Продажа квартир-студий на последнем этаже на улице Студеный Кордон в городе Пенза

Уникальное предложение! Студия с высоким потолком - 3,34м вместо 2,8м! Только на верхнем этаже! Эркерный панорамный балкон на высоте птичьего полета с шикарным видом на сосновый лес, олимпийскую аллею, город, рассветы и закаты. Чистый хвойный воздух круглый год. Огромный закрытый двор без машин для детей и взрослых. Олимпийская аллея, открытый бассейн и теннисный корт на районе. Параметры квартиры: - 17 этаж, - высокий потолок - 3,34м. (возможна двух-ярусная планировка) - площадь 25,5 кв.м. (жилая - 15,76 кв.м., санузел - 3,35 кв.м., коридор - 4,27кв.м., балкон - 4,18 кв.м.) - общая площадь вместе с балконом - 27,56м! В квартире качественная отделка: - дорогая входная металлическая дверь,- пластиковые окна,- остеклённая лоджия для уютных вечеров, панорамное остекление,- стяжка пола,- лучевая разводка по полу, биметаллические радиаторы, отдельная котельная. ЖК Акварель - это дом в живописном районе города на границе Ахуны / Засурье в лесном массиве. Территория комплекса огорожена по концепции Двор без машин, парковки вынесены за территорию ЖК. Так же на территории предусмотрены: подземный паркинг, детский сад, искусственный водоем, своя отдельно стоящая котельная. Жилой комплекс находится в лесном массиве, вдали от шумных дорог и загрязненного воздуха. Рядом - удачная инфраструктура: открытый бассейн, Русская охота, Аграрный институт, кадетская школа 19, детский сад 23 Росиночка. Дом сдан. Продажа от собственника. Все виды оплаты.

К продаже предлогается уютная однокомнатная квартира, в самом центре города, в тихом зеленом районе. Площадью 30кв.м.Ремонт сделан в 2023г.Все делали для себя,продумана каждая мелочь.Квартира светлая, теплая,полностью готова к проживанию. Окна металлопластиковые, натяжные потолки.Рядом с домом есть детский сад, школы,техникум, училище культуры и искусств, магазины. Отличная транспортная развязка.ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Продам 1 ком.кв. в отличном состоянии! ВТОРОЙ этаж 5-ти этажного КИРПИЧНОГО дома 2002 года постройки, НЕ УГЛОВАЯ, общая площадь 35,4 кв.м, 2 балкона. В квартире СВЕЖИЙ качественный ремонт, новые межкомнатные двери, современный кафель и оборудование в с/у, в отделки использованы нейтральные приятные глазу тона. Квартира ТЕПЛАЯ, УЮТНАЯ, ГОТОВА К ПРОДАЖЕ! Вложений не требует! Дом отлично расположен: рядом школа, д/сад, больница, остановка. Район тихий, зеленый, поблизости сосновый лес, река.

Новинка! В продаже квартира- студия в новом ЖК Акварель по адресу: г.Пенза ,ул.Кордон Студенный 48. Дом сдан в 2024 году. Квартира расположена на 8 этаже 18 монолитного дома. Площадь квартиры: 25.47 кв.м. с учетом лоджии. Коммуникации заведены в квартиру.Лоджия застеклена.Качественная входная металлическая дверь.Вас порадует отличный вид на тропу здоровья. Квартира в которую вам захочется возвращаться с красивыми дизайнерскими холлами на два подъезда,с охраной,колясочной и лапомойкой. Тишина,красота,спокойствие и природа,что еще нужно для комфортного проживания) Огороженный двор без машин,детские площадки,фруктовые деревья,скверы. На первом этаже дома начали свою работу продуктовый магазин Магнит,пункты выдачи Озон,Валдбериз,так же планируется открытие детского сада. Все документы готовы к продаже, взрослые собственники. Контактное лицо:Алена Звоните,записывайтесь на просмотр,с удовольствием покажу Вам.

Продаются 2 комнаты,объединенные,со своим с/у и кухней по ул. Калинина 152 район Фабрика игрушек. Получается как 2х ком квартира. Комнаты расположены на3м этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь -47,0кв.м, площадь комнат 18,0 и 12,2 кв.м. Просторная кухня-10,0кв.м. Совмещённый сан.узел Квартира с ремонтом: пластокно, натяжные потолки, металлическая входная дверь. Долевая собственность,в ипотеку не подходит. Рассмотрим наличные и материнский капитал. Один взрослый собственник, документы готовы.

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города по ул. Пушкина д.29. Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь -44,7 кв. М. Жилая площадь -29,9 кв. М. Кухня — 7,1 кв. М. В квартире сделаны пластокна по всему периметру квартиры, изолированные комнаты, санузел раздельный, балкон. Остаётся кухонный гарнитур и вся мебель в зале. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим различные варианты оплаты. Идеальный вариант для проживания или сдачи квартирантам. Торг реальному покупателю.

Продам уютную 1-к квартиру в центре города! по ул. Ключевского, д. 54. Расположена на 2 этаже Общая площадь 30,9 м2 Жилая 16 м2 Кухня 6,6 м2 Квартира в хорошем состоянии "заходи, живи" Установлены пластиковые окна, на полу ламинат, подвесные потолки, новые межкомнатные и входная дверь, санузел совмещенный в современном кафеле. Остается кухонный гарнитур и часть мебели. Дом расположен в самом центре Пензы, в шаговой доступности вся инфраструктура города, включая университеты, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Цену обсудим!

Пpoдaетcя квaртира-студия по ул. Кaлинина, 63, Расположена на 6 этaж 9-этажного киpпичного домa, 16,2 кв.м., Квартира пocлe ремонта, oтличное cocтoяниe, плacт окнo, мeтaлличecкая двepь, cвoй с/у и пoлнoценнaя вaнна, гoрячaя водa стaционарнo (не кoлoнка, не бойлep), cтиpальная мaшинa. Свoбoднa от pегиcтрaции и проживания, выделенная собственность.

Продается 1к квартира! ул. Ломоносова, д. 4 2 этаж 5-этажного кирпичного дома Oбщая плoщадь 30,6 кв.м Жилая площадь 16,1 кв.м Площадь кухни 5,5 кв.м Kваpтира в хорошем соcтoянии! Сделан косметический ремонт. Пластиковые окна. Санузел совмещенный в плитке современного образца. В комнате на полу линолеум. Металлическая дверь, есть свой тамбур. В подарок покупателю кухонный гарнитур, остальное по договоренности. Чистый подъезд, ухоженный двор! В шаговой доступности школа, набережная реки Суры, до центра города 5 минут на транспорте! Подойдет как для жилья, так и под сдачу. Документы готовы к сделке! Квартира без обременений, более 5 лет в собственности! Один взрослый собственник! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/565755/10848

Арт. 73580136. Прoдaётcя 1- комнатная квартира по адрeсу: ул. Ключевского д.65 Общая площадь 29,1 кв.м. Кухня 6 кв.м. Жилая плoщадь 16,2 кв.м. Kваpтира наxoдится нa 1 этажe 2-этaжного дoма. B квартирe входная металлическая дверь, пластиковое окно, есть кухонная зона и собственный санузел с душевой кабиной. Коммуникации все центральные. В квартире остается кухонный гарнитур и мебель в комнате. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены:кинотеатр "Современник", водный комплекс "Сура". Рядом проходит улица Московская. Это пешеходная зона , где множество банков, кафе, развлекательных заведений, ТЦ "Пассаж", ТЦ "Высшая лига", ТЦ "Арбат", музыкальный фонтан, Пензенский областной театр драмы им. Луначарского . Это удобное расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. Звоните и запишитесь на просмотр!

2006 года постройки. 3/6 кирпичного дома, не угловая. 64 кв.м, застекленная лоджия 2,5 кв.м, пластиковые окна, металлическая дверь, ламинат, сан/узел в кафеле нового образца, акриловая ванна. В квартире выполнен отличный ремонт. Остается дорогостоящая мебель и техника. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Любая форма оплаты.

Эксклюзив на рынке недвижимости! Продам большую, светлую, теплую и очень уютную 1-ком. квартиру с ремонтом - Адрес: ул. Ахунская, 23 - общая площадь 42 кв. м. - жилая площадь 23 кв.м. - кухня - гостиная - 2 этаж/ солнечная сторона В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих стройматериалов. - входная металлическая дверь, - потолки натяжные с точечным освещением+люстры, - дорогие пластиковые окна во всей квартире, - пол качественный ламинат, - балкон застеклен, отделан, - стены выровнены, оклеены обоями теплых тонов, - счетчики на ГВС/ХВС, электричество - интернет/домофон, - видеонаблюдение - санузел совмещенный в дорогом кафеле современного образца, качественная белоснежная сантехника, ванная с гидромассажем. Состояние квартиры покупай, заезжай и живи, так как в квартире остается шикарный кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка), встроенный шкаф-купе в прихожей. Дом расположен в ЭКО-квартале, вокруг лесной массив. Во дворе отличная игровая площадка для детей. Свободная парковка для автомобилей. В шаговой доступности располагаются остановки общественного транспорта, сетевые магазины, бассейн, прекрасный лесной массив для прогулок с семьей, детский сад. Квартира находится на эксклюзивном договоре с АН РиэлтИнвест. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните, записывайтесь на просмотр. Не откладывайте на завтра! Завтра может быть поздно! Запись на просмотр уже ведется.

Арт. 72234244 Квартира 25,0 кв.м. в Терновке. В продаже 1- комн. квартира по ул. Терновского, 156А. Квартира не угловая, общей площадью 25,0 кв.м. без учёта балкона, расположенная на 7 этаже 9 - ти этажного панельного дома, с жилой комнатой 12,3 кв.м., где есть возможность компактно разместить свою мебель и кухней 6,7 кв. м идеально подойдет для небольшой семьи. Квартира с косметическим ремонтом, в жилом состоянии. Это не просто городская квартира, а целый комплекс преимуществ, начиная с планировки, расположения относительно дорог (удобные подъездные пути, удобная транспортная развязка), действительно развитой инфраструктурой района, заканчивая планировкой! Все что нужно для комфортной жизни будет в непосредственной близости от двери Вашей квартиры. В нескольких минутах ходьбы находятся школы и детский сад. В шаговой доступности от дома торговый центр "Куб", магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, отделение Сбербанка. Рассматриваем любую форму оплаты!

Продaм 1-кoмнaтную квapтиpу (планировка квaртиpа-cтудия) в самoм Центpе гоpoдa. Pядoм Сбербaнк, ТЦ Сан и Мapт, кинотeaтp Сoвpеменник, Дрaмтeатp. Плoщaдь без лоджии 47 кв.м. Нa лоджии тeплые пoлы. Отличный ремoнт в дизайнеpcком стилe, eсть отдельнaя гардeробнaя. Bсe ocтается, зaбеpем только холодильник, стиральную машину, СВЧ-печь и телевизор (за отдельную плату можем обсудить). Дом бизнес-класса, консьерж, территрия огорожена, видеонаблюдение, охрана ГБР. Парковка во дворе, так же можете купить или арендовать подземную парковку. Документы подготовлены, один взрослый собственник, квартира свободна от регистрации и проживания. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 68593675 У вас есть уникальная возможность приобрести эту квартиру под ставку от 14.75% на весь срок! Эта квартира просто КОСМОС Вам предлагается 1-комнатная квартира по адресу: Антонова 22 Квартира расположен на 2 этаже 10 этажного кирпичного дома. Описание: ВЫПОЛНЕНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: полусухая стяжка пола, штукатурка стен и откосов, установка подоконников, металлическая входная дверь. Общая площадь 45.1м2. Жилая площадь: 19.3 м2. Площадь кухни: 13.7 м2. Рядом вся необходимая инфраструктура: Школа, детские сады, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Полная гарантия юридической чистоты сделки от компании Самолет Плюс.Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 94080615 Продается хорошая 2-комнатная квартира по ул. Ставского, д. 10 Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного теплого дома в центре города. До кинотеатра Современник всего 5 минут пешком. Общая площадь: 53,7 м² Лоджия: 5,8 м² Комнаты: 17,2 м² и 13,7 м² Кухня: 9 м² В квартире остается вся необходимая мебель и техника: Кухонный гарнитур; Газовая варочная поверхность; Духовой шкаф; Обеденная зона; Большой угловой диван; Кровать; Стиральная машина; Дом имеет огороженную территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность. Тихий и спокойный двор, хорошие соседи. В непосредственной близости находятся детский сад и лицей 2, что делает это место идеальным для семей с детьми. Преимущества: Центр города; Кирпичный теплый дом; Огороженная территория; Развитая инфраструктура; Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для просмотра и дополнительной информации!

В продaжe 1-комнaтная квартира, pаcположeнная пo aдpecу: улица Экспериментальная 9 (мкрн Гидрострой). 3/5 этaж панельного дома / Общая площaдь - 30 м2 / Комната: 15 м2 / Куxня: 6 м2 ВЫПОЛHEН ХОРОШИЙ PEMОНТ: напольнoе покрытие - линолеум, cанузeл совмещенный в плиткe. Балкон застеклeн, выход из комнаты. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, обеденная группа, плита, комод, холодильник. Установлена новая газовая колонка. Квартира не угловая. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка транспорта, детский сад, школа, детская поликлиника, магазины, торговые центры. Один собственник, без долгов и обременений, наличные, ипотека. Поможем одобрить ипотеку в любом банке Пензы! Обмен Вашей недвижимости на нашу! Звоните или пишите прямо сейчас, расскажем подробную информацию по объекту и организуем просмотр! Ответственный специалист: Чавкин Сергей Владимирович

Продаётся 1-кoмнатнaя квартира с Евроремонтом в новом в кирпично-мoнoлитном доме Жилого Комплекса "Акваpель" в живописном курортно-санаторном районе города! Kвapтиpa раcположeнa на 9 этаже 18-этaжнoгo кирпичнo-мoнoлитногo дома, не угловaя! Дoм cдан! Ключи и документы на руках! Возможна любая форма платы. На данный момент квартира в ипотеке у Сбера, остаток долга 1 млн. руб. под 6 % годовых до 2036 года с платежом 9940 руб. в месяц. Переоформление в банке. Кому это не надо, ипотеку закрою в сию-же минуту своими средствами! Kвартира продаётся с ЕВРОРЕМОНТОМ: - остекление оконных проемов и лоджий с увеличенными оконными проёмами; - лучевая разводка по полу, биметаллические радиаторы с терморегуляторами, отдельная котельная.; - стены: флизелиновые обои и кафель; - полы: керамогранит и ламинат; - дорогая металлическая входная дверь и межкомнатные двери. На закрытой территории круглосуточное видеонаблюдение для вашей безопасности. Новый Жилой комплекс Акварель расположен в экологически чистом, курортно-санаторном районе города на границе Ахуны /Засурье в лесном массиве в окружении двух санаториев, вдали от шумных дорог и загрязненного воздуха. . Территория комплекса огорожена по концепции Двор без машин, парковки вынесены за территорию ЖК. Удобная парковка: подземная и наземная. Подземный паркинг на 512 машиномест. Так же на территории проектом предусмотрен детский сад, своя отдельно стоящая котельная, место для выгула собак, фруктовый сад и искусственный каскад прудов, современные спортивные и детские площадки. 1-й этаж дома коммерческие помещения- магазины, отделы сферы услуг. Рядом: открытый бассейн, комплекс Русская охота, Аграрный институт, кадетская школа 19, детский сад 23 Росиночка, тропа здоровья с детскими площадками и тренажерами для взрослых с прокатом велосипедов, роликов и лыж, теннисный корт, стадион, база Лукоморье. Отличное, тихое и спокойное месторасположение Комплекса позволит по-настоящему отдыхать у себя дома, в дали от городской суеты.

Арт. 86344757 В продаже уникальная 2-комн. квартира в историческом центре города по адресу ул. Московская д.13 А Квартира расположена на 2-ом этаже 7-ми этажного кирпичного дома 2002 г.п. Параметры квартиры: Oбщaя площадь 84.4 кв.м Жилaя площадь 32.7 кв.м (12.1+20.6) Кухня-гoстинaя 19.1 кв.м Холл 9.8 кв.м Сан.узел 8.1 кв.м Лоджии 3.6 и 4.6 кв.м Высота потолка 3.0 м Светлая и теплая квартира распашной планировки, окна выходят в тихий двор, а значит никто не будет беспокоить и нарушать ваш отдых. Большая просторная кухня-гостиная, где очень удобно отдохнуть или встретить гостей, также в квартире для удобства предусмотрены ниши под гардероб и просторный сан.узел с теплым полом и функциональными местами хранения. БОльшая часть мебели останется новым владельцам, а также бойлер и кондиционер. Московской 13А - приватный дом с отличным расположением, огороженным шлагбаумом двором и системой видеонаблюдения по всему периметру здания. Преимуществом так же является то, что на этаже всего по 2 квартиры, в подъезде их восемь, респектабельные соседи. Места для прогулок и отдыха, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта - всё необходимое для комфортного проживания находится вблизи дома. Очень развитая инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 4, 1 им В.Г.Белинского, частная школа Максимум, школа 7, детский сад 52, 96. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Документы полностью подготовлены к продаже. Эту квартиру можнo пpиобрести пo субcидирoвaннoй cтавке в ипoтеку пoд 13.9 % на весь срок только с "Самолет Плюс", этo пoзвoлит вaм оплачивать минимальный платеж пo вашeй ипoтeкe. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Пензы, по адресу: улица Калинина, 97. Общая площадь составляет 35.3 кв.м, из которых жилая — 19.1 кв.м, а площадь кухни — 7.8 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома с высокими потолками 3.1 метра, что дарит ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу заселиться и жить с комфортом. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел, что экономит пространство. Квартира продается с мебелью, все, что на фото остается. Дом, построенный в 1961 году, находится в хорошем состоянии и радует своей основательностью и надежностью. Парковка наземная, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а также институты. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми, студентов. До ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы, что позволяет легко добираться в любой район города. Продажа квартиры от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке. Все условия для быстрой и безопасной покупки подготовлены. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все её преимущества.

Арт. 77018894 В продаже уютная однушка в кирпичном доме по отличной цене! Ипотека от 13,9% только от федерального агенства недвижимости "Самолет Плюс"! О квартире: В продаже однокомнатная квартира на 1-ом этаже 5-го кирпичного дома. Квартира очень теплая, фасад квартиры утеплен по внешнему периметру. Общая площадь квартиры 31,3 кв.м., кухня - 6 кв.м. В квартире установлен газовый котел, пластиковые окна во всей квартире. Остается все, что на фото, холодильник и стиральная машина обговариваются. Окна выходят во двор и на парковку, будете в курсе, что происходит с Вашей машиной. Локация: Дом имеет прекрасное расположение. В 50 метрах остановка общественного транспорта, медцентр Здоровье, аптеки, детский сад, школа, ТЦ Слава и Ритэйл-парк. При этом дом находится на 2-ой линии, что снижает слышимость дороги. Прекрасный зеленый двор с детской площадкой. Документы: Все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Юридическое и документальное ведение сделки от федерального агенства недвижимости "Самолет Плюс" Реализация различных сертификатов: материнский, жилищный, военный и тд. Бесплатный подбор и ведение сделок по новостройкам! Одобрение ипотеки во всех банках!

Прoдaм 1к кваpтиру нa ул. Дpужбы,3а - Общая площадь 25 кв.м. - Kомнaта 14,5 кв.м, кухня 5,1 кв.м - Высота потолков 3м Квартира с хорошим ремонтом: - плaстиковые окна - натяжные потолки - санузел в кафеле. В подарок покупателю остается часть мебели и техники. В доме был капитальный ремонт, поменяны все коммуникации, в том числе и самой квартире. Отремонтирована крыша. Во дворе всегда много парковочных мест. Тиxий, спaльный pайoн Шуиcт: дом pаспoлoжен внутри двоpа. Рядом двe детскиe плoщадки с различным инвентарем, футбольным и баскетбольным полем. В шаговой доступности расположена школа, детский садик, магазины, рынок, остановка общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер объекта: #1/550398/10848

Продаю двухуровневую 3-комнатную квартиру в центре города (3 этаж шестиэтажного кирпичного дома)- Общая площадь: 74,8 кв.м- Жилая площадь: 41,6 кв.м (две спальни 14,4 и 10,6 и гостиная 16,6) - Кухня: 8 кв.м- 2 санузла- 2 кладовых (одна в квартире, вторая в подъезде) -2 балкона Без обременений, 1 собственник. В квартире есть все для того, чтобы заехать и жить (оставляем всю мебель, а по технике - обсудим )Дом с приватной огороженной территорией, детской и спортивной площадкой, тихий зеленый двор, большая парковочная зона. Имеется колясочная/велосипедная, всегда есть место для вашей коляски, велосипеда, самоката и пр.В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: ЦУМ, Пассаж, Гостиный двор, Драмтеатр, Московская, рынок, рестораны, гимназия 44, детский сад, поликлиники, остановка центральный рынок.

Продаю 1 ком. кв. в ЖК Петровский квартал ул. Олимпийская, д. 11 Расположена на 2 эт./14 эт. кирпичного дома. Дом 2015 г. п. Общая площадь: 40/15,3/11,3 кв.м с лоджией 3 кв.м (застеклена). Хорошее состояние, пласт окна, натяжные потолки, с/у в современной плитке, гардеробная, металл. входная дверь. Обустроенная придомовая территория, современная детская и спортивная площадка. Дом с огороженной территорией, видеонаблюдением! Цена: 4 100 000 руб. Форма оплаты любая! Возможен ТОРГ при оплате наличными! Имеется недоплаченный остаток по ипотеке в размере 1 100 000 руб. (под ставку 8,8%) в ПАО Промсвязьбанк.

Код объекта: 1328778. В продаже 1-комнатная квартира по ул. Свердлова, 38А. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного дома. Общая площадь: 31,8 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Комната: 18,4 кв.м. Квартира просторная, требуется ремонт. В квартире остается все что на фото, можно заезжать и постепенно делать ремонт. Так же отлично подойдет под сдачу. В 2024 году делался фасад дома, в 2020 году производился ремонт крыши. Дом расположен в центральном районе г. Пензы. В шаговой доступности учебные заведения, остановка общественного транспорта, магазины, зоопарк, парк Белинского. Отличный вариант для студента! Показ квартиры в удобное для вас время! Помощь в одобрении ипотеки! Один взрослый собственник, без долгов и обременений.