Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Пензе
Ленинский

Купить помещение на улице Белинского в городе Пенза

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Здание・195,9 м²・Класс B
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Белинского, 6А
25 000 000 ₽

127 616 ₽/м²・УСН

В продаже ООО "Парус" у которого в собственности: земельный участок и здание коммерческого назначения - легендарное кафе "ПАРУС" в историческом центре Пензы, в сквере М.Ю. Лермонтова по ул. Белинского, 6 А. Площадь земельного участка - 6,75 сотки. Площадь здания по Росреестру - 195,9 кв.м. Фактическая площадь здания после реконструкции - 390 кв.м. Кафе действующее - есть все необходимое для работы: ремонт, мебель, оборудование. Можно переоборудовать под любое направление - стрит-фуд, детское кафе, кофейню, кафе-пекарню (кондитерскую), кафе-мороженое, кафе-гриль, интернет-кафе, тематическое кафе и другие. КОММУНИКАЦИИ: своя котельная - два двухконтурных котла. Газоснабжение, водоснабжение, канализация, электрическая энергия (40 кВт.) - все централизованные. ИНФРАСТРУКТУРА: хороший пешеходный трафик, рядом с кафе - несколько бесплатных парковок, множество культурных объектов в шаговой доступности: Картинная галерея, Спасский кафедральный собор, Краеведческий музей, парк имени Белинского, улица Московская. Очень уютное и тихое место в старинной части города. В сквере М.Ю. Лермонтова регулярно проходят ярмарки и социально значимые мероприятия с большим количеством посетителей. Все оборудование и мебель остаются покупателю.
Собственник
ID 128589987
3 месяца назад
26 апр, 21:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・598,2 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица, 5А от ул. Белинского
39 900 000 ₽

66 700 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1772539. В продаже уникальное коммерческое здание, расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Московская, 5А. Это лучшее предложение для инвестиций или для развития своего бизнеса! В настоящее время здесь находится редакция известной газеты. Возможна покупка как готового бизнеса (общество с ограниченной ответственностью), так и отдельно здания, которое также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации. В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, музеи, мед.учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания — остановка общественного транспорта. Технические характеристики и преимущества объекта: - площадь здания - 598,2 кв.м. - 3 этажа (подвал, цоколь, 1-й этаж) - на окнах рольставни с пультом управления. - центральный вход, 2 запасных выхода. - высота потолков 2,7 м. - на каждом этаже - по 2 санузла. - мощность - 10 кВт. - охранная, пожарная сигнализация. - видео-наблюдение. - приточно-вытяжная вентиляция. - кондиционеры. - 12 офисов, конференц-зал, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников. - площадь земельного участка - 8 соток. - своя парковка для сотрудников и гостей. - отличная транспортная доступность. - высокий пешеходный трафик. Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Здание・94,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Депо-1 тер., 10 от ул. Белинского
7 363 200 ₽

78 000 ₽/м²・Включая НДС 1 327 790 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. - здание площадью 94,4 (девяносто четыре целых четыре десятых) кв.м; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; адрес: Российская Федерация, Пензенская область, городской округ город Пенза, город Пенза, территория Депо-1, строение 10; кадастровый номер 58:29:2011001:919; - земельный участок площадью 395 (триста девяносто пять) кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; адрес: Российская Федерация, Пензенская область, городской округ город Пенза, город Пенза, территория Депо-1, земельный участок 10; кадастровый номер 58:29:2013001:1584, с учетом ограничений, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и настоящего постановления
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
3 недели назад
21 июл, 22:53
Здание・225,8 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Тепличная от ул. Белинского
36 200 000 ₽

160 319 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональное здание с земельным участком площадь здания 225,8 кв.м., площадь участка 10 соток, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Тепличная д. 37 а. Площади в здании и на земельном участке сданы в аренду, общий МАП - 170 000 рублей в месяц. Сам объект возможно использовать под различные виды деятельности! Основные характеристики и преимущества помещения: объект расположен в плотном жилом массиве; удобная транспортная доступность со всех районов города; своя территория у здания, четыре арендатора на ЗУ; одноэтажное здание с витражными окнами; своя парковка на 20 машиномест; три отдельных входа; большой зал прямоугольной формы, есть подсобные помещения, санузел; своя автономная газовая котельная; высота потолков 4,1м; центральное водоснабжение и канализация; разрешенная мощность до 70кВт; много места для информационной вывески на входе и фасаде здания. Желаемая цена объекта 36 200 000 рублей, но рассмотрим и ваши предложения по цене! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 87552477
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Здание・2 300 м²・Класс B
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Светлая улица, 50 от ул. Белинского
54 000 000 ₽

23 478 ₽/м²・УСН

Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50А, площадь 515,1 кв. м. Склад. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48, вид разрешенного использования: объекты складского назначения, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Светлая, д. 50, площадь 869 кв. м. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51, вид разрешенного использования: для размещения нежилых зданий, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 594 кв. м. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 790,4 кв. м. Часть административного здания. В настоящее время в помещениях есть арендаторы. Текущая цена 54 000 000,00 руб. (пятьдесят четыре миллиона рублей 00 копеек), срок действия цены до 15.08.2026 г. Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону.
Риелтор
ID 143477118
шесть дней назад
6 авг, 13:09
Здание・1 255 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Терновского, 92 от ул. Белинского
25 000 000 ₽

19 920 ₽/м²・УСН

Земля 1-я линия в Терновке (Зона СОД) под ТЦ или Медцентр: Участок 13 соток с капитализацией +15% в год Инвестиционный паспорт объекта - Площадь участка: 1295 кв. м (13 соток в собственности) - Локация: Пересечение ул. Терновского и ул. Ростовской (1-я линия, вечерняя сторона движения) - Кадастровый номер: `58:29:3007015:179` - Градостроительная зона: СОД (Общественно-деловая зона — максимально широкий коммерческий профиль) - Строение на участке: Часть здания переменной этажности (23 этажа) площадью 1255,6 кв. м. Объект требует капитального ремонта, что открывает возможность полной реконцепции или редевелопмента под конкретного арендатора. - Коммуникации: Все центральные сети заведены на участок. Почему этот лот — главный дефицит коммерческого рынка Терновки? Инвесторы покупают не квадратные метры, они покупают локацию и трафик. Свободной земли на первой линии ключевой транспортной артерии Терновки с готовыми лимитами на коммуникации больше нет. Этот объект — редкая возможность закрепить за собой стратегическое пятно застройки в эпицентре формирующегося ритейл-кластера. 1. Локация, которая сама генерирует прибыль Участок расположен на сверхинтенсивном автомобильном перекрестке. В радиусе 300 метров возводятся новые жилые комплексы — это тысячи платежеспособных новоселов, которые станут вашими клиентами. Соседство с Социальным фондом, крупными ТЦ и сетевыми магазинами уже сформировало стабильный потребительский пешеходный поток. Вам не придется инвестировать в раскрутку места — трафик здесь работает на вас с первого дня. 2. Финансовые выгоды редевелопмента Наличие здания под капитальный ремонт — это скрытый экономический плюс для опытного девелопера. - Экономия на сетях: Вам не нужно тратить миллионы и месяцы на получение техусловий, согласование лимитов и прокладку труб — все центральные коммуникации уже на участке. - Гибкость проекта: Зона СОД позволяет реконструировать объект под любой высокодоходный формат: от медицинского центра до флагманского супермаркета или специализированного ТЦ. 3. Экономика и окупаемость (Прогноз) Коммерческая земля в этой локации демонстрирует стабильный рост стоимости на уровне 12-15% в год за счет дефицита предложения. При реализации проекта под федерального сетевого арендатора средняя арендная ставка в данной локации обеспечивает расчетный срок окупаемости инвестиций в пределах 7,58,5 лет с последующей высокой ликвидностью актива. Условия сделки и юридический статус Объект юридически чист, документы полностью готовы к продаже, обременения отсутствуют. ГПЗУ предоставляется по запросу. Полный пакет документов, экспликация и градостроительный план готовы к изучению. Напишите в чат или позвоните прямо сейчас
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
2 месяца назад
8 июн, 15:05
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Белинского в городе Пенза?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Белинского в городе Пенза
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:127,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 195,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 195,9 м²