Name: Продается помещение свободного назначения, 181,2 м²
Brand: Циан
SKU: 313628407
Price: 23500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 181,2 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПензеОктябрьскийпроспект Строителей

Обновлено: сегодня, 11:22

Площадь181,2 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Арт. 78348025. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 181,2 М² С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ Не арендуйте доход — владейте им! Готовый бизнес-актив в эпицентре жизни! Основные параметры: — Площадь: 181,2 м² | Высота потолков: 3 м | 1-й этаж жилого дома. — Цена: 130 000 руб./м² Итог: 23 500 000 руб. — Локация: первая линия проспекта Строителей — витринная зона с проходимостью 24/7! Почему это не просто помещение, а денежный магнит? 1. Готовый доход с первого дня: — Действующие арендаторы уже платят! Минимальные риски + мгновенный денежный поток. — Гибкость: сохраните текущих арендаторов или займите площадь своим бизнесом. 2. Локация-бомба: — Соседи-гиганты: ТЦ "Проспект", "Берлин", KFC, "Магнит", "Почта Банк" — поток клиентов гарантирован! — 2 отдельных входа с улицы и двора — удобство для B2B и B2C. 3. Технические преимущества: — Санузел, ровные стены, зонирование под магазин, кафе, офис или сервис. — Высокие потолки (3 м) — свобода для дизайна и оборудования. Инвестиционные выгоды: 1. Рост стоимости объекта на 15-25% за 3 года (прогноз аналитиков). 2. Ликвидность — такие объекты в центре с арендаторами раскупают за недели! Идеально для: — Инвесторов: стабильная аренда + рост капитализации. — Стартапов: запустите бизнес в месте с готовой аудиторией. — Сетевых компаний: откройте филиал рядом с "магнитами" трафика. Почему нельзя медлить? — Помещения на первой линии с арендаторами — редкость! Спрос превышает предложение.