Name: Сдается помещение свободного назначения, 1 271 м²
Brand: Циан
SKU: 323596132
Price: 889700 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 271 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в ПензеОктябрьскийпроспект Строителей

Обновлено: вчера, 12:35

Площадь1 271 м²

Этаж3 из 5

ПомещениеСвободно

Арт. 88392343. Взлёт Вашего Бизнеса: Аренда Топовых Площадей в ТЦ "Стрелецкий" Эпицентре Района Арбеково! Это не просто коммерческая площадь, это стратегическая точка роста для вашего бизнеса. Расположенный в сердце крупнейшего района Пензы Арбеково (180 000 потенциальных клиентов!), ТЦ "Стрелецкий" гарантирует стабильный и мощный трафик с первого дня. Почему аренда в ТЦ "Стрелецкий" Ваше самое выгодное решение? Локация и Трафик: Гарантия Потока Покупателей Масштабный Потребительский Рынок: Зона прямого охвата Арбеково это 180 000 жителей, которые являются вашими потенциальными покупателями. Эта концентрация населения гарантирует высокий трафик и стабильные продажи. Идеальная Транспортная Доступность: Остановка общественного транспорта находится прямо перед входом в ТЦ, обеспечивая максимальный пешеходный поток. Дополнительно, удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города всего за 20 минут. Будущий Рост Трафика (Инвестиционный Аспект): Прямо за ТЦ завершается строительство Нового Жилого Комплекса "Арбери". Это тысячи новых, платежеспособных жителей, которые станут вашими постоянными клиентами сразу после заселения, что гарантирует долгосрочный рост выручки. Преимущества для Арендатора и Оптимизация Затрат 1. Выбор Площадей под Любой Формат Бизнеса: 1-й этаж (600 м² и 380 м²): Стоимость 1500 руб./м². Идеально для ритейла с высокой витринной видимостью и максимальным захватом импульсных покупок. 2-й этаж (1271 м²): Стоимость 1000 руб./м². Лучшее соотношение цены и проходимости для крупных сетевых магазинов, отделов услуг или фудкорта. 3-й этаж (1271 м²): Стоимость всего 700 руб./м². Это самая низкая арендная ставка, идеальная для развлекательного комплекса или офисного пространства. 2. Максимальная Экономия: Финансовая Выгода: Аренда 1271 м² на 3-м этаже (700 руб./м²) позволяет сэкономить 800 рублей с каждого квадратного метра по сравнению с 1-м этажом (1500 руб./м²). Ваша ежемесячная выгода превышает 1 миллион рублей! Эти средства останутся в Вашем обороте. 3. Логистический Комфорт: Огромная Разгрузочная Зона (300 м²) с удобным подъездом исключает простои и задержки, значительно снижая ваши логистические и операционные расходы. Пассажирские Лифты: Наличие двух современных пассажирских лифтов обеспечивает быстрый и комфортный подъем посетителей на верхние этажи, нивелируя "эффект третьего этажа" и поддерживая высокий трафик на всех уровнях. Не упустите возможность занять ключевую позицию до заселения нового ЖК! Сделайте Шаг к Успеху! Не ждите, пока Ваше место займет конкурент! Высокодоходная аренда в ТЦ с гарантированным ростом трафика редкое предложение. Позвоните прямо сейчас, чтобы обсудить индивидуальные условия и забронировать лучшую площадь в ТЦ Стрелецкий (проспект Строителей 21Б)!