Name: Продается производство, 4 610 м²
Brand: Циан
SKU: 321050984
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Производство, 4 610 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Пензенской областиПензенский районМичуринский сельсоветпос. Мичуринскийплощадь Сельская

Обновлено: сегодня, 10:56

Площадь4 610 м²

Этаж2 из 2

Выс. потолков6.0 м.

ПомещениеСвободно

Арт. 79149528. Продается готовый бизнес с окупаемостью 8,5 лет! . Готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня покупки. Продается производственно-складской комплекс с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а стабильный и надежный актив! Почему это предложение — идеальная инвестиция Гарантированный доход: Все здания сданы в долгосрочную аренду. Вам не придется тратить время и ресурсы на поиск арендаторов и запуск объекта. Высокая окупаемость: Проект окупится за 8,5 лет, что является выдающимся показателем на рынке коммерческой недвижимости. Масштаб и функциональность: Комплекс состоит из 5 зданий общей площадью ~4500 кв.м.: Производственно-складские помещения Офисы и общежитие для персонала Складские здания Гараж Продуманная инфраструктура: Мощные коммуникации: Электричество 500 кВт, газ 150 куб.м. — никаких ограничений для производства. Автономность и комфорт: Каждое здание оборудовано своей котельной. Водоснабжение от центральных сетей и собственной скважины. Безопасность: Вся территория огорожена и находится под видеонаблюдением. Круглосуточная охрана. Удобство для персонала: Есть жилой домик для охраны и общежитие на территории, что позволяет размещать сотрудников прямо рядом с производством. Идеальная локация: Асфальтированные подъездные пути, 1 минута пешком до остановки общественного транспорта, ТЦ "Центральный" в шаговой доступности. Это делает объект привлекательным как для текущих арендаторов, так и для потенциальных будущих. Земельный участок в собственности Цифры говорят сами за себя: Общая площадь зданий: ~4500 кв.м. Ежемесячный арендный поток дает окупаемость 8,5 лет (возможно уменьшить срок окупаемости за счёт торга при покупке) Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного бизнеса. Это ваш шанс приумножить капитал и обеспечить себе стабильное будущее. Звоните и договоримся о просмотре. Все детали и варианты оплаты готовы обсуждать!