Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик РИСАН

4,2

11 отзывов

Застройщик
РИСАН

  • 2002 год основания
  • 13 домов строится в 6 ЖК
  • 64 дома сдано в 17 ЖК
  • 2002год основания
  • 13домов строится в 6 ЖК
  • 64дома сдано в 17 ЖК
О застройщике
ГК «Развитие» — один из крупнейших федеральных девелоперов полного цикла в России. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость. Также «Развитие» является лидером по объему текущего строительства и ввода жилья в эксплуатацию в Воронежской области и занимает 14-е место по РФ по данным ЕРЗ. География присутствия: Воронеж, Москва, Ленинградская и Московская области, Республика Крым, Самарская и Орловская области. ГК «Развитие» создаёт с нуля совершенно новое пространство для жизни — с полноценной инфраструктурой и своей философией существования. Это жилые кварталы с помещениями для коммерческой инфраструктуры на первых этажах, подземными паркингами и линейными парковками, приватными дворами и спортивными площадками. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих будущих жильцах — слагаемые успеха компании, который можно измерить в цифрах. За последние пять лет (с 2021 по 2025 год) ГК «Развитие» ввела в эксплуатацию свыше 600 тысяч кв. м жилья, а за первое полугодие 2026 года — 19,9 тысячи кв. м. Сегодня в портфеле компании более 930 тысяч кв. м недвижимости: это объекты от эконом-класса до премиального жилья.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф18 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Пензенская область
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
8,5 млн ₽120 774 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+1,5 млн ₽+22%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 80

    место

    80 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 90

    место

    90 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Награды

По данным Urban Awards и Forbes
  • Финалист Urban Awards 2023. Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО
    Финалист Urban Awards 2023. Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО
    Финалист Urban Awards 2023. Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО

Акции и спецпредложения

Рассрочка6 ЖК

Рассрочка 0% от застройщика

РИСАН

  • Срок акции

    До 31.07.26

Рассрочка1 ЖК

Рассрочка 0% от застройщика

РИСАН

  • Срок акции

    До 31.07.26

Ипотека7 ЖК

Материнский капитал

РИСАН

    Бонус7 ЖК

    Такси в офис продаж

    РИСАН

    • Срок акции

      До 31.07.26

    Объекты от застройщика

    • Регион
      Пензенская область
    • Количество комнат
      • Студия
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4+
    • Площадь
    • Стоимость
    Апгрейд Фэмили

    Сдача в 2026—2027, есть сданные

    Нет отзывов

    Пенза, улица 65-летия Победы

    • 1-комн. от 33.8 м²от 3,88 млн ₽
    • 2-комн. от 60.9 м²от 6,63 млн ₽
    • 3-комн. от 81.3 м²от 8,97 млн ₽
    Лэйк Таун

    Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

    Нет отзывов

    Пенза, улица 65-летия Победы

    • 1-комн. от 40.9 м²от 5 млн ₽
    • 2-комн. от 56.9 м²от 6,54 млн ₽
    • 3-комн. от 69.5 м²от 8,2 млн ₽
    Квартал в стиле КАНТРИ

    Сдача в 2026—2028, есть сданные

    Нет отзывов

    Пензенский район, Мичуринский сельсовет, жилой комплекс Кантри

    • 1-комн. от 33.0 м²от 3,39 млн ₽
    • 2-комн. от 54.2 м²от 5,14 млн ₽
    • 3-комн. от 77.3 м²от 7,15 млн ₽
    Модернист

    Сдача в 2 кв. 2027

    Нет отзывов

    Пенза, 2-й проезд Свердлова

    • 1-комн. от 33.0 м²от 5,08 млн ₽
    • 2-комн. от 67.8 м²от 7,93 млн ₽
    • 3-комн. от 80.9 м²от 9,62 млн ₽
    Восторг

    Сдача в 3 кв. 2028

    Нет отзывов

    Пенза, Тепличная улица

    • 1-комн. от 26.2 м²от 3,1 млн ₽
    • 2-комн. от 40.6 м²от 4,66 млн ₽
    • 3-комн. от 73.5 м²от 7,93 млн ₽
    Центральный квартал Скала Сити

    Сдача в 2027—2028

    5,0

    1 отзыв

    Пенза, улица Карпинского

    • 1-комн. от 39.8 м²от 5,89 млн ₽
    • 2-комн. от 60.0 м²от 8,16 млн ₽
    • 3-комн. от 83.3 м²от 11,49 млн ₽
    • 4-комн. от 109.1 м²от 14,61 млн ₽
    • 5-комн. от 136.3 м²от 18,4 млн ₽

    Объекты на карте

    Средняя оценка по отзывам на ЖК

    4,2
    Очень хорошо
    • Луара
      22 октября 2025
      Плюсы:

      Центр города. Дом красивый. Вкусное кофе внизу😍. Все на высшем уровне. Эстетика во всем. Ключи на окнах. Теплые квартиры. Качественные окна. Шума вообще не слышно в квартире

      Минусы:

      Нет

    • Липатова Ульяна
      24 февраля 2026
      Плюсы:

      Решились на ипотеку и оформляем сделку сейчас для покупки квартиры в Скала сити. Выбирали долго, но преимущества все же оказались у этого ЖК. Полностью подходит нам! Расположение, цены, условия, планировки, проект дома - все супер!

      Минусы:

    • Ольга
      13 сентября 2025
      Плюсы:

      Виды красивые, закрытая территория. Рядом новый ЖК в котором делают набережную. Очень мило. Достаточно много свободных мест для парковки

      Минусы:

      не дешево, балконы бесполезные, съедают кучу света. Их практически все сносят.

    • ID:88858198
      21 августа 2022
      Плюсы:

      Проект очень понравился, посмотрим как будет на деле

      Минусы:

      Минусы будут видны после заселения

    • Макс
      10 апреля 2024
      Плюсы:

      Самы-самый-самый центр города. Всё рядом.

      Минусы:

      Надо покупать электросамокат 😂

    • Людмила
      15 января 2023
      Плюсы:

      Местоположение

      Минусы:

      Цены на квартиры, с учетом заработной платы в Пензе, смешно даже смотреть на Московские цены

    • ID:48523999
      2 сентября 2022
      Плюсы:

      Обещают красивую набережную, надеюсь сделают её не хуже чем в спутнике.

      Минусы:

      Основная проблема Рисана, это не необоснованно ВЫСОКИЕ цены, причём квартиры без отделки, если прибавить к их цене ещё и ремонт,цена просто будет космооос..для Пензы очень дорого, за такие деньги можно купить квартиру в подмосковье.

    • ID:60653492
      27 августа 2023
      Плюсы:

      Отличное место для жизни с развитой инфраструктурой всего в 3х минутах на авто от Высшей лиги и ул. Московской.

      Минусы:

    • Панов Илья
      4 августа 2023
      Плюсы:

      Шикарная зелёная территория, явно хорошо работают ландшафтные дизайнеры и садовники. Детские площадки, беговые дорожки с резиновой поверхностью, в целом очень много места между домами. Везде чисто и безопасно. В двух шагах лес. В центр ходит много транспорта, также можно уехать в сторону Кижеватова или Арбеково, но тут приходится немного подождать. В целом дом хороший, тёплый, стильный, соседи хорошие. Рядом школы, детсады, в соседних домах продуктовые магазины и куча других.

      Минусы:

      Нет пешеходного перехода к остановке у 11 канала. Это часто мешает когда уезжает маршрутка напротив, а чтобы перейти надо обходить до перекрёстка.

    • Ермаков Константин
      16 ноября 2021

      Классная концепция. Центр города в пяти минутах на авто.

    Другие застройщики