Здание, 1 541 м²
Обновлено: 17 дек, 15:03
Продается здание, 1 541 м²
Площадь1 541 м²
Этажность3
Здание 1541 м² с Собственным Земельным Участком. Готовый Арендный Бизнес с Доходностью с Первого Дня!
Данный объект будет продан по итогам проведения открытого аукциона в электронной форме.
Стратегическая Покупка: Высокодоходный Арендный Бизнес и Инвестиции в Коммерческую Недвижимость
Это не просто коммерческая недвижимость в Пензе, это полностью упакованный инвестиционный актив, приносящий стабильный пассивный доход коммерческая недвижимость с момента покупки. Мы предлагаем Вам приобрести административное здание продажа общей площадью 1541 кв. м по адресу: г. Пенза, ул. Володарского, 9.
Вы приобретаете здание 1500 кв м вместе с правом собственности на земельный участок. Именно возможность купить коммерцию с земельным участком выделяет этот лот из сотен предложений и открывает горизонты для развития, не ограниченного чужими условиями, обеспечивая рост капитализации Вашего доходного дома.
Аргументы для Инвестора: Выгоды, Подтвержденные Фактами
Ваше вложение в этот объект — это шаг к надежному пассивному доходу и росту капитала:
1. Готовый Доход с Первого Дня: Объект полностью загружен арендаторами, что делает его идеальным вариантом для тех, кто хочет купить здание с арендаторами. Вы получаете немедленный денежный поток. Вы покупаете готовый арендный бизнес Пенза, а не ждете заполнения.
2. Фундамент Капитализации: Это коммерческое помещение собственность с правом собственности на землю. Это фундаментальный фактор долгосрочного роста капитализации и единственный залог полной операционной свободы.
3. Минимум Рисков: Проведен капитальный ремонт (2007 г.). Объект после капремонта (новый фундамент, кровля, перекрытия) минимизирует Ваши будущие расходы на содержание.
4. Идеальная Ликвидность: Центральное расположение на ул. Володарского обеспечивает высоколиквидную коммерческую недвижимость. Всего 7 минут до остановки. Ваше вложение в недвижимость в центре Пензы защищено от падения спроса.
Гибкость для Роста Дохода: Гибкая планировка позволяет Вам быстро переконфигурировать офисное здание Пенза центр под более доходные форматы (ритейл, коворкинг) и повысить арендную ставку.
Инвестиционный Фокус: При цене лота 50 млн рублей и существующей арендной загрузке, это многофункциональный комплекс демонстрирует потенциальную доходность на уровне, который делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке коммерции под сдачу в аренду.
Преимущества для Арендаторов, Которые Обеспечивают Вашу Прибыль
1. Профессиональная Инфраструктура: Система кондиционирования и вентиляции на всей площади.
2. Критически Важный Бонус: Парковка на 15 машиномест — идеальное преимущество для коммерции с парковкой в центральной части города.
3. Транспортная Доступность: Идеальное расположение для привлечения сотрудников и клиентов на коммерческие площади Володарского.
Начните инвестировать в готовый бизнес-актив с правом собственности на землю, который уже сегодня приносит Вам деньги.
Регистрируйтесь на процедуру проведения открытого аукциона в электронной форме.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
50 000 000 ₽
619 410 $
529 034 €
Цена за метр32 447 ₽
НалогНДС включен: 8 333 333 ₽
