Арт. 89106549. Топовый ГАБ в Кузнецке! 640,5 м2 с Федеральным Арендатором "Скидкино"! Арендный Поток $175 000  р/мес., Окупаемость 8 Лет!
 
Инвестируйте в Надежность: Приобретите Актив с Гарантированной Доходностью
Вы ищете максимально надежное вложение капитала, которое обеспечит стабильный пассивный доход? Предлагаем к продаже высоколиквидное торговое помещение  Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)  площадью 640,5м2 в городе Кузнецке, по адресу: пр-т Победы, 56А.
Финансовая Модель для Инвестора:
		Гарантированный Доход:
					Ежемесячный Арендный Поток: 175 000 рублей. Вы начинаете получать доход сразу после сделки.
		
				Срок Окупаемости : 8 лет. Это отличный, консервативный показатель для ГАБ с федеральным ритейлером, подтверждающий высокую доходность инвестиции.
		
	
			Надежность Арендатора:
					Федеральный Якорь: Помещение сдано в долгосрочную аренду крупной и платежеспособной торговой сети "Скидкино". Федеральный уровень арендатора  это минимальный риск простоя и максимальная финансовая устойчивость.
		
	
	Преимущества Объекта (Почему это лучший выбор?):
		Идеальная Локация: Первая линия проспекта Победы  это высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ваш арендатор получает максимальную видимость, а вы  уверенность в стабильности арендных платежей.
	
		Востребованный Формат: Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Это наиболее ликвидный и востребованный формат для розничной торговли.
	
		Технические Характеристики: Площадь 640,5  м2 оптимальна для формата дискаунтера. Центральное отопление обеспечивает комфортную эксплуатацию и удобство для арендатора.
	
		Безопасность Сделки: Помещение сдано в долгосрочную аренду  вы покупаете не стены, а функционирующий бизнес.
	
Ваш Путь к Пассивному Доходу Начинается Сейчас!
Не упустите возможность приобрести высокодоходный и низкорисковый актив в одном из лучших мест Кузнецка.
Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов, подтверждающих доходность, и организовать просмотр объекта!