Name: Продается помещение свободного назначения, 2 200 м²
Brand: Циан
SKU: 324172716
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 200 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПензеЛенинскийулица Свердлова

Обновлено: 20 ноя, 17:24

Площадь2 200 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается просторный комплекс помещений общей площадью 2200 кв.м. в историческом центре города, в знаковом здании Дворца Культуры "Южный". Что включает объект: Основная часть: Два этажа и часть цокольного помещения в здании по ул. Свердлова, 4. Дополнительная часть: Помещения в смежном здании по ул. Гоголя. Готовая инфраструктура: На площадях уже функционируют и приносят доход: - Офисные помещения - Столовая - Кондитерское производство - Сетевой магазин И другие объекты. Расположение и транспорт: Престижный район, исторический центр города. Высокая проходимость: Здание расположено на первой линии оживленной улицы Свердлова с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, что гарантирует отличную узнаваемость и постоянный клиентопоток. Удобная логистика: Отличная транспортная доступность. Преимущества для покупателя: Готовый бизнес, можно продолжить успешную арендную модель с существующими арендаторами. Свобода выбора: Назначение помещений — свободное, что открывает широкие возможности для реализации собственного проекта. Полный контроль: Владение земельным участком и прилегающей территорией дает независимость и потенциал для благоустройства или расширения. Энергоэффективность: Наличие собственной котельной обеспечивает значительную экономию на коммунальных расходах и полную автономию в отопительный сезон. Перспективы использования: - Организации медицинского центра (клиники, диагностического центра). - Создания бизнес-центра для размещения штаб-квартиры крупной компании или офисов различных предприятий. - Развития арендного бизнеса с диверсификацией арендаторов. - Размещения торгово-развлекательного или досугового центра. - Других вариантов под ваши уникальные задачи и видение. Это не просто помещение, это готовое бизнес-решение с огромным потенциалом в сердце города! Для получения дополнительной информации и просмотра звоните!