Земельный участок с недостроенным домом, баней и хозяйственными постройками — срочная продажа
Продаётся земельный участок с недостроенным капитальным домом, баней и хозяйственными постройками.
Дом строился для себя, с особым вниманием к качеству и надёжности конструкций. В связи с изменившимися обстоятельствами принято решение о продаже. Цена существенно снижена, поэтому объект представляет интерес для тех, кто хочет приобрести готовую основу для строительства собственного дома по выгодной цене.
Капитальный дом
Общие габариты постройки — 2211 м.
* Левая часть — 511 м — планировалась как отдельный гостевой дом.
* Центральная часть — 511 м — гараж с удобным заездом непосредственно с дороги.
* Основная часть дома — 1112 м — предусмотрена несущая стена, остальное пространство позволяет реализовать свободную планировку под свои задачи.
* Пол в гаражной части пока не залит.
Надёжный фундамент
Фундамент выполнен как капитальная конструкция:
* ленточный фундамент высотой около 90 см;
* свайная часть выполнена с шагом около 2 метров;
* работы выполнялись по ГОСТу с контролем качества;
* арматурный каркас выполнен из арматуры 25, 14 и 8 мм;
* конструкция рассчитана с большим запасом прочности — возможно строительство дома в несколько этажей.
Пол выполнен с армированием арматурой 14 мм, толщина бетонного слоя — около 120 мм.
Стены — монолитный арболит
Стены дома выполнены по технологии монолитного арболита (деревобетона).
Арболитовая смесь заливается непосредственно в опалубку, благодаря чему формируется монолитная бесшовная конструкция. Такая технология позволяет минимизировать количество швов и потенциальных мостиков холода, характерных для традиционной кладки из отдельных блоков.
Баня
На участке расположена баня, построенная из арболитовых блоков.
* снаружи оштукатурена;
* установлены окна и дверь;
* имеется крыша;
* помещение можно использовать не только как баню, но и как временное жильё на период строительства основного дома.
Хозяйственные постройки
* часть хозяйственных помещений по периметру участка уже возведена;
* имеется дополнительная дворовая постройка.
Коммуникации
На участок уже заведены основные коммуникации:
* электричество;
* газ;
* вода.
Канализация из дома полностью выведена — останется только установить септик.
Территория
Участок огорожен по всему периметру. Сейчас установлен временный деревянный забор.
Под будущие ворота уже изготовлен металлический каркас, что позволит в дальнейшем установить полноценные ворота.
Почему стоит обратить внимание?
Это не просто земельный участок, а уже подготовленная строительная площадка с большим объёмом выполненных работ:
земля + капитальный фундамент + монолитные стены дома + баня + хозяйственные постройки + коммуникации + окна и двери + материалы.
Большая часть наиболее затратных и трудоёмких работ уже выполнена. Остаётся завершить строительство под свои требования и вкус.
Стоимость объекта существенно снижена в связи со срочной продажей.
Все подробности, размеры и дополнительные вопросы можно уточнить по телефону. Реальному покупателю готов подробно рассказать о строительстве и выполненных работах.
Арт. 140151366
