От собственника

Продажа коммерческого участка в Бессоновском районе Пензенской области

Средняя цена в результатах поиска

10,35млн ₽

Пензенская область, Бессоновский район, с. Грабово, Колхозная улица, 54А/5

3 300 000 ₽

УСН

Предлагается к покупке превосходный земельный участок, чьё выгодное расположение близ трассы и села Грабово Пензенской области, в Бессоновском районе по улице Колхозной 54а/5, открывает широкие перспективы для вашего бизнеса. Ключевые характеристики: Кадастровый номер: 58:05:0100701:554. Площадь: 3290 кв. м. Форма и рельеф: Идеально ровный, прямоугольной формы 68х48 метров, что значительно облегчает проектирование и строительство. Локация: Всего 24 км от Пензы и лишь 200 метров до федеральной трассы, обеспечивая отличную транспортную доступность. Назначение: Земли для строительства коммерческих объектов, таких как магазины, СТО, склады, офисные помещения, зернохранилища. Коммуникации: Газ и электричество находятся в непосредственной близости, в шаговой доступности. Стоимость: 3 300 000 рублей. Этот участок — инвестиция в будущее вашего предприятия, предлагающая уникальное сочетание расположения, характеристик и потенциала для развития. Арт. 135957032

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Коммерческая земля・660 сот.

Пензенская область, Бессоновский район, с. Кижеватово, Школьная улица, 7

36 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 6,6 га пром назначения у трассы М5 в с. Кижеватово инвест привлекательный объект! Уникальная возможность приобрести масштабный земельный участок площадью 6,6 гектара, расположенный на первой линии федеральной трассы , в селе Кижеватово (ул. Школьная, 7). Участок имеет общую границу с трассой М5. Категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования деловая, общественная и коммерческая зона ОД 1. Это идеальное место для реализации крупных инвестиционных проектов. Выгодное расположение и инфраструктура: Первая линия М5: Максимальная видимость и доступность для трафика. Коммуникации: Газ и электричество подведены непосредственно к участку, что значительно снижает затраты на подключение. Целевое назначение: Зона ОД 1 позволяет строительство широкого спектра объектов: торговых комплексов, предприятий общественного питания, гостиниц, автосервисов и моек, спортивных сооружений, складов, логистических и транспортных узлов. Полный перечень возможных объектов предоставляется по запросу. Юридическая чистота: Участок находится в собственности, без каких-либо обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Инвестиционный потенциал: Данный участок это превосходная инвестиция для девелоперов и предпринимателей. Высокий транспортный поток трассы М5 обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов для любого бизнеса. Возможности для строительства складских комплексов, логистических хабов, придорожных сервисов, автосалонов и торговых центров практически безграничны. Цена: 36 000 000 рублей. Не упустите шанс приобрести стратегически важный земельный участок под строительство вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Земельный участок, купить участок, участок под бизнес, коммерческая недвижимость, трасса М5, Кижеватово, земельный участок пром назначения, инвестиции в недвижимость, склад, логистика, торговый центр. Теги: земельный участок пром назначения на трассе М5, земельный участок на 1 линии, земельный участок в кижеватово Арт. 134639496

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

14 июл, 17:10

Коммерческая земля・43 000 сот.

Пензенская область, Бессоновский район, с. Блохино, Молодежная улица, 1А

94 700 000 ₽

УСН

Код объекта: 1550523. ЛУЧШЕЕ ПРЕДОЖЕНИЕ В БЕССОНОВСКОМ РАЙОНЕ!!!! Продается земельный участок в с. Блохино по ул. Молодежная. Земельный участок площадью 430 га в собственности!!!!! Земля в обработке. В настоящее время точнее осенью проведена вспашка всей площади после паров. В шаговой доступности 2 пруда, что позволяет развить овощеводческое направление. Вокруг полей естественная граница-посадки деревьев. Можем отдельно продать землю по цене 68 800 000 Под дальнейшее развитие, имеется возможность подключения газа и электроснабжения (1000 кВт) на полях. Нежилое здание - гараж площадью 1151,8 кв.м, для хранения техники. Ремонтная мастерская, смотровая яма, кран-балка, сортировочная установка, комната отдыха для рабочего персонала. Металлические клетки, оснащенные подачей воды и корма для выращивания животных. К нежилому зданию проведено электричество (1000 кВт). Имеются 2 асфальтированные площадки. Нежилое здание - склад площадью 900 кв.м. для хранения сельскохозяйственных культур . К нежилому зданию подведено электричество (120 кВт ) трансформатор (400 кВт). Имеется возможность для расширения и строительства нежилых зданий и складов. Уазик - опрыскиватель и сортировочная машина. Асфальтированная дорога до нежилых зданий. В шаговой доступности магазины, школа, почта, банк, детский сад. По отдельной ценовой договоренности предлагается сельхоз. техника. Работают обученные достойные сотрудники, они следят за всеми процессами, готовы продолжать работать. Имеется возможность перевести 30 га под зону отдыха, прилегающую к пруду. По разрешенному использованию в ген. плане. Бизнес выгодно расположен неподалёку от города Пенза. Очень удобная транспортная развязка пересечение трасс Саратов- Нижний Новгород и Москва - Самара.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Коммерческая земля・6 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Бессоновский район, Лето садоводческое товарищество

450 000 ₽

УСН

Код объекта: 2190473. В продаже уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке земли: продаётся земельный участок в Пензенской области, Бессоновский район, Сосновский сельсовет с/т, Участок имеет статус "Сельское хозяйство" и идеально подойдёт для ведения приусадебного хозяйства или строительства дачного дома. Площадь участка составляет 6 соток — это достаточное пространство для реализации ваших идей. Подъезд к участку обеспечен за счёт грунтовки, что делает его доступным в любое время года. Если вы ищете место, где можно воплотить свои планы в реальность, этот участок — ваш шанс. Не упустите возможность стать владельцем земельного участка в живописном месте. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Коммерческая земля・171 600 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Бессоновский район, д. Сергеевка

111 540 000 ₽

УСН

Продам права долгосрочной аренды на земли сельскохозяйственного назначения в Бессоновском районе Пензенской области. Предусмотрено право выкупа. Представитель собственника, без посредников, не агентство. Земля обрабатывается, чернозем. 65 000 рублей за га. Разумный торг и рассрочка уместны !!! Возможна продажа частями. Выписки по запросу.

Собственник

ID 139450188

3 месяца назад

25 мар, 12:36

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Бессоновский район, пос. Подлесный, Лесное Озеро кп

13 000 000 ₽

УСН

Полуостров Крым Участок на берегу озера площадью 100 соток(1 гектар). + Участок с выходом к лесному озеру + Выход в сосновый лес Светлополянского лесничества в шаговой доступности. + Тропы здоровья и терренкур для пеших прогулок + Места для катания на квадроциклах и снегоходах + в 5 минутах благоустроенное озеро Вядь + до города 15 минут без пробок и светофоров. + Отлично подойдет по Глемпинг, базу отдыха или домики для сдачи в аренду. Возможны и другие варианты использования. Коммуникации: + Магистральный газ + Электричество по границе участка + Канализация септик (ЛОС) + Вода из собственной скважины + Дороги с твердым покрытием Приглашаем застройщиков к сотрудничеству! Рассрочка на некоторые участки без переплаты. Возможен вариант совместного освоения!

Собственник

ID 124344206

год назад

11 дек, 12:52

Коммерческая земля・1,1 га

Только на Циан

Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка

7 700 000 ₽

УСН

Продаётся участок пром назначения, 110 соток, 1.1 Га. на первой линии. Удачное расположение, первая линия от дороги, удобный съезд. Рельеф ровный, минимум кустарника. Коммуникации всё! по границе ЛЭП 10 кВт и 35 кВт, возможно подключение более 1 МВт. ГАЗ, магистраль высокого давления через дорогу. Напротив база склады Стандарт. Идеальное место для строительства склада, стоянки. Так же есть участки на второй линии.

Собственник

ID 7471704

полгода назад

1 ноя, 23:26

Коммерческая земля・20 сот.

Пензенская область, Бессоновский район, М-5 Урал, 652-й км

4 999 999 ₽

УСН

Продается участок с. Чемодановка по улице Генералова 1А/2 Есть возможность построить для Вас дом по индивидуальным размерам и с Вашей планировкой! Участок площадью 20 соток, правильной формы, для строительства площадки под стоянку автотранспорта, кафе, СТО и т.д., участок ровный, рядом электрические сети, газ, водоснабжение. Идеальный съезд с трассы М5. Хорошие подъездные пути, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!!! Реальному покупателю обоснованный торг!!! Максимально быстрый выход на сделку. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 100308662

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Пенза

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・4,7 сот.

Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр от Бессоновский

1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Коммерческая земля・3,3 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6 от Бессоновский

6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

месяц назад

11 июн, 15:10

Коммерческая земля・33 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Парижской Коммуны, 72 от Бессоновский

11 000 000 ₽

УСН

Курганинский район ст.Петропавловская продается земельный участок 33 сотки под коммерцию . С разрешением строительства помещения под коммерцию до 1000 кв м. 70 кВт, все коммуникации по меже. Место очень привлекательное(федеральная трасса) возможно под ТЦ, "5", Магнит и т.д .Назначение: для строительства капитального здания под продажу продуктов. Рядом вся инфраструктура. Школа, МФЦ, Храм.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Коммерческая земля・96 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, проезд Аустрина от Бессоновский

8 420 000 ₽

УСН

Код объекта: 1554312. Продается земельный участок 96 соток на берегу Суры — идеальное место для вашего проекта! Уникальное предложение! Земельный участок площадью 96 соток. Расположен в живописной локации на берегу реки Суры, сочетающей природную красоту с удобным расположением "на границе города". Идеально подходит для создания базы отдыха, коттеджного поселка или частной резиденции. Преимущества: -Готов к использованию: участок очищен и размежёван по 6 соток — идеально для поэтапной застройки или продажи. Коммуникации: - Электричество подведено к участку. - Газ доступен на границе участка. - Подъездная дорога обеспечена. Выгоды локации: - Потрясающие виды на реку и природу — идеальная атмосфера для отдыха или жизни за городом. - Близость к городской инфраструктуре при сохранении тишины и приватности. - Перспектива роста стоимости земли благодаря развитию района. - Есть возможность сделать съезд к водоему. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о земельном участке и условиях сделки.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Коммерческая земля・20 га

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский от Бессоновский

300 000 000 ₽

УСН

Продается земельный массив общей площадью 20 Га (200 154 квадратных метров), состоящий из 8 смежных (прилегающих друг к другу) земельных участков. Район Октябрьский, недалеко от поселка ЗиФ, ориентир соседнего строения с адресом ул. Аустрина 168 х. Границы единые, споры отсутствуют, межевание проведено. Рельеф ровный, без перепадов высот, готов к использованию без затрат на выравнивание. Земельные участки располагаются в пределах города Пензы. Рядом проходит ЛЭП, к соседним участкам проведен газопровод, удобный съезд с трассы М-5. Категории земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, зеленые насаждения, питомники. Продажа ТОЛЬКО ЕДИНЫМ ЛОТОМ (все 8 участков вместе). Разделение не рассматривается. Преимущества именно этого лота: 1. Масштаб. 20 Га — это серьезный актив, позволяющий реализовать проекты любого уровня. 2. Городской статус. Нахождение в границах города Пензы дает стратегическую перспективу для изменения ВРИ (при необходимости). Кадастровые номера земельных участков: 58:29:1003008:328, 58:29:1003008:274, 58:29:1003008:324, 58:29:1003008:325, 58:29:1003008:329, 58:29:1003008:263, 58:29:1003008:275, 58:29:1003008:330. На все дополнительные вопросы готовы ответить, пишите, звоните.

Собственник

ID 142790366

неделю назад

8 июл, 10:33

Коммерческая земля・22,7 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Солдатская улица, 42 от Бессоновский

30 000 000 ₽

УСН

В продаже шикарный участок в самом центре города по адресу г. Пенза ул. Солдатская/Ключевая. В будущем после расширения ул. Пушкина, данный участок будет на первой линии. На этом участке можно построить перспективный Бизнес центр, медицинский центр, частную школу, крупную гостиницу, многоквартирный дом и многое другое, т.к. земельный участок расположен в территориальной зоне СОД-4 - Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Разнотиповая разноэтажная жилая застройка. Согласно градостроительному плану возможно использовать под: Малоэтажную и многоэтажную жилую застройку Хранение и размещение автотранспорта Коммунальное, социальное, бытовое обслуживание Медицинская деятельность Образовательная деятельность Деловое и общественное управление Культурно-досуговую деятельность Объекты торговли Банковскую и страховую деятельность Общественное питание Гостиничный бизнес и прочее Очень выгодная и перспективная локация, т.к. это деловой центр города, а рядом много многоэтажной жилой застройки, и тут можно построить все для расширения инфраструктуры жилищных комплексов и развития своего бизнеса. Либо построить новый ЖК дополнительно докупив земельные участки у частных лиц (есть такая возможность!) Стоимость участка 30 000 000 рублей. Ждем ваших предложений! Арт. 137410315

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Коммерческая земля・3 175 сот.

Пензенская область, Городищенский район, с. Мордовский Ишим от Бессоновский

790 000 ₽

УСН

Код объекта: 2193212. Продается земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, примерно в 0,1 км по направлению на запад от ориентира с.Мордовский Ишим. Кадастровый номер: 58:07:0020205:151 Общая площадь участка 317500 кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. Рaсполoжение учacтка пpeкрaснo подxодит для сoздания peкpeaционногo комплекса, также, возможно использование под прямое назначение- сельскохозяйственное, создание производственно-складского комплекса. В непосредственной близости к участку расположена трасса. Электричество на участке, остальные коммуникации проходят рядом с участком. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Коммерческая земля・6,6 сот.

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, улица 40 лет Октября, 34А от Бессоновский

7 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 6,6 соток по улице 40 лет Октября в функциональной зоне П-1. Под производство, склад, стоянку, предоставление услуг. На участке расположен гараж 7х5. Территория расчищена, готова к дальнейшему строительству и благоустройству. Электричество 380В, септик, интернет, скважина. Отличная локация и подъездные пути. Возможна продажа участка меньшей площади. Объекты в собственности. КН:58:24:0341802:1040. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ! Просмотр объекта возможен в удобное для Вас время. Все вопросы по телефону.

Собственник

ID 82784527

четыре дня назад

11 июл, 11:06

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в Бессоновском районе Пензенской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Бессоновском районе Пензенской области?
✓ В базе Циан 8 коммерческих участков промназначения в Бессоновском районе Пензенской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит коммерческий участок в Бессоновском районе Пензенской области?

🔷 Средняя цена продажи:	10,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	72,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	649,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	109,2 млн ₽

Продажа коммерческого участка в Бессоновском районе Пензенской области

Найдено 8 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в Бессоновском районе Пензенской области на Циан?

💵 Сколько стоит коммерческий участок в Бессоновском районе Пензенской области?