Name: Продается торговая площадь, 212,7 м²
Brand: Циан
SKU: 316977461
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 212,7 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ПензеОктябрьскийулица Бородина

Обновлено: сегодня, 09:55

Площадь212,7 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Арт. 81753462. Продажа коммерческого помещения в Арбеково: ваш билет к пассивному доходу Не аренда. Не абстракция. Готовый бизнес-механизм. 212,7 м² в эпицентре Пензы — там, где потоки людей пересекаются с деньгами. Это не просто помещение. Это стратегический актив, уже работающий под флагом "Скидкино" — сети, которая кормит район. До 2034 года арендатор гарантирует вам стабильность. Осталось встроиться в систему. Цифры, которые убеждают: — 9,5 лет — срок окупаемости, как у надежных облигаций, но с потенциалом роста. — 26 000 000 ₽ — цена за контроль над точкой в густонаселенном Октябрьском районе (122 238 ₽/м²). Почему здесь? Перекресток жизни: между двумя проспектами, в окружении тысяч квартир. Нет "мертвых зон" — только поток покупателей. Инфраструктура без компромиссов: парковка, пандус, зона разгрузки — всё, что нужно ритму супермаркета. 0 скрытых сценариев: объект чист — ни арестов, ни обременений. Передаем ключи, вы получаете чек. Для кого это? — Для тех, кто устал от волатильности криптовалют. — Для инвесторов, которые ценят "под ключ": коммуникации подключены, арендатор на месте, документы готовы. Адрес: ул. Бородина, 7. Не точка на карте — координата прибыли. Продажа от собственника. Никаких агентских игр. Только факты, цифры и ваша подпись на договоре. Время звонить: пока алгоритмы "Скидкино" считают выручку, вы можете считать свою. Звоните и спросите подробности — прежде чем это сделает кто-то другой. —— P.S. 9,5 лет — не срок для денег. Это срок для вашего решения.