Агентство недвижимости
Здание, 1 541 м²
Обновлено: 29 май, 17:33
Продается здание, 1 541 м²
Площадь1 541 м²
Этажность2
НЕ ЗДАНИЕ — ВАШ ЛИЧНЫЙ ДВОРЕЦ ДОХОДОВ В СЕРДЦЕ ПЕНЗЫ!
1541 М² + СОБСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ = БИЗНЕС-ИМПЕРИЯ, ГДЕ АРЕНДАТОРЫ УЖЕ ПЛАТЯТ ЗА ВАШУ ЯХТУ!
г. Пенза, ул. Володарского, 9 — здесь каждый квадратный метр кричит: Инвестор, забери меня!
ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ПРОСТО КВАДРАТЫ?
— Капремонт 2007 = вечная молодость:Новый фундамент, кровля, перекрытия. Здание крепче швейцарских часов!
— Парковка-монстр: 15 машин ваших клиентов + 20+ стихийных гостей. Пробки? Только у вашей кассы!
— Планировка-хамелеон:Гипсокартонные перегородки рушатся за час! Хотите офисы, бутики или коворкинг? Ломайте — не стройте!
— 2 санузла на этаж: Никаких очередей — комфорт клиентов и арендаторов как в бизнес-классе.
— Климат-контроль:Кондиционеры + вентиляция = ваши арендаторы не плавятся летом и не мерзнут зимой.
ИНВЕСТОРСКИЕ СУПЕРСИЛЫ:
1. 100% загрузка = деньги капают на автомате.
2. Земля ВАША: Расширяйтесь, стройте летнюю веранду или VIP-паркинг — вы король этой территории!
3. 7 минут до остановки:Сотрудники приезжают быстрее, чем курьер с кофе.
ЦЕНА: ВАШ БИЛЕТ В КЛУБ Я НЕ РАБОТАЮ — НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТАЕТ ЗА МЕНЯ.
Считайте:
Аренда = пассивный доход.
Центр города = ликвидность 100%.
Земля в собственности = ваша империя на века.
СЕКРЕТ ДВОЙНОЙ ВЫГОДЫ:
Купили здание? Получите бонусом:
Готовый поток клиентов (арендаторы уже платят!).
Свободу действий (сносите стены — не спрашивая мэрию!).
Рост цены объекта (центр Пензы — это вечный тренд!).
P.S. Через год это здание могут назвать Золотым углом Володарского. Или оно станет вашей фамильной легендой.
P.P.S. Если бы Царь-колокол умел инвестировать — он бы звонил вам по этому адресу.
ТЕПЕРЬ ВАШ ХОД :
1. Звоните, пишите — покажем здание и вручим финансовый прогноз, от которого закружится голова.
2. Выбирайте: Оставить топовых арендаторов ИЛИ создать свой бизнес-хаб.
3. Подпишите договор — и пусть конкуренты кусают локти, глядя на вашу парковку!
Не ищите потенциал — покупайте реальность. Здесь даже фундамент кричит: Я — выгодная инвестиция!
(Условия? Индивидуальные. Скидка? Реальному покупателю — дадим как другу!)
P.P.P.S. Пока вы читали это объявление, парковку заняли еще 3 машины. Успевайте забрать ключи — следующий просмотр через 2 часа!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
70 000 000 ₽
891 754 $
786 976 €
Цена за метр45 426 ₽
НалогУСН