42 000 000 ₽
7 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продается готовый промышленный комплекс в Городище ул. Московская 2, площадью 4 Га у федеральной трассы М5
Предлагается к продаже уникальный объект — земельный участок промышленного назначения площадью 4 Га (кадастровый номер: 58:07:0180208:193) с комплексом зданий общей площадью около 6000 м². Участок находится в собственности.
Ключевые преимущества:
Локация: Всего 1 км от съезда на трассу М5. Подъезд по асфальтированной дороге.
Энергетика — главный козырь:
Газ: Подведен, договор заключен. По границе участка проходит газопровод высокого давления.
Электричество: Подведено, договор заключен. Заходит линия
2 ТП 400 и 240 кВ
Возможность снижения затрат: Реализована возможность установки газопоршневых установок для генерации собственной электроэнергии по цене 3,5-4 руб./кВт*ч вместо сетевых 11 руб./кВт*ч. Это решающее преимущество для энергозатратных производств.
Водоснабжение: Собственная скважина (76 м) с водонапорной башней. Есть возможность подключения к городскому водопроводу (ранее было резервное подключение).
Канализация: Централизованная отсутствует, используются локальные решения (колодцы).
Недвижимость: На территории расположено 8 зданий, в том числе три основных цеха/корпуса площадью 960, 1700 и 2300 м².
История и потенциал:
Ранее на территории работала зерносушилка. Объект готов к запуску нового производства под любой вид деятельности, разрешенный для земель промназначения.
Идеально для: мебельного производства, металлообработки, производства строительных материалов, пищевой переработки, логистических комплексов, химического производства и других энергоемких предприятий. Помещение в Городищенском районе Пензенской области.
