🔷 Средняя цена продажи: | 585 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 670 тыс. руб. |
Продается земельный участок площадью 19,5 соток в селе Сосновка Бессоновского района. Участок ровный, имеется возможность сделать заезд на участок с центральной улицы. Электричество, вода, газ по границе участка. Доступны все необходимые объекты инфраструктуры, что делает этот участок еще более привлекательным для семей с детьми. В селе есть детский сад, ясли, школа, администрация, МФЦ Мои документы, амбулатория, спортивная и хоккейная площадки, магазины, супермаркет Пятерочка, Авокадо и др., почта, отделение Сбербанка, Сосновский культурно-спортивный центр Ровесник, Храм Богоявленя Господня. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Вид разрешенного использования участка ЛПХ. Вы получаете возможность развернуть собственное хозяйство. Вы сможете выращивать овощи, содержать животных и заниматься своим делом, не покидая пределов своего участка. При этом допускается строительство жилых домов, гаражей и подсобных сооружений. Приобретая данный участок, вы получаете не только земельный участок, но и уникальную возможность создать свой уютный дом, окруженный прекрасной природой и комфортными условиями для жизни. Участок расположен в тихом живописном месте. Рядом лес. Очень чистый воздух. В селе ухоженная территория. Здесь вы можете создать уютное гнездышко для своей семьи, где вы сможете построить идеальный дом и жить в тишине и спокойствии. С участка до гипермаркета Лента на ул. Антонова можно добраться за 30 минут на автомобиле, на автобусе 159 до Пензы-I согласно расписанию. Прекрасное сочетание цена-качество делает этот участок еще более привлекательным для тех, кто мечтает о собственном загородном доме, но при этом ценит разумные вложения и хочет получить максимум выгоды. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам с выбором участка. Номер объекта: #1/549287/14853
Арт. 98403691 Продам дачу 6 соток с кирпичным домом С/Т им.Мичурина. Кадастровый номер: 58:29:1009018:180. Межевание проведено, границы уточнены. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: обл. Пензенская, г. Пенза, с/т "им. Мичурина", квартал 9, уч. 806. Хорошие подъездные пути, черта города. От М5 370 метров. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения садоводства. Ширина фасадной части участка 19,5 м. Длинна участка 33,7м. Площадь 652 кв.м. Коммуникации: вода (в летнее время по дням), электричество по границе участка (СИП). На участке садовый дом, размером 5,5Х6,8м. Дом кирпичный, крыша двускатная, покрытая шифером. Внутри отделан деревом. Открытая терраса. Участок ровный, без перепада высот. Имеются фруктовые деревья. Металлическая ёмкость 1,5 м3 для воды. Садовый дом и участок в собственности. Не обременены правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоят. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость земельного участка: 480 000 руб. Звоните прямо сейчас!
Продается дача в СНТ Заря, черта города, дом кирпичный, добротный, второй этаж мансарда- без ремонта, общая площадь 75 кВ.м, плюс терраса 25 кВ.м, новая скважина, имеется колодец, выгребная яма, свет круглый год, газ по границе участка, железный гараж, дорожки, в доме расположен камин, отличная лестница, пластиковые окна, свежий ремонт, тв приставка, в СНТ есть провайдер, возможно провести кабельное телевидение и интернет. На участке насаждения: смородина, крыжовник, кусты роз, лаванда, яблони 2 взрослые и одна молодая, маленькие сосны. Фундамент под баню. Рядом озеро. Уважаемые покупатели! Еще раз обращаю Ваше внимание на цену и расположение! Это ДАЧА в черте города! Желающие приобрести дом со всеми удобствами в ближнем Арбекове за два с половиной миллиона- это точно не тот вариант! Чтобы жить круглый год- нужна модернизация! Участок с межеванием.
Код объекта: 1532707. В продаже дача в СДТ Юность. В 7 минутах езды от города, со своими удобствами и прелестями загородной жизни. Общая площадь: 40 кв.м Площадь земельного участка: 4 сотки земли. - Электричество круглогодичное, заведено в дом, разведена новая проводка. - Своя скважина на участке+ большая емкость для воды. - Есть беседка для душевного отдыха. - Также имеются надворные постройки. - Остекленная теплица. Участок ровный, ухоженный, правильной формы. Огорожен забором. Также есть множество садовых насаждений. ВАЖНО: развитое снт, имеется своя детская площадка с песочным покрытием, батут, общая скважина с чистой питьевой водой. Сейчас в продаже в этом замечательном снт сразу несколько дач, поэтому успей приобрести для себя именно свою по выгодной цене! Тишина и Ваше спокойствие гарантированно. Добрые, порядочные соседи. Звоните прямо сейчас и воплотите все свои мечты по интересной цене!
Продажа дачного участка в черте города Пенза, п. Победа, с дачным домом, навесом и теплицами! Готовая дача для вашего отдыха! Описание участка: Участок площадью 4 сотки в СТ Дизелист, Железнодорожный район г. Пенза - это готовое решение для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью уже сегодня. Здесь есть всё, чтобы начать дачный сезон! Что есть на участке: - Двухэтажный дачный дом, 22.5 м²: - 1-й этаж: жилое пространство с мебелью в хорошем состоянии. - 2-й этаж: технический, для хранения вещей. - Скважина с мотором для полива. - Большой новый навес на металлокаркасе — идеальное место для отдыха с друзьями или семьей. - Стол (под навесом) на металлокаркасе с деревянной столешницей — готово для вечерних посиделок. - Бетонный блок с двумя входами: техническое помещение и туалет. - Летняя душевая кабина с баком (из профлиста) и емкость для воды на 3 куба — всё для комфорта. - 2 теплицы, идеально для выращивания овощей и зелени. - Холодильник, микроволновая печь, телевизор — в рабочем состоянии. - Дом и участок требуют косметической уборки и полностью готовы к заселению — просто приезжайте и наслаждайтесь природой! - Удобное расположение: вторая линия от дороги! тихо и спокойно, 5 минут пешком до остановки и магазина, до озера-10 минут. - 400 метров до соснового леса — свежий воздух и приятные прогулки гарантированы. - В сезон, по выходным работает мини-ярмарка с деревенскими продуктами и летнее кафе — всё для комфортного времяпровождения! Специальное предложение: Если вам нужно больше пространства, есть возможность рассмотреть вариант покупки соседнего участка (4 сотки). Вместе они образуют 8 соток— идеальное место для строительства бани, большого дома или создания собственного садового рая. Звоните!!! Уточняйте по телефону. Готовы обсудить ваши пожелания! Напишите мне, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Почему стоит выбрать эти участки? - Комфорт: всё готово для жизни — вода, свет, газ, дом, навес, техника. - Природа: сосновый лес, чистейший воздух, озеро рядом. - Удобство: близко транспорт, магазин, ярмарка, кафе. - Гибкость: можно купить один участок или объединить два для создания большой дачи. Сейчас самый сезон, чтобы стать владельцем своего уголка природы! Звоните, пишите — помогу с выбором и оформлением.
Арт. 101541821 Жилой дом с уникальной возможностью реконструкции и строительства в отличном живописном месте!!! Идеальное место для комфортной жизни Вашей семьи!!! Основные характеристики: Общая площадь : 88,4 кв.м Количество комнат 4 Совмещенный санузел Вода, электричество, газ. Земельный участок 6 соток с плодовыми деревьями и зоной отдыха Дополнительно : Новые пластиковые окна Новая крыша из профнастила Земельный участок находится в собственности, огорожен забором из профнастила. На участке имеются гараж на две машины (12X4 м), срубовая баня (5X3 м), теплица из поликарбоната (3x6 м). Вода, электричество, газ. В радиусе 100 метров от дома школа, детский сад, магазины, банки, остановка общественного транспорта Тихое, спокойное, экологически чистое место для проживания и отдыха от городской суеты. Максимально быстрый выход на сделку, помощь в оформлении ипотеки! Ваш дом мечты ждет Вас! Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Арт. 95351569 Для Вас, кто хочет иметь дачу, но не готов выезжать за пределы города. Для Вас, кто хочет построить собственный дом для жизни в черте города. В продаже дача в садовом дачном товариществе имени Мичурина завода ВЭМ Рядом с трассой М5. Участок прямоугольной формы, 8,4 сот. На участке имеется садовый летний домик 22м., рядом ручей Безымянный. Категория земель: земли населённых пунктов. Многие соседи живут круглогодично. Не упустите шанс купить перспективный участок и уже летом сможете отдыхать на собственной даче, не тратя время на дорогу!
Код объекта: 1306143. Прeдлaгаем Вашeму вниманию oтличную Дачу в CНT "Зори", гpaничит c д.Вителевка. Дoмик cадoвый кирпичный, новый 2022 года постройки, плoщадью - 47,6 кв.м., участок -9 соток. Kpышa-прoфлист, внутри частично сделан ремонт,окна пластиковые, новая лестница. Пoдключение к элeктpocетям oплачeно. Вoда для пoлива подaетcя cиcтемнo три рaзa в неделю. При въeзде в СHT еcть двa колoдца с питьeвoй, pодниковой водой, организован автоматический налив электронасосом. Участок 9 соток, правильной формы, огорожен садовым забором. Почва - плодородный чернозем. На территории дачи есть сарай и деревянный туалет. Насаждения - яблони, слива. Очень живописное, тихое место, рядом лес, река Вязовка. Дача находится на первой линии, подъездной путь круглый год, также можно доехать рейсовым автобусом, остановка в 5-ти минутах ходьбы. До города всего 16 км! Эксклюзивное предложение! Оперативный показ! Звони!
Арт. 67812384 СРОЧНО!!! Продается дом по адресу : Пензенская область,Бессоноский район,с.Ухтинка,ул.Южная,58 общей площадью 97 кв м на участке 6,25 соток Дом отдельно стоящий. Торг реальному покупателю! Дом требует капитального ремонта! Требуется ремонт стен, крыши. О доме: Материал стен газоблок+кирпич, крыша-шифер. Основное строение 97 кв.м Пристрой 30 кв м Жилая 60 кв м Кухня 9 кв.м Санузел совмещенный. Отопление 1-контурный котел. Коммуникации: газ, электричество, водопровод. Канализация-выгребная яма (у данного дома их две) Участок: На территории участка находится колодец с артезианской водой. Участок ,назначение ИЖС,правильной формы без перепадов высот с плодовыми деревьями и кустарниками,виноградом. Сделано межевание. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. У вас есть возможность сделать ремонт под себя,построить на территории участка баню,устроить мангальную зону. Локация: Рядом расположены сетевые супермаркеты,остановка общественного транспорта,в 5 минутах езды до города.
Код объекта: 1575190. Продаётся дом в Бессоновке по ул. Железнодорожная, 35. Ищете дом для спокойной жизни вдали от городской суеты? Обратите внимание на наше предложение! Материал кровли: шифер. Общая площадь: 54,4 кв.м. Жилая площадь: 34,4 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Участок: 15 соток, с баней и гаражом. Расположение дома идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и уют. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ круглый год. Коммуникации подведены: электричество, газ, скважина. Отопление осуществляется индивидуальным котлом. Почему стоит выбрать именно этот дом? Цена: мы предлагаем выгодные условия покупки. Расположение: тихое место, но при этом с хорошей транспортной доступностью. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
В продаже отличный дом общей площадью 47кв.м, одноэтажный, материал стен - пеноблок. С удобной планировкой - кухней, 2 жилые комнаты. Пластиковые окна, все в хорошем жилом состоянии, есть все коммуникации: свет, вода, отопление. 4 года назад была полностью заменена проводка, новый водопровод, копитальная сливная яма на 3 кольца, и новая крыша. Все удобства в доме: ванна и туалет, есть подводка под стиральную машинку. Мебель частично остаётся: (прихожая, полностью ванная, весь кухонный гарнитур) Хорошие подъездные пути, асфальт до дома. Магазины, школа, дет.сад и остановка - все в шаговой доступности! Отличная транспортная доступность, маршрутки, автобусы, ходит электричка. Живописное место для отдыха - рядом река, открываются красивые виды для отдыха всей семьей. 1 собственник Нет обременений и детских долей Звоните! Просмотр в удобное для вас время! Рассмотрим все варианты расчета.
Добротный дом со всеми удобствами в райском уголке Сурского края! От хозяина лесника во втором поколении. Удивительно красивейшие места природы. Сразу за домом лесные поляны с ароматными ягодами и грибами. Рядом речка и зарыбленный пруд. Неподалёку шикарный хвойный лес. Лучше приехать, посмотреть на месте и влюбиться в эту неземную красоту! Капитальный ремонт от фундамента до крыши. Делали исключительно для себя. Большой ухоженный земельный участок. Надворные постройки.Погреб, гараж.Около дома отсыпано асфальтной крошкой. Продается в связи с переездом. В шаговой доступности продовольственные магазины, школа, остановка общественного транспорта. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Торг при выходе на сделку возможен.
Код объекта: 1596607. Предлагаем вашему вниманию просторную дачу с домом и баней на участке 10 соток в садовом дачном товариществе "Берёзка". Общая площадь дома -36 кв.м. Жилая площадь - 30 кв.м. Площадь кухни - 4 кв.м. Преимущества: Дача находится всего в 5 км от города и в 100 метрах от трассы, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и возможность быстро добраться до городской инфраструктуры. В 10 минутах ходьбы пруд с пляжем. Двухэтажный дом из сруба обшит железом. С кухней и санузлом внутри. Качественная баня на дровах площадью 40 кв.м. Состoит из пapной, пoмывочной и кoмнaты oтдыxa. Крытая беседка Просторный ухоженный участок с вышкой! Kоммуникaции: Элeктричecтво - кpуглый гoд; Вoда - cквaжинa; Слив - выгребнaя ямa. Реальному покупателю торг! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
В продаже готовый коттедж в КП Золотая подкова (Район Арбеково). Замечательный ровный земельный участок 16,32 сот в собственности + 10 соток земли в лесном массиве в аренде. (аренда для собственника бесплатная) Межевание проведено. Коммуникации: - газ расположен на участке (требуется подключение) - электричество расположено на участке (подключено) - центральная канализация (заведена в дом) - вода заведена в дом (единая скважина на весь КП, вода есть всегда) - оптоволоконный кабель также заведен на участок (телефон, интернет и телевидение) 3 этажа ( 1 цокольный, 2 жилых) Общая площадь: 457,6 кв.м. Цокольный этаж: - огромная комната 40 кв.м. (возможно под тренажерный зал или что-то другое) - сан узел или постирочная комната 15 кв.м. - холл 45 кв.м. с возможностью отгородить ещё одну комнату под котельную 1-ый жилой этаж: - просторный гараж с прямой доступностью в дом и отдельными воротами с улицы (можно эту комнату использовать как кухню, тренажерный зал, зимний сад или гостиную) - гардеробная - шикарный сан узел 15 кв.м. - кухня-гостиная 45 кв.м. с витражным остеклением в сторону леса и возможностью выхода на террасу - огромный холл 30 кв.м - входная группа 2-ой жилой этаж: - 4 шикарные спальные комнаты ( 3 комнаты по 20 кв.м и 1 комната 50 кв.м.). Из одной комнаты выход на балкон, из другой комнаты выход на лоджию, из огромной комнаты можно сделать мастер-спалню. - шикарный холл, где планировали отгородить место под сан узел Дом полностью кирпичный. Полностью утеплен ( утеплитель 100 мм с черновой фасадной штукатуркой). Фундамент монолит с применением гидроизоляции и утеплителя из пенополистирола. Крыша: мягкая кровля. Окна ПВХ по всему дому. Дом 2022 года постройки. Шикарная локация! Охраняемый коттеджный поселок, полностью огороженный, с двумя контрольно-пропускными пунктами. На территории поселка имеется озеро, своя набережная, пляж, детская игровая площадка, места отдыха для взрослых, хоккейная (футбольная) коробка, прогулочные освещенные зоны, места для рыбалки. С трех сторон поселок окружает лес. Огромный плюс места расположения этого коттеджа это: - спереди озеро - сзади лес - по бокам всего 2 соседа Мечтаете жить в уединении с природой, комфортом и небольшой отдаленностью от города? Тогда звоните прямо сейчас! Я с удовольствием организую вам показ в любое удобное для вас время! Все документы готовы для сделки! Дом поставлен на кадастровый учет. В договоре будет указываться полная стоимость! Номер объекта: #1/566006/10848
Продаётся дача Пензенская обл., село Малая Валяевка, СНТ "Дубрава-3", участок N13. Дача находится в собственности, документы оформлены, задолженностей нет. Площадь участка 727 метров квадратных. Участок ровный, без наклона. На земельном участке расположены: 2 ж/б хозблока (2х3 метра) Так же есть насаждения: яблоня, черешня, груша (все плодоносят). Есть бак для воды, возможна газификация. Добраться до дачи легко в любое время года, как на машине, так и на общественном транспорте. Возможен торг.
Код объекта: 1221044. СРОЧНО!!! Торг реальному покупателю. В продаже великолепный дом в шикарном месте СНТ Отдых Барковка! Общая площадь дома - 92,5 кв.м. Жилая площадь - 40 кв.м. Кухня-гостиная - 21 кв.м. Участок - 5 соток Дом новый, 2018 года постройки. На первом этаже расположены светлая кухня-гостиная, комната для гостей и 2 санузла. Также есть кладовка и терраса для посиделок всей семьей. На втором этаже находятся две спальни, так же вместительная гардеробная. Отопление в доме газовое. На первом этаже теплый пол. Коммуникации: свет, вода, газ, канализация. В доме возможна прописаться. На участке расположен гараж со смотровой ямой. Многие соседи проживают круглый год. Дом подходит как для семьи, так и для душевного времяпрепровождения с друзьями. Наличие близлежащих природных тропинок создает отличные условия для прогулок и активного отдыха. В шаговой доступности находятся озёра, на которых организован пляж, а так же это прекрасное место для рыбалки. До центра города 10 минут на авто, также 10 минут до спутника, где вы сможете погулять всей семьёй. Школьный автобус с остановки Магазина Фасоль отвозит детишек в школу. Курьерская доставка с магазинов и с интернет магазинов. 20 Маршрутка ходит через каждые 10 мин. Рассмотрим любую форму оплаты! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните! Не упустите возможность купить дом своей мечты!
Продается дом 77 кВ.м. Участок 7 сот.! Домик по ул. Карла Маркса (улица чистая сухая хороший подъезд)!дом в ухоженном состоянии стеклопакет, новый забор , новая крыша и завальня ,есть гараж , баня (требует ремонта но все работает),сарай ! В доме свет , вода , отопление , санузел и ванная в доме , а также имеется уличный санузел ! Участок облагорожен есть посадки плодовых .По всем вопросам пишите !!!!!дополнительные фото по запросу.
Арт. 95534144 Участок в живописном месте! СТ "СОЮЗ" Ахуны. Это идеальное место для семейного отдыха или постоянного проживания в окружении леса и кристально чистого воздуха! Участок правильной геометрической формы-6 соток, ровный, межевание есть, огорожен забором из профлиста. На участок заведён газ, электричество. Участок тупиковый, граничит с одним соседом. Идеально для строительства добротного дачного или жилого дома! СТ "Союз" расположен в черте города Пенза в мкр. Ахуны-от остановки маг. "Сосны" 2,4 км- до г. Заречный путь составит около 5км. Экологически чистая зона! Рядом расположены: -санаторий им. В.В. Володарского -гостиничный комплекс " Серебряный Бор" -Пензенский Агропромышленный комплекс Уникальное предложение! Звоните прямо сейчас! Показ по предварительной договорённости.
Код объекта: 1304163. В продаже добротный дом из пеноблока в село Грабово по ул. Центральная. Общая площадь 50 кв.м. Жилая площадь 35 кв.м. Состояние жилое. В доме электричество, газовое отопление, центральный водопровод, канализация - выгребная яма. Все коммуникации подключены. Участок площадью 12 соток, огорожен, ухожен. Имеются надворные постройки. Дом находится в центре села, в шаговой доступности спортивная площадка, магазин Магнит, аптека, почта, автобусная остановка. Рядом река Сура возможна рыбалка, места для купания и отдыха. За рекой большой луг, за лугом прекрасный сосновый лес с ягодами, грибами. Хорошие подъездные пути. Прекрасное место для жизни и отдыха круглый год. До города 12 км. Oтличный вариант для любителeй тиxой жизни!
Срочно! Продаётся дачный участок, площадь 650 м2 на опушке соснового леса. Светлая Поляна, пос. Победа, садовое товарищество Дизелист. Расстояния: трасса М5 3.8 км; водохранилище на реке Вядь 2.75 км. Жилой дом двухэтажное шале, площадь 30 м2. Электричество. Вода. Соловьиные трели, целебный лесной воздух, маслята не выходя с участка - приятный и своевременный бонус.
Продается шикарная дача в с. Старое Назимкино, ул. Юбилейная. Всего 20 минут на машине по свободной, ровной, не загруженной, отремонтированной трассе в сторону Шемышейки. Отличная транспортная доступность множество автобусов, маршрутных такси ежечасно движутся в сторону города и обратно. Прекрасные, живописные места в 10 минутах река Няньга, где ловится рыба уклейка, рядом с селом красивейший смешанный лес с множеством грибов и ягод ждет именно Вас! Дом находится в центре села, недалеко имеется магазин, асфальт до дома. Почти все дома в поселке жилые, хорошие и дружелюбные соседи. Земельный участок 13,2 сотки - в собственности. Кадастровый номер 58:28:0230101:186. Вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство. Участок идеально обработан, проведена функциональная, продуманная планировка. Огорожен со всех сторон металлическим забором с электрическими раздвижными воротами. Посажено множество плодоносящих растений и кустарников яблони, груши, абрикосы, вишня, жимолость, ежевика, малина, крыжовник, смородина, виноград и многое другое. На участке расположена дорогая беседка из бруса с электрическими антивандальными окнами. Жалюзи защитят Вас от жары, в беседке будет комфортно находится в прохладное время. Полы плитка. Разведена электрика. Также на участке имеются хозяйственные постройки металлический сарай, туалет, навес с зоной барбекю. Практически в середине участка расположен фундамент для дома 6 на 9 метров. Коммуникации газ, вода, электричество 220 Вт., канализация все на участке. Возможен обмен на автомашину плюс доплата. Рассмотрим все варианты. Взрослый собственник. Документы проверены и готовы к сделке! Без ограничений и обременений! Быстрый выход на сделку. Цена 1 650 000 руб. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Добавьте наше объявление в избранное, что бы оно всегда было под рукой!
Продам очень хороший, крепкий дом. В доме газ, свет, водопровод, канализация ( все удобства как в квартире), установлено новое газовое оборудование, сделана новая крыша из качественнго профлиста. На участке гараж на две газели, крепкая надворная постройка из пеноблока с погребом, начато строительство бани. Подъездные пути - асфальтовая дорога прям до дома (зимой чистится каждый день). Расстояние от г. Пензы 49 км (35 минут на машине по федеральной трассе), до г. Каменки (районного центра) 15 км (10 минут). Можно использовать как для постоянного проживания так и в качестве дачи (земля чернозем, разбит молодой сад яблони, груши, вишня, алыча, слива, малина, виноград и др.)