Name: Продается торговая площадь, 810 м²
Brand: Циан
SKU: 310498981
Price: 91000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 810 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ПензеЖелезнодорожныйулица Измайлова

Обновлено: вчера, 09:19

Площадь810 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Арт. 75446023. НЕ ПРОСТО ЗДАНИЕ — ВАШ БИЗНЕС-АКСЕЛЕРАТОР НА ИЗМАЙЛОВА! 810 м² готовой прибыли! 2 этажа + цоколь-"золотайник" (4,4 м потолки!) уже генерируют доход с топ-арендаторов: "Светоцентр", "Dvernoy", "Центр керамогранита". Ваша роль? Получать ренту или взорвать район своим проектом! Почему это НЕ просто покупка? 1. Рекламный холст на фасаде: Ваш логотип будет сиять как неоновая звезда — мимо не пройдут даже водители с МКАДа! 2. 250 кВт энергии + своя котельная: Здесь можно запустить хоть космический стартап — мощности хватит на всё. 3. Цоколь = денежный магнит: Откройте кафе с ароматом свежей выпечки — и толпы гостей станут бонусом к арендным чекам. 4. Земля — ваша. Навсегда. Никакой аренды участка — только полный контроль и свобода. Цена: 91 млн ₽. Это не расход — это ваш личный "бизнес-клон": - Если сдавать — 91 млн окупаются арендой. - Если зайти самому — фасад с рекламой + поток от арендаторов = бесплатный маркетинг. Секретное преимущество: Здание уже отремонтировано — не нужно даже красить стены. Ваш старт здесь — как прыжок на движущийся поезд прибыли. Не играйте в лотерею — купите гарантию. Пока вы читаете это, арендаторы платят за свет, ремонт и вашу будущую яхту. Звоните сейчас — и получите: 1. Расшифровку доходности объекта; 2. Возможность "вписать" свою компанию в ряд брендов-гигантов. P.S. Через месяц это объявление может исчезнуть. Как и объект. P.P.S. Земля в собственности — это как NFT в мире недвижимости. Редко, дорого, навсегда. Звоните и ключи от прибыли будут ждать именно вас!