Name: Продается помещение свободного назначения, 181,2 м²
Brand: Циан
SKU: 313628407
Price: 20500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 181,2 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПензеОктябрьскийпроспект Строителей

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь181,2 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Арт. 78348025. АКТИВ, ПРИНОСЯЩИЙ ДОХОД: Продажа 181 м² на Первой Линии Арбеково. Готовый арендный бизнес с прогнозом роста! Владейте доходом, а не арендуйте его! Это не просто коммерческое помещение, это высоколиквидный инвестиционный актив в эпицентре деловой и жилой жизни района Арбеково. Идеальная возможность для инвестора, который ищет стабильность, рост капитализации и гарантированный трафик. Акцент на Вашу Инвестиционную Привлекательность Мы говорим языком цифр и фактов, доказывая исключительную ценность этого объекта для Вас: Основные параметры: Продается помещение площадью 181,2 м² на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков составляет 3 метра, что дает свободу для любого типа бизнеса. Цена Приобретения: Стоимость составляет 130 000 руб. за м², что в итоге составляет 23 500 000 руб. за готовый бизнес-актив на Первой Линии. Это конкурентная цена за ключевую локацию с высоким трафиком. Локация-Магнит: Объект расположен на Первой линии проспекта Строителей это витринная зона с проходимостью 24/7, что является Вашим главным ресурсом и гарантией стабильного спроса среди арендаторов. Преимущества, Усиливающие Ваш Доход Локация-Якорь (Высокая Ликвидность): Ваши соседи ТЦ "Проспект", "Берлин", KFC, "Магнит", "Почта Банк". Эта концентрация "магнитов" трафика создает непрерывный поток потенциальных клиентов для Ваших будущих арендаторов. Ликвидность таких объектов в центре с арендаторами высока — их раскупают за недели! Техническая Гибкость: Два отдельных входа (с улицы и со двора) обеспечивают удобство для разных бизнес-моделей (ритейл, доставка, офис, сервис).Помещение имеет санузел, ровные стены и подходит под эффективное зонирование для магазина, кафе, клиники или офиса. Финансовая Перспектива:Согласно прогнозам аналитиков, ожидается рост стоимости объекта на 1525% в течение 3 лет. Вы не просто сохраняете капитал, но и увеличиваете его.Объект идеален для Инвесторов (получение стабильного пассивного арендного дохода) и Сетевых Компаний (мгновенный запуск в месте с готовой аудиторией). Нельзя Медлить: Спрос Превышает Предложение Помещения на Первой линии с высоким потенциалом доходности и прогнозом роста — крайне редкое явление на рынке. Вы покупаете не квадратные метры, а постоянно растущий денежный поток. Не упустите возможность приобрести готовый, высокодоходный актив! Позвоните нам СЕГОДНЯ, чтобы запросить детальную финансовую модель и организовать конфиденциальный просмотр объекта. Инвестируйте в свое финансовое будущее! .