Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 54,6 м²
Обновлено: сегодня, 13:15
Сдается помещение свободного назначения, 54,6 м²
Площадь54,6 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Арт. 93721644. ВАШ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ТОРГОВОГО КЛАСТЕРА: 54.6 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ТЦ "КОЛЛАЖ"
Ищете локацию, которая сама будет генерировать поток клиентов? Это помещение в ЖК "Баланс" (Щербакова, 69) создано для тех, кто ценит время, комфорт и высокую конверсию.
Локация, которая работает на вас:
Объект расположен в эпицентре ритейл-активности города. Ваши соседи — крупнейшие магниты трафика:
2 минуты пешком до ТЦ "Коллаж".
5 минут пешком до ТЦ "Лента" и Арбековского рынка.
5 минут до ключевых остановок общественного транспорта.
10 минут до центра города — ваши сотрудники и клиенты доберутся без проблем из любой точки.
Почему эта планировка поможет вам зарабатывать:
Это не просто "коробка", а продуманное инженерное решение для профессионального бизнеса:
Две мокрые точки и два санузла: Идеально для лицензирования медицинской деятельности, косметологии, стоматологии или салона красоты. Вы легко разграничите зоны согласно нормам СанПиН.
Вход с уровня земли: Никаких пандусов и ступеней. Максимальная доступность для родителей с колясками и маломобильных посетителей — вы не теряете ни одного клиента.
Потолки 3 метра: Много света и воздуха. Помещение выглядит просторным и статусным, что повышает лояльность ваших гостей.
Готовая база: На полу уже лежит качественный керамогранит, стены оштукатурены, электрика и сантехника разведены. Заезжайте и открывайтесь в кратчайшие сроки.
Инфраструктура и сервис:
Парковка прямо у входа: Ваши клиенты оценят возможность припарковаться в 10 метрах от вашей двери.
Режим 24/7: Круглосуточный доступ позволяет вам выстраивать график работы под любые бизнес-задачи.
Безопасность: Закрытая территория ЖК "Баланс" гарантирует порядок и спокойствие на прилегающей территории.
Экономика предложения:
Площадь: 54,6 м²
Ставка: 1 100 руб./м²
Итого: 60 060 руб./мес.
За эту стоимость вы получаете не просто аренду, а доступ к самой платежеспособной аудитории района и соседство с мировыми ритейл-брендами.
Забронируйте время для просмотра!
Помещение полностью готово к эксплуатации. Позвоните сегодня, чтобы обсудить условия договора и арендные каникулы для вашего старта. Мы настроены на долгосрочное и взаимовыгодное партнерство.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь54,6 м²
60 060 ₽/мес.
805 $/мес.
684 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 10 830 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор