Арт. 112162134 Двуxэтaжный дoм 78 кв.м., участок 8 соток, сделано межевание, один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, дом продается в связи с переездом, соседи только с 1 стороны, место тихое и живописное, дом расположен на возвышении, с любого ракурса открывается шикарный вид на город. Парковка на 2-3 машины. Площадь дома 78 м, произведен ремонт дома и всех коммуникаций. Ремонт крыши в 2017 году. Установлены пластиковые окна, входные и межкомнатные двери, полы ламинат, стены гипсокартон, потолки натяжные, новая сантехника, кабины душевые в современной плитке. Заменены все коммуникации: электропроводка медная, водоснабжение и отопление-трубы полипропилен, навесной котел 2-х контурный, газовая колонка 2 этаж, радиаторы биметаллические, канализация - накопительный резервуар для сбора и временного хранения сточных вод от дома с дренажем. Все остальные коммуникации централизованные, проведено оптоволоконное подключение к интернету со скоростью до 1000 Мбит/с и кабельное телевидение Ростелеком, видеонаблюдение. В доме остается вся мебель и техника. Дом имеет два отдельных входа, состоит из 3-х изолированных комнат, может использоваться для проживания семей из двух поколений. Первый этаж состоит из: прихожей, кухни, раздельного санузла, гостиной, в которой имеется большая гардеробная за шторой. Второй этаж: веранда с панорамными окнами с шикарным видом на город, кухня, совмещенный санузел, две комнаты, к которым примыкают две изолированные гардеробные комнаты. Мансарда четвертая большая комната, с отдельным входом, в ней также комфортно проживать в летний период, при утеплении станет возможным жить в холодное время года. В доме есть большая кладовая с холодным погребом для хранения заготовок и вещей. Главный плюс локации дома, расположение в 2 минутах ходьбы от Лицея 55, ваши дети будут всегда в безопасности!!! Второй плюс дом стоит фактически в лесу (клены, дубки, акации, орешник, ели и др.), отсутствие в этой локации вредных производств и предприятий, вы сможете вести активный образ жизни и вырастить сильных и здоровых детей. Третий плюс дом отлично подходит для инвестиций, будет оставаться ликвидным и престижным долгие годы, подходит для сдачи в аренду на длительный срок или посуточно как мини-отель до 6-8 постояльцев (окупаемость дома 5-7 лет), просторная деревянная терраса тянется вдоль природного ландшафта, словно приглашая гостей замедлиться и насладиться тишиной. Здесь продумано зонирование: отдельные уютные участки позволяют разместить несколько компаний, не нарушая уединения друг друга. Каждая зона — это мини-островок покоя. Территория создана для отдыха души и тела. Здесь царит атмосфера тишины и умиротворения — ни шума, ни суеты. Только шелест листвы, тёплые солнечные лучи, лёгкий ветерок, птички и белочки нарушают ее. Это идеальное место для утреннего кофе, тихого разговора в кругу близких, медитации или чтения книги под открытым небом, особенно ночью получаешь эстетическое наслаждение от вида огней спящего города. На территории есть зона барбекю, разбит цветник, гамак, курятник, теплица и большие возможности для воплощения любой своей фантазии в реальность. Дом расположен в самом центре Западной Поляны, самого элитного района города Пензы, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 5-10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы. В шаговой доступности ЦКР "Дом Офицеров", фитнес-клуб "Медведь", открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд "Западный", остановка общественного транспорта, детский сад 109, детский сад 31, МБОУ СОШ 30, лицей 55, гимназия 53, губернский лицей, "Спутник" оздоровительный комплекс, стоматологическая поликлиника 10, Олимпийская аллея, тропа здоровья, парк "Союз", пункты выдачи, магазины ТЦ Западный, Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, Скидкино, ВкусВилл и др, аптеки, банки, почта. В районе хороший выбор учебных и медицинских заведений: в 10 минутах ходьбырасполагаются ФГБОУ ВО "Пензенский государственный Университет", Педагогический институт им. В.Г.Белинского,ГБОУ ПО Пензенский областной медицинский колледж, ФГБ ПОУ "Пензенский базовый медицинский колледж", Пензенский парк им. В.Г. Белинского, ГБУЗ "Пензенская областная клиническая больница имени Н.Н.Бурденко". Пензенский артиллерийский инженерный институт имени Н.Н. Воронова. ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 14,75% от "Самолет Плюс". Звоните! Посмотрим на месте в удобное для вас время. Реальному покупателю хорошая скидка!!! Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе. Агентство недвижимости "Самолет Плюс Володарского" работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции. Купить земельный участок в кп Прилесный.
Ленинградская, Всеволожский, Колтушское, Прилесный
Вы ищете посёлок для постоянного проживания, в котором есть всё: комфорт, природа,
безопасность, красота, отличные соседи и яркие мероприятия – вы точно будущий житель «ПриЛЕСного»!
Оставаться в ритме города для жителей «ПриЛЕСного» легко! К посёлку есть подъездные пути с
Мурманского и Колтушского шоссе – выбирайте самую быструю и свободную дорогу. Маршрут от
КАД занимает около 15 минут. До ближайшей д. Манушкино от метро Ладожская ездят автобусы.
В летние выходные – бесплатный шаттл от ТЦ «МЕГА-Дыбенко» до посёлка.
В посёлке круглый год за счёт застройщика проводятся масштабные праздники, спортивные
соревнования, обучающие мастер-классы и красочные ярмарки. На новый год, День победы,
Масленицу, День защиты детей, уроки по йоге, самообороне, танцам, футбольные и
волейбольные чемпионаты жители дружно ходят большими семьями. Каждый может стать
частью активного и позитивного сообщества жителей посёлков от "ФАКТ.»!
Вам не придётся далеко ехать, чтобы отвезти ребёнка в детский сад, купить продукты или
оплатить счета в банке. Школы, магазины, больницы, детские сады, отделения почты и банков
есть в близлежащих населённых пунктах: Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое.
КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Посёлок состоит из 5-ти очередей и «Зелёного квартала». «Зелёный квартал» – это
газифицированная очередь в лесной зоне внутри посёлка. Инженерные системы уже готовы к
использованию. В базовый пакет входит: центральный водопровод, электричество 15 кВт,
открытая система водоотведения и индивидуальный въезд на участок. Можно сразу приступать к
строительству!
Для хорошего настроения и досуга в посёлке есть оборудованная и ухоженная общественная
зона. Летом можно гулять на детской площадке, играть в настольный теннис, футбол и пляжный
волейбол, заниматься на тренажёрах. Зимой кататься на коньках, горке или устраивать хоккейные
турниры.
Поселок хорошо вписан в природное окружение. В пешей доступности от посёлка два озера – Манушкино и Прилесное. К территории проекта примыкает Невский лесопарк. В районе оз. Манушкино открыт горнолыжный склон "Snow park" протяжённостью 398 метров с детским и взрослым бугельным подъёмником и даже есть частный аэродром.
Полноценным обслуживанием посёлка занимается профессиональная управляющая компания.
Чистота, исправность работы всех систем и объектов, а также безопасность – её задача. Периметр
«ПриЛЕСного» огорожен и находится под видеонаблюдением, а въезд на территорию возможен
только через контрольно-пропускной пункт.