В данный момент помещение сдается в аренду. Окупаемость ~ 7 лет.
Есть подготовленная концепция под такой термальный SPA комплекс.
Ваш билет в премиальный wellness-рынок Пензы — коммерческая недвижимость под SPA в ТЦ МЕГА-ПЕНЗА.
Локация, которая продаёт себя сама: первая линия М5 Урал, рядом с пяти жилыми комплексами и городским торговым центром с ежедневной проходимостью свыше 25 000 человек.
Концепция: городской термальный SPA-комплекс с полным спектром услуг — бассейны, купели, сауны, хамам и персональные wellness-программы; семейная направленность и привлекательные программы для многодетных семей.
Финансы на старте: стоимость проекта ~550 млн. ₽ (инвестиции в помещение, проектирование, ремонт и оборудование); прогнозируемый годовой оборот 273,6380,8 млн ₽; окупаемость 5,56,5 лет; ARR ~15,5%.
Почему это выгодно сейчас: уникальное предложение на рынке Пензы, дефицит качественного wellness-формата, готовая бизнес-модель и маркетинговая инфраструктура.
Что вы получаете: готовый к запуску бизнес-план, полное техзадание, договора с поставщиками и стратегию выхода на рынок, а также поддержку в запуске на первых этапах.
Призыв к действию: инвестируйте в устойчивый рост и качество сервиса — договоритесь о просмотре объекта и получите детальную финансовую модель.
Кадастровый номер помещения:
58:29:1008003:820
Кадастровый номер участка:
58:29:1008003:285
