Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа помещений под представительство в Пензенской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 27Помещение под магазин 25
Помещение под кафе 24Помещение под аптеку 20
Помещение под продукты 14Помещение под шоурум 10
Помещение под автосервис 5
Свободного назначения・22 м²・1/10 этаж
Маяк
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Тарханова, 10В
2 650 000 ₽

120 455 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение ул. Тарханова, 10в 1 линия, 1 этаж, круглосуточный доступ в помещение. Общая площадь 22 кв.м, высота потолка 3 м, электричество мощностью 15 кВт, в помещение имеется мокрая точка (холодная/горячая вода и слив). Хорошее состояние, пол линолеум, потолок натяжной, металлическая входная дверь. Возможно размещать рекламу на фасаде! Предусмотрена большая и вместительная парковка! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Под любой вид деятельности: салон красоты, медицинский кабинет, массажный салон, барбершоп, пункт выдачи, клиентский офис и т.д. Цена: 2 650 000 руб. Рассмотрим любую форму оплаты! Возможен ТОРГ при оплате наличными!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 14:45
Свободного назначения・217,8 м²・1/1 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Ушакова, 16
6 500 000 ₽

29 844 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный) Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня. Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация. Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
два дня назад
22 июл, 11:15
Свободного назначения・49 м²・2/9 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Воронова, 8
3 490 000 ₽

71 224 ₽/м²・УСН

Продам помещение со входом со двора на ул. Воронова, дом 8 Отдельный вход со двора, антресоль (уровень 2 этажа) Помещение общей площадью 49,1 кв.м., из которых: площадь помещения 36,7 кв.м. сан.узел 1,9 кв.м. лестничная клетка 10,5 кв.м. Коммуникации: электричество, вода/канализация, центральное отопление. Состояние обычное, на полах плитка, стены возможно потребуют обновления и перекраски. Будет интересно для любых услуг, есть мокрая точка, условия продажи обсуждаются! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
вчера
вчера, 23:38
Свободного назначения・305 м²・1/5 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Пролетарская улица, 30
22 900 000 ₽

75 082 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение с зем. участком ул. Пролетарская, д. 30 Общая площадь помещения - 305 кв.м на земельном участке 3,5 сот. (в собственности). На 0-ом этаже помещения расположен склад, имеется отдельный выход на улицу. На 1-ом этаже расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел. Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией. На данный момент, нежилое помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто. Цена продажи: 22 900 000 руб. Возможна продажа действующего бизнеса по продаже запчастей для грузовых авто Автомагазин ООО ТД Радуга на ул. Пролетарской, д. 30. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
два дня назад
22 июл, 11:18
Свободного назначения・174 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, с. Бессоновка, улица Лунная, 197А
16 000 000 ₽

91 954 ₽/м²・НДС не облагается

Внимание! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продается полностью готовое к работе помещение с земельным участком в активно развивающемся микрорайоне Солнечный (село Бессоновка). Вам не нужно вкладывать деньги в ремонт и оборудование — все уже готово для запуска бизнеса. Просто заезжай и работай! Что вы покупаете: Здание: Новое строение площадью 174 кв.м (24х8 м). Высота потолков 44.5 метра позволяет разместить любое промышленное оборудование или организовать складские стеллажи. Коммуникации: Заведены 380В (три фазы), водопровод (труба ПЭ 110), газ (труба низкого давления). Установлен проточный водонагреватель. Оборудование: Помещение укомплектовано новой офисной мебелью и профессиональным гаражным/сервисным оборудованием. Ворота: 3х3 автоматические, заложена ниша под ворота размером 3х3.2 м. Участок: Собственный земельный участок 0.4 га (ровный, состоит из 3-х участков, назначение — жилищное строительство). Асфальтированный подъезд. Идеально подходит для: Автосервиса / СТО Торгового представительства / шоу-рума Производства или мастерской Логистического центра / склада Стоянки спецтехники Магазина строительных материалов Это отличный актив для получения стабильного дохода от сдачи в аренду или база для развития собственного дела. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
Риелтор
Игорь Балашов
Суперагент
3 недели назад
28 июн, 19:50
Свободного назначения・28,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Кирова, 63
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 63
3 600 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 28,8 м² в центре Пензы ул. Кирова, 63 Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение площадью 28,8 м², расположенное на 1 этаже 2-этажного кирпичного здания. Объект находится в историческом и деловом центре Пензы, напротив площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: • Общая площадь: 28,8 м² • Планировка: две комнаты (9,8 м² и 19 м²), возможно объединение в одну • Высота потолков: 2,4м • Освещение: четыре окна с качественными пластиковыми стеклопакетами • Климат: установлен кондиционер • Ремонт: помещение в обычном состоянии с готовым ремонтом • Вход: надежная металлическая дверь • Электроснабжение: 380 В, индивидуальные договоры на отопление и электроэнергию Локация и инфраструктура: • Расположение: центр города, ул. Кирова, 63 • Транспортная доступность: остановка "Площадь Ленина" в 15 м от здания • Парковка: большая платная парковка на 595 мест, дополнительные парковочные зоны на улице Кирова • Соседние объекты: банки, нотариальные конторы, офисные и торговые помещения, кафе, библиотеки, музеи Возможные виды использования: • Офисные помещения (юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги) • Бьюти-индустрия (салон красоты, маникюрная студия, косметология) • Ателье, мастерские, образовательные центры • Торговая точка, шоурум • Небольшое производство (возможна установка мокрой точки и дополнительного оборудования) Документы: • Помещение в собственности • Земля под объектом также в собственности по всем вопросам звоните!
ID 119656999
год назад
7 июл, 13:46
Свободного назначения・72,2 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Светлая, 11
9 300 000 ₽

128 809 ₽/м²・УСН

Продам готовый бизнес (с арендаторами), коммерческая недвижимость. Доход более 50 т р стабильно, ежемесячно. Не требует дополнительных вложений. В помещении 3 входа, один отдельный с первой линии, два из общего коридора. Есть собственный сан. узел и 2 общественных в общем коридоре. Высокий пешеходный трафик. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, подойдет под ипотеку, юридически чистая сделку, быстрый выход
Собственник
ID 48533923
Документы проверены
полгода назад
9 янв, 20:16
Свободного назначения・103 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
18 545 400 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 103,03 м² Отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 3 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
месяц назад
9 июн, 19:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・9,3 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Чкалова, 80
13 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок в центре Пензы, под коммерческую застройку Адрес: г. Пенза, ул. Чкалова, 80 (рядом ПГУ) Площадь: 931 м² Кадастровый номер: 58:29:3003011:15 Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: Деловое управление (код 4.1) под офисы, административные здания, коммерческие объекты Состояние: на участке старый деревянный дом (под снос), расчистка минимальна Право собственности: оформлено, обременений нет Преимущества: • Центр города, высокая проходимость и транспортная доступность • Рядом ПГУ, Военный городок, бизнес-центры, банки, офисы, остановки • Можно строить офис, кафе, магазин, аптеку, склад, автосервис • Покупка напрямую от собственника, быстрый выход на сделку • Оплата: любая форма Звоните, покажу участок в удобное время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Пенза
Документы проверены
3 недели назад
25 июн, 19:21
Коммерческая земля・4,7 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр
1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
23 июл, 12:55
Коммерческая земля・22,7 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Солдатская улица, 42
30 000 000 ₽

УСН

В продаже шикарный участок в самом центре города по адресу г. Пенза ул. Солдатская/Ключевая. В будущем после расширения ул. Пушкина, данный участок будет на первой линии. На этом участке можно построить перспективный Бизнес центр, медицинский центр, частную школу, крупную гостиницу, многоквартирный дом и многое другое, т.к. земельный участок расположен в территориальной зоне СОД-4 - Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Разнотиповая разноэтажная жилая застройка. Согласно градостроительному плану возможно использовать под: Малоэтажную и многоэтажную жилую застройку Хранение и размещение автотранспорта Коммунальное, социальное, бытовое обслуживание Медицинская деятельность Образовательная деятельность Деловое и общественное управление Культурно-досуговую деятельность Объекты торговли Банковскую и страховую деятельность Общественное питание Гостиничный бизнес и прочее Очень выгодная и перспективная локация, т.к. это деловой центр города, а рядом много многоэтажной жилой застройки, и тут можно построить все для расширения инфраструктуры жилищных комплексов и развития своего бизнеса. Либо построить новый ЖК дополнительно докупив земельные участки у частных лиц (есть такая возможность!) Стоимость участка 30 000 000 рублей. Ждем ваших предложений! Арт. 137410315
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
23 июл, 18:40
Коммерческая земля・3,3 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6
6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
месяц назад
11 июн, 15:10
Коммерческая земля・86 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, пос. Дубрава
29 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок Ул Зеленодольская . Рядом с Дубравой. 86 соток . Конечная маршрутного такси и слева от многоэтажной застройки большое ровное поле, напротив Пятерочки. Ориентир д. 62. Территориальная зона Ж-3. Ж-3 - зона смешанной жилой застройки, выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением отдельностоящих о и блокированных жилых домов с участками, многоквартирных жилых домов в 3-10 этажей. Разрешен полный спектр услуг местного значения и отдельные объекты общегородского значения, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки, скверы. Коммуникации по границе участка. Центральная асфальтированная дорога по границе участка. Рассмотрим варианты обмена.
ID 15780956
Документы проверены
два дня назад
22 июл, 15:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под представительство в Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:106,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:22,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 292,8 м²