Прекрасный участок расположен в селе Вадинск, в живописном месте между реками Вад и Керенка. За участком (ближе к пляжу) расположен одичавший сад (яблони, вишни, черемуха, малина). Пляж расположен дальше за участком в 60-ти метрах. На участке имеется разрушенные временем деревянные хлев и дом. От границ участка на расстоянии 40 метров находится распределительный трансформаторный узел, что даёт возможность подключить участок и будущие строения к постоянному электричеству. Участок может быть использован как для строительства жилья для проживания, так и для ведения личного подсобного хозяйства, например, устройства фермы для выращивания любой птицы. Также участок расположен в 130-ти метрах от основной трассы (дорога с асфальтовым покрытием), что делает участок очень удобным с точки зрения логистики - участок можно использовать под строительство склада, например.