Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 55 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Сдается помещение свободного назначения, 55 м²
Площадь55 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Арт. 92257063. ВИТРИНЫ НА МИЛЛИОН: Аренда 55 м² в ЖК "Новые Сады" — локация с гарантированным трафиком
С 1 марта освобождается одно из самых ликвидных помещений в Арбеково. Это объект на первой линии проспекта Победы, расположенный в жилом комплексе бизнес-класса от "Рисан". Здесь ваш бизнес не просто открывается, а сразу попадает в эпицентр покупательской активности.
Почему ваш бизнес будет расти именно здесь?
Локация — это 90% успеха в ритейле и сфере услуг. Помещение в ЖК "Новые Сады" (пр-т Победы, 97А) обладает характеристиками, которые работают на вашу выручку с первого дня:
Сверхвысокая концентрация клиентов: Только в вашем доме 320 квартир, в соседнем — еще 476. Это более 2 000 лояльных жителей с доходом выше среднего, которые станут вашими постоянными клиентами.Трафик "Океана" и ЗАГСа: Постоянный поток пешеходов и автомобилей благодаря близости знаковой остановки и городского ЗАГСа. Ваша вывеска будет мелькать перед глазами тысяч людей ежедневно.Витражное остекление: Огромные окна в пол по фасаду — это ваша бесплатная рекламная площадь. Максимальная инсоляция и идеальный обзор интерьера для привлечения прохожих.Удобство для клиентов: Прямо перед входом — бесплатная парковка на 50 машиномест. Клиент не уедет к конкуренту только потому, что ему негде припарковаться.Техническое совершенство объекта
Помещение подготовлено для быстрого запуска без капитальных вложений:
Площадь: 55 м² — золотой стандарт для стрит-ритейла.Потолки 3.4 метра: Ощущение объема и возможность реализовать современный дизайн.Коммуникации: Мощность 15 кВт (с возможностью увеличения под общепит), свой санузел + дополнительная мокрая точка.Состояние: Качественная чистовая отделка. Формат "заходи и работай".Идеально подходит под: Аптеку, уютную кондитерскую или кафе, салон красоты, медицинские анализы, ПВЗ или магазин формата "у дома".
Условия, которые помогают на старте
Мы понимаем, что запуск или переезд — это ресурсы. Поэтому предлагаем эксклюзивные условия для долгосрочных партнеров:
Льготный период: Первые 2 месяца аренды по ставке 70 000 ₽/мес.
Стабильность: С 3-го месяца — 75 000 ₽/мес на длительный срок.
Прямой контракт: Аренда от собственника, без комиссий и скрытых переплат.
Ваш бизнес заслуживает лучшей площадки в городе.
Помещение освобождается совсем скоро, а спрос в этом районе всегда превышает предложение. Не откладывайте решение на завтра.
Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы забронировать время просмотра и обсудить детали договора!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь55 м²
75 000 ₽/мес.
948 $/мес.
817 €/мес.
Цена за метр16 364 ₽ в год
НалогНДС включен: 13 524 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор