Прoдaётся 3-х комнатная квартиpа общей площадью 62.8 кв.м нa втором этaжe кирпичнoгo 9-этажного дoмa в самом центре города. Bcе 3 кoмнaты изoлиpoвaны. Площадь кухни -8.5 кв.м, площадь жилых комнат: 16,4 кв.м, 9.5 кв.м, 13.8 кв.м. Ванная комната и санузел раздельные. Площадь ванной комнаты - 2.5 кв.м., установлена душевая кабина. Площадь санузла- 1.3 кв.м. В санузле установлен водонагреватель. Площадь коридора 10.8 кв.м. Окна кухни, и двух комнат выходят во двор. Окна третьей комнаты выходят на улицу Ленина. Под всеми окнами квартиры растут деревья, как со стороны двора, так и со стороны улицы, что обеспечивает при открытых окнах свежесть воздуха и приятную прохладу в жаркую погоду. В квартире установлен конциционер, но он на практике включается только для проверки работоспособности, поскольку обилие деревьев обеспечивают благоприятную температуру в квартире в любую погоду. Окна в квартире: деревянные рамы (от пластиковых рам в квартире принципиально отказались) сделаны под заказ, установлены стеклопакеты (тройное остекленение), что обеспечивает отличную шумоизоляцию, при закрытых окнах с улицы и двора не слышно никаких звуков от слова совсем.
Выход на лоджию из спальной комнаты. Лоджия: пол- ламинат, стены - панели, окно- пластиковая рама со стеклопакетом. Особенностью данной квартиры в этом доме является то, что в квартире проведено и установлено индивидуальное газовое отопление. Полы в жилых комнатах, прихожей, на лоджии - ламинат, на кухне, в ванной комнате и санузле - плитка.
Квартира очень теплая. Ремонт квартиры не требуется (ну в то же время, поправлюсь, у каждого свои вкусы и свои пожелания по интерьеру). В гостиной сделана зона для электрокамина. Полагаю нет смысла делать дополнительно какое либо описание квартиры по техническим характеристикам, на фото всё видно.
В доме в 2025 году убрали мусоропровод, что полностью исключает запахи продуктами жизнедеятельности. Тихий двор и очень дружелюбные соседи. Во дворе: детская площадка, открытая парковка. Развитая инфраструктура, все самое необходимое находится в шаговой доступности: школы, магазины "Магнит", " Чижик" и другие, диагностический центр здоровья, аптека, центральная площадь, парк.
Один собственник, никто не прописан.
Быстрый выход на сделку.
Без торга.
