Участок расположен в живописном районе города, рядом лес, р. Сура, озеро. Удобный подъезд к участку. В пешей доступности Русеевский пляж, пляж Красный куст. До р. Сура 2 мин, до озера 3 мин пешком. В непосредственной близости остановка общественного транспорта Барковка, магазин Фасоль, строительный рынок. До центра города 15 мин. на автомобиле.
На участке двухэтажный (мансарда) дом, баня, колодец, хоз.постройки, с/у, система для полива из ПВХ труб, дорожки и площадки из бетонной плитки.
Дом кирпичный. Веранда. Первый этаж отделан качественной сосновой вагонкой с покрытием яхтным лаком. Мебель. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Электрика во всем доме новая, на пайке. На кухне установлен гидроаккумулятор с датчиками давления и холостого хода (подача питьевой воды из колодца). Второй этаж (мансарда) требует косметического ремонта.
Баня и веранда из оцилиндрованного бревна (сосна). Внутренняя отделка и полок липа, полы дуб. Качественная дровяная печь-каменка. Свет, водопровод.
Колодец с возможностью ручной подачи воды (барабан, цепь, ведро) и механизированной (мощный глубинный насос). Вода из колодца разведена в дом, в баню, в уличный с/у ,бак для полива, в систему полива.
Электричество по участку разведено к колодцу, к бане, к с/у в ПВХ трубе на глубине 70 см.
Газ по границе участка, есть возможность подключения.
Есть централизованная система водоснабжения для полива (подается по графику, забор из р. Сура).