Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 94 м²
Обновлено: 9 ноя, 12:17
Продается помещение свободного назначения, 94 м²
Площадь94 м²
Этаж1 из 14
Продажа коммерческого помещения 94 м² Пенза, Измайлова 62. Отдельный вход, вентиляция. Инвестиции.
Ищете коммерческую недвижимость в Пензе для бизнеса или пассивного дохода? Продается ликвидное помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 94 кв.м. в спальном районе с высокой плотностью населения. Идеально под салон красоты, стоматологию, кафе-пекарню, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или магазин, образования.
Локация и статус: Объект расположен по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, дом 62. Это новый жилой комплекс 2019 года постройки. Район активно развивается, что гарантирует стабильный трафик клиентов. Помещение находится в собственности юридического лица, подходит под ипотеку для бизнеса.
Ключевые характеристики (94 м²):
Свободная планировка: Никаких несущих стен внутри. Высота потолков — 3 метра. Реализуйте любой дизайн-проект.
Отдельный вход: Прямой доступ с улицы Измайлова. Удобно для разгрузки товара и потока клиентов.
Инженерия под ключ: Это редкая находка! Выполнена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция (подойдет для общепита по нормам СанПиН). Водопровод, канализация и центральное отопление заведены и разведены.
Парковка: Организованная парковка перед входом, возможность заезда курьерского транспорта.
Почему это выгодно:
Готовность к отделке: Помещение с черновой отделкой в новом доме. Трубы и электрика 2019 года — никаких скрытых проблем и протечек.
Инвестиционная привлекательность: В развивающемся районе Пензы аренда коммерческих площадей растет ежегодно.
Внимание! Информация в объявлении носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Не теряйте время, пока конкуренты думают. Лучшие локации в Пензе разбирают на этапе котлована, а этот объект уже готов к сделке.
Звоните прямо сейчас, вышлю подробную презентацию с планировками и расчетами окупаемости! Поможем с одобрением кредита.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь94 м²
Приточная вентиляция
7 980 000 ₽
97 138 $
87 662 €
Цена за метр84 894 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 19 лет
- Объектов в работе
- 21