости, в шаговой доступности. Стоимость: 3 300 000 рублей. Этот участок — инвестиция в будущее вашего предприятия, предлагающая уникальное сочетание расположения, характеристик и потенциала для развития. Арт. 135957032
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
29 июн, 10:10
Коммерческая земля・20,7 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Воровского, 46А
40 000 000 ₽

УСН

Арт. 128898059 Продам земельный участок 2070 кв.м. ул. Воровского. Категория земель: Земли населённых пунктов. Межевание проведено, границы уточнены. Кадастровый номер: 58:29:1005015:167 и 58:29:1005015:2506 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, г. Пенза, ул. Воровского, 46. Ширина фасадной части участка - 38 м. Длинна участка - 55 м. Участок правильной прямоугольной формы, без перепада высот. Основные виды разрешенного использования: (2.5) Среднеэтажная жилая застройка; (2.6) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); (2.7.1) Хранение автотранспорта; (2.7.2) Размещение гаражей для собственных нужд; (3.1) Коммунальное обслуживание; (3.2) Социальное обслуживание; (3.3) Бытовое обслуживание; (3.4.1) Амбулаторно поликлиническое обслуживание; (3.5.1) Дошкольное, начальное и среднее общее образование; (3.5.2) Среднее и высшее профессиональное образование; (3.6.1) Обьекты культурно досуговой деятельности; (3.8) Общественное управление; (3.10.1)Амбулаторно ветеринарное обслуживание;(4.1) Деловое управление; (4.4) Магазины; (4.5) Банковская, страховая деятельность; (4.6) Общественное питание; (4.7) Гостиничное обслуживание; (4.9.2) Стоянка транспортных средств; (7.2.2) Обслуживание перевозок пассажиров и т.д. Участок в собственности. Не обременён правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Рядом имеется другой земельный участок площадью 22,5 соток, который так же можно приобрести. Стоимость земельного участка: 40 000 000 рублей. Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
вчера
29 июн, 17:10
Коммерческая земля・150 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное
17 500 000 ₽

УСН

Пpoдается земeльный учaсток 150 сотoк, Пензa, Первомайский район, ул. Центральная д. 7Б. Kaдacтpовый номер — 58:24:0375106:845 Kaтeгоpия и виды pазpeшeнного иcпользовaния: - зeмли нacелeнных пунктoв - под строитeльство cклaдскoго комплeкcа, прoизвoдствeннaя деятeльнoсть, обслуживание сельхоз производств Учaстoк ровный, пpавильнoй фopмы. Подхoдит для постройки складов, баз, производственных помещений. Коммуникации проходят по границе участка: газ, электроэнергия, дорога осыпается кирпичным боем, щебнем, асфальтовой крошкой. По соседству с участком ведется активная застройка - производства, склады, базы и т.д. Стоимость 17 500 000 рублей. Арт. 109237612
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
29 июн, 14:40
Коммерческая земля・2,3 га
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Аустрина
28 000 000 ₽

УСН

Продам земельный массив в районе Пензенского Мясокомбината на ул. Аустрина Общая площадь 2,3 ГА (23281 кв.м.), 2 участка рядом. Кадастровые номера: 58:29:1003001:725 58:29:1003001:726 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Возможно изменение вида разрешенного использования, в том числе на склады, гаражи, пищевую промышленность, производственную деятельность и иные виды. Имеется: Градостроительный план Расположение в промышленной зоне, вокруг работающие предприятия. ВНИМАНИЕ! Участки не благоустроены, до самих участков около 200 метров идёт грунтовая дорога Условия обсуждаются. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
три дня назад
27 июн, 23:55
Коммерческая земля・9 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова
100 000 000 ₽

УСН

Продам участок с нежилым строением в центре Пензы общая площадь 900 кв.м. Центр города, рядом остановки общ.транспорта, огромная пешеходная и транспортная проходимость. Потенциал окупаемости если купить участок + построить здание, сдать в аренду от 7 до 10 лет (при минимальной для этого места ставке аренды). Ставка аренды в нескольких ТЦ недалеко от места от 2 до 5 тыс.руб. за 1 кв.м. Аренда в этом месте будет очень интересна для сетевого кафе, бутиков одежды, банка и прочих Ищем серьезного в финансовом смысле инвестора, имеющего возможность вложения от 150 млн. (покупка участка + постройка нового здания). Подробности обсуждаются только напрямую с потенциальным заинтересованным. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
три дня назад
27 июн, 23:55
Коммерческая земля・231,1 сот.
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, Русь садовое товарищество, 634
50 833 200 ₽

УСН

Продаётся земельный участок промышленного назначения в районе СТН "Русь" с. Засечное Пензенского района. Площадь участка 2,3 Га. Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, ул. Механизаторов. Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-1 Производственная зона. Земельный участок ровный, не заросший, прямоугольной формы. Заезд к участку может быть организован и со стороны с. Лебедевка и со стороны с. Засечное. Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Юридическое сопровождение сделки. Участок готов к продаже. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 123604167
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
29 июн, 10:10
Коммерческая земля・64 сот.
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, Русь садовое товарищество, 634
9 600 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок промышленного назначения в с. Засечное Пензенского района. Площадь участка 64 сотки. Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, ул. Механизаторов. Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-1 Производственная зона. Земельный участок ровный, не заросший, у дороги. Заезд к участку со стороны Аэропорта. На текущий момент разрешенное использование: растениеводство. Можно перевести согласно градостроительному плану участка в следующие категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Юридическое сопровождение сделки. Участок готов к продаже. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 136323369
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
29 июн, 10:10
Коммерческая земля・1 800 сот.
Пензенская область, Городищенский район, с. Юлово
2 150 000 ₽

УСН

Код объекта: 1648109. Уникальное предложение для фермеров и инвесторов: продаётся шикарный земельный участок в Городищенском районе, Юловский сельсовет. Всего 7 километров до города — это удачное сочетание удалённости от городской суеты и доступности необходимых ресурсов и инфраструктуры. В настоящее время участок обрабатывается. Под дальнейшее развитие, имеется возможность подключения газа и электроснабжения, т.к. участок расположен вблизи населенного пункта с. Юлово. Участок площадью 18,1 га идеально подходит для сельскохозяйственной деятельности, скотоводства, рыболовного хозяйства, для размещения эко-отеля, базы отдыха, идеально подойдет для организации глэмпинга и многого другого. технически указать точный адрес не получается, ориентироваться на приложенную карту. Кадастровый номер: 58:07:0011201:294 Рядoм лес и пруд, много грибов и ягод. Пруд "Юловский" - излюбленное место среди рыболовов из-за своей близости к городу, разнообразия рыбы и перспективности мест. Это отличная возможность для тех, кто хочет реализовать свой потенциал в сельском хозяйстве или ищет выгодное вложение средств. Участок имеет статус, разрешающий ведение сельского хозяйства, что открывает широкие возможности для различных проектов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 15:17
Коммерческая земля・96 сот.
Пензенская область, Пенза, проезд Аустрина
8 420 000 ₽

УСН

Код объекта: 1554312. Продается земельный участок 96 соток на берегу Суры — идеальное место для вашего проекта! Уникальное предложение! Земельный участок площадью 96 соток. Расположен в живописной локации на берегу реки Суры, сочетающей природную красоту с удобным расположением "на границе города". Идеально подходит для создания базы отдыха, коттеджного поселка или частной резиденции. Преимущества: -Готов к использованию: участок очищен и размежёван по 6 соток — идеально для поэтапной застройки или продажи. Коммуникации: - Электричество подведено к участку. - Газ доступен на границе участка. - Подъездная дорога обеспечена. Выгоды локации: - Потрясающие виды на реку и природу — идеальная атмосфера для отдыха или жизни за городом. - Близость к городской инфраструктуре при сохранении тишины и приватности. - Перспектива роста стоимости земли благодаря развитию района. - Есть возможность сделать съезд к водоему. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о земельном участке и условиях сделки.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 13:05
Коммерческая земля・9 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Саранская улица, 78
10 000 000 ₽

УСН

В продаже коммерческий земельный участок по ул.Саранская, 78 площадью 915 кв.м с кадастровым номером 58: 29: 2013003: 1630, вид разрешенного использования - производственные предприятия V класса вредности, магазины, для размещения производственных зданий. Участок на первой линии, отличные подъездные пути.
Агентство недвижимости
Альянсъ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:09
Коммерческая земля・153 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Кузнецк, улица Московское шоссе
2 200 000 ₽

УСН

Продам 2 УЧАСТКА 1. Земельный участок промышленного назначения 1 га , участок находится на трассе М-5 , 754 КМ , НАПРОТИВ , ЧЕРЕЗ ТРАССУ НАЧИНАЕТСЯ Г КУЗНЕЦК, ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ . Участок прямоугольной формы размером 50 метров на 200 метров , огорожен с трех сторон кованным забором , фасадом выходит на трассу и примыкает в трассе М-5 , сторона 50 метров , 200 метров уходит в глубь участка . Участок промышленного назначения для строительства : АЗС , ДИЛЕРСКОГО ЦЕНТРА ПО ПРОДАЖЕ МАШИН ,СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВЫХ, СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ , ЛОГИСТИКИ, АВТО-МОЙКИ ДЛЯ БОЛЬШЕГРУЗНЫХ МАШИН ,И Т Д ..... В стоимость входят: оформление сделки , документы готовы. А также коммуникации: магистральный газ , электричество от 50 квт , вода .цена договорная , рассрочка без %. 2. Земельный участок промышленного назначения 0.53 сотки , прямоугольной формы на пересечении трассы М-5 , 754 КМ И ТРАССЫ КУЗНЕЦК -РАДИЩЕВО . Примерно 100 метров от светофора , от трассы М-5 , ЗА ПОСТРОЕННЫМ ДИЛЕРСКИМ ЦЕНТРОМ РЕНО . Участок размером 47 метров выходит на трассу КУЗНЕЦК -РАДИЩЕВО ( 100 МЕТРОВ ОТ ТРАССЫ М-5 )И 112 МЕТРОВ ВГЛУБЬ УЧАСТКА . СОСЕДИ , только что , построенный дилерский центр Рено и сзади участка гостиничный комплекс 4000 кв м ,с участком 1. 5 га . Участок промышленного назначения для строительства АЗС , ДИЛЕРСКОГО ЦЕНТРА , ТОРГОВОГО ЦЕНТРА , СКЛАДСКИХ.ПРОМЫШЛЕННЫХ ЦЕНТРОВ, МОЙКИ И Т Д .. В цену входит: оформление сделки, документы готовы !, и все коммуникации : магистральный газ , электричество от 50 квт и больше , вода ....цена договорная.
Риелтор
ID 20740121
год назад
15 дек, 14:58
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 135 коммерческих участков промназначения в Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:18,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:55,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:141,2 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2 млн м²